Форум жителей ЖК LIFE-Кутузовский

Вопросы и информация от Застройщика => Вопросы и предложения Застройщику => Тема начата: admin от 06-12-2018, 13:42:05

Название: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 06-12-2018, 13:42:05
Уважаемые пользователи, здесь можете задавать напрямую Вопросы и предложения Застройщику.
Но сперва прошу ознакомиться с Правилами форума http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=38.0.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: caterina от 06-12-2018, 13:52:28
Уважаемый Пионер! Укладывается ли застройщик в сроки указанные в ДДУ? Видно, что все идет, но впереди зима и темпы замедлятся, как показывает практика
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 06-12-2018, 14:36:23
Добрый день!
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", каждый МКД должен быть оснащен ОДПУ. К сожалению в дргуом проекте Пионер не установил ОДПУ, теперь собственники жилых помещений не могут оплачивать расходы по тепловой энергии по индивидуальным приборам учета.
Вы в проекте Кутузовский Life также предполагаете выполнить условия ТУ, и нарушить федеральный закон?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2018, 13:35:10
Уважаемый пользователь caterina!
Строительство ведется согласно графику, от которого нет никаких отступлений.


Уважаемый Пионер! Укладывается ли застройщик в сроки указанные в ДДУ? Видно, что все идет, но впереди зима и темпы замедлятся, как показывает практика
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: AlexVas от 10-12-2018, 19:58:24
Уважаемый Пионер!

Интересует, как будут крепится кондиционеры? будут корзины? можно будет на фасады их крепить?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2018, 13:14:09
Уважаемый пользователь Вадим!
Уточните, на каком объекте ГК "Пионер" не установил ОДПУ тепла.
В ЖК LIFE-Кутузовский каждый дом будет оборудован ОДПУ тепла.

Добрый день!
В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", каждый МКД должен быть оснащен ОДПУ. К сожалению в дргуом проекте Пионер не установил ОДПУ, теперь собственники жилых помещений не могут оплачивать расходы по тепловой энергии по индивидуальным приборам учета.
Вы в проекте Кутузовский Life также предполагаете выполнить условия ТУ, и нарушить федеральный закон?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 11-12-2018, 14:56:52
ОДПУ не установлен в ЖК «Ботанический сад»
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2018, 15:41:53
Уважаемые пользователь Вадим!
У вас неверная информация. У нас нет проекта ЖК «Ботанический сад».
У нас есть проект LIFE-Ботанический сад, в котором ОДПУ тепла установлены на каждую очередь строительства, что было подтверждено экспертизой, полученной в Мосгосстройнадзоре.
В настоящее время управляющая компания проводит работы по разводке ОДПУ тепла для каждого дома, что проводится в рамках законодательства.
Отметим, что на данном форуме обсуждение ведется проекта жилой квартал LIFE-Кутузовский.

 
ОДПУ не установлен в ЖК «Ботанический сад»
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 12-12-2018, 10:24:24
Так вот, я вам сообщаю что я являюсь собственником одного из жилых помещений ЖК «Life Ботанический сад». Могу сюда выложить квитанцию по жилому помещению, где мы до сих пор не можем платить по счетчикам ИПУ, хотя счётчик ипу давно введён в эксплуатацию. Моя просьба/желание, чтобы не повторилась ситуация аналогичная Ботантческому саду. Вы лучше бы чем искать ошибки в названии жилого комплекса проверили бы информацию о возможности оплачивать тепло по ипу в жк «life Кутузовский»
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-12-2018, 16:07:02
Уважаемый пользователь Вадим!
По проекту LIFE-Кутузовский разъяснения даны. В данном ЖК будут установлены ОДПУ тепла на каждый дом.
Обращаем ваше внимание, что в данной ветке не даем разъяснений по другим проектам.

Так вот, я вам сообщаю что я являюсь собственником одного из жилых помещений ЖК «Life Ботанический сад». Могу сюда выложить квитанцию по жилому помещению, где мы до сих пор не можем платить по счетчикам ИПУ, хотя счётчик ипу давно введён в эксплуатацию. Моя просьба/желание, чтобы не повторилась ситуация аналогичная Ботантческому саду. Вы лучше бы чем искать ошибки в названии жилого комплекса проверили бы информацию о возможности оплачивать тепло по ипу в жк «life Кутузовский»
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 13-12-2018, 18:13:32
А можно уточнить должность того кто даёт разъяснения, чтобы потом не было щекотливых ситуаций?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-12-2018, 12:34:19
Уважаемый пользователь Вадим!
Ответы на форум готовятся консолидировано: по запросу и согласованию с проектной группой.


А можно уточнить должность того кто даёт разъяснения, чтобы потом не было щекотливых ситуаций?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: evashishkina от 14-12-2018, 12:43:19
Уважаемый Пионер!
А у вас все дома бизнес класса или будет деление какое-то? А то некоторые корпуса с отделкой, а некоторые без нее
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 19-12-2018, 22:42:43
Добрый вечер. Когда будут возможны показы непосредственно на объекте?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 20-12-2018, 16:52:26
Уважаемый пользователь evashishkina!
В проекте LIFE-Кутузовский все дома позиционируются как бизнес-класс.


Уважаемый Пионер!
А у вас все дома бизнес класса или будет деление какое-то? А то некоторые корпуса с отделкой, а некоторые без нее
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 20-12-2018, 16:55:15
Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посетить офис продаж проекта LIFE-Кутузовский, расположенный на ул. Гжатская, вл. 9.
На его крыше есть смотровая площадка. На втором этаже расположен шоу-рум с квартирами в натуральную величину, а также с базовой и дизайнерской отделкой.
В целях безопасности клиентов, показаны во время строительства ЖК не планируются.


Добрый вечер. Когда будут возможны показы непосредственно на объекте?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 20-12-2018, 21:04:27
В офисе и шоу руме были, квартиру приобрели, хочется уже посмотреть на родные пенаты изнутри...
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 11-01-2019, 09:35:55
Добрый день!
Прошу Застройщика, рассмотреть вариант изменения проектной документации, в частности по переносу кладовых и санузлов в корпусе 2. В 3-х комнатных квартирах площадью 107,2 кв. м и 79,8 кв.м, санузлы (2,5 кв. м и 3,5 кв. м) в данных квартирах расположены через помещение кладовой/гардеробной, что существенно повышает риск возникновения засоров и возможного подтопления нижних этажей.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-01-2019, 15:37:43
Уважаемый пользователь Вадим!
Ваше предложение, к сожалению, не может быть реализовано.


Добрый день!
Прошу Застройщика, рассмотреть вариант изменения проектной документации, в частности по переносу кладовых и санузлов в корпусе 2. В 3-х комнатных квартирах площадью 107,2 кв. м и 79,8 кв.м, санузлы (2,5 кв. м и 3,5 кв. м) в данных квартирах расположены через помещение кладовой/гардеробной, что существенно повышает риск возникновения засоров и возможного подтопления нижних этажей.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 14-01-2019, 15:44:37
Почему?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 15-01-2019, 16:19:14
Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Alisa от 16-01-2019, 22:27:45
Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Присоединяюсь к вопросу
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-01-2019, 17:56:48
Уважаемые пользователи Alisa и Вадим!
В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся.

Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Присоединяюсь к вопросу
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Вадим от 18-01-2019, 09:55:09
Добрый день. Не нашёл в проектной декларации и заключении МГЭ высоту потолков, не подскажите? Когда будет обновлена информация на сайте застройщика о разделении к9 и выделениик10?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-01-2019, 12:16:31
Уважаемый пользователь Вадим!
2, 85 м – высота потолков на типовых этажах, в пентхаусах высота потолков достигает 3,8 м.


Добрый день. Не нашёл в проектной декларации и заключении МГЭ высоту потолков, не подскажите? Когда будет обновлена информация на сайте застройщика о разделении к9 и выделениик10?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Perencko от 21-01-2019, 09:47:53
Уважаемый Пионер, почему осталось только 2 варианта отделки, это ведь бизнес класс?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-01-2019, 10:20:07
Уважаемый пользователь Perencko!
В проекте LIFE-Кутузовский в продаже представлены квартиры как с отделкой, так и без.
Для квартир с отделкой выбраны самые актуальные стили: современный светлый и темный. Использованы материалы высокого качества. По сравнению с другими проектами - улучшенных характеристик.
Также предложены различные варианты индивидуальных опций, которые позволят воплотить в жизнь самые смелые задумки потенциальных жителей.
Также можно приобрести квартиру без отделки, где каждый сможет реализовать любую дизайнерскую идею.


Уважаемый Пионер, почему осталось только 2 варианта отделки, это ведь бизнес класс?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-01-2019, 03:25:33
Добрый день уважаемый Пионер!  На фото в отчёте о ходе строительства за январь 2019 года  корпус К-4-2 видно в отделке фасада пропуски( отсутствие)клинкерной плитки,не плотное стыковка , кривая не ровная  отделка откосов подоконников с наружной стороны.На общих фото это не заметно. видно при увеличение. Проконтролируйте пожалуйста,очень хочется что бы вышли красивые дома достойные бизнес классу.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-01-2019, 03:57:36
Извините не правильно написал корпус К-4-1.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-01-2019, 15:03:10
Уважаемый пользователь Дмитрий!
В настоящее время ведется строительство жилого квартала LIFE-Кутузовский. Фасадные работы и прочие еще не завершены.

Добрый день уважаемый Пионер!  На фото в отчёте о ходе строительства за январь 2019 года  корпус К-4-2 видно в отделке фасада пропуски( отсутствие)клинкерной плитки,не плотное стыковка , кривая не ровная  отделка откосов подоконников с наружной стороны.На общих фото это не заметно. видно при увеличение. Проконтролируйте пожалуйста,очень хочется что бы вышли красивые дома достойные бизнес классу.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Ruiz от 23-01-2019, 01:46:44
добрый вечер. не подскажите старт продаж 2-й очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Ruiz от 23-01-2019, 01:50:27
До нового года в отделе продаж предлагали оформить квартиру в 9-м корпусе, со сроком сдачи 2020(дешевле аналогичной в 1-й очереди со сроком сдачи 2019), после НГ данный корпус вообще сняли с реализации. Про остальные корпуса вообще ни чего не слышно....
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-01-2019, 16:17:39
Уважаемый пользователь Ruiz!
Старт продаж 2 очереди LIFE-Кутузовский запланирован в первом квартале 2019 года.
Если вас интересует проект, можете оставить заявку в отделе продаж: +7 (495) 641 35 35, и как только начнутся продажи, вы получите извещение по смс.
Также на сайте https://kutuzovsky.life/plans будут активны корпуса, выставленные для продажи.

добрый вечер. не подскажите старт продаж 2-й очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Alisa от 25-01-2019, 12:09:06
Уважаемые пользователи Alisa и Вадим!
В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся.

Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Присоединяюсь к вопросу

Большое спасибо!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Alisa от 25-01-2019, 12:11:30
Уважаемый пользователь Perencko!
В проекте LIFE-Кутузовский в продаже представлены квартиры как с отделкой, так и без.
Для квартир с отделкой выбраны самые актуальные стили: современный светлый и темный. Использованы материалы высокого качества. По сравнению с другими проектами - улучшенных характеристик.
Также предложены различные варианты индивидуальных опций, которые позволят воплотить в жизнь самые смелые задумки потенциальных жителей.
Также можно приобрести квартиру без отделки, где каждый сможет реализовать любую дизайнерскую идею.



Подскажите пожалуйста еще по квартирам с отделкой. Когда будут сданы квартиры с отделкой, после того как дом примут, только потом ремонты делают или нет?

Уважаемый Пионер, почему осталось только 2 варианта отделки, это ведь бизнес класс?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-01-2019, 13:04:23
Уважаемый пользователь Alisa!
Сдача домов будет проводиться в соответствии с ДДУ и ГрК РФ. То есть, объект на момент ввода соответствует проектной документации. Если проектом предусмотрена отделка, значит на момент ввода отделка выполнена. Квартиры будут переданы в сроки, установленные ДДУ.

Подскажите пожалуйста еще по квартирам с отделкой. Когда будут сданы квартиры с отделкой, после того как дом примут, только потом ремонты делают или нет?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Ruiz от 29-01-2019, 21:56:59
Добрый вечер, не знаю может не по теме, но.... Я не понимаю как у вас работают менеджеры по продажам... Зашел на ваш сайт оставил свой номер для того чтобы мне перезвонил менеджер..... глухо.. ни ответа ни привета.. Звоню сам.. Здравствуйте интересует то-то то-то...  спрашиваю до нового года менеджеры предлагали квартиры в 9-м корпусе, сейчас их нет, почему? мне: Информации нет, ок.. Говорю есть квартира корпус такой-то, этаж такой-то, стоимость ... Спрашиваю про скидки и доп.бонусы, мне отвечают:  они есть, надо уточнить, после выходных перезвоню... и глухо не то что в понедельник... но и во вторник, среду и тд.... Звоню сам, соединяют меня с тем же менеджером который мне обещал перезвонить, я ему: ну как же так? Он: скидок нет, поэтому и не звонил!!!! Это что за подход??? Я не стал кипятиться прошу его уточнить цены и наличие, он мне- Перезвоню.... и опять ни чего неделю!!!! причем просил и девочку на рецепшене или как там она называется, набрать мне как появится инфа по 9-му или иному корпусу и ОПЯТЬ НИ ЧЕГО!!!! Сегодня сам случайно заходя на ваш сайт и периодически отслеживая изменения увидел что открыта продажа в 9-м корпусе.... Ни кто естественно мне не звонил и не предупреждал!!!! Звоню... мне: можем вас соединить с тем человеком который вас консультировал (Рафаэль) и который мне раз 5 обещал перезвонить... Я извинился и сказал что желания с таким необязательным сотрудником общаться у меня нет... мне предложили переключить на другого и .... Чтобы вы думали ГЛУХО!!! извинились сказали все заняты мне перезвонят.... прошло часа 3.... звоню сам!!! все опять заняты и мне ни кто не перезвонил. Я настойчиво прошу девушку меня соединить с кем нибудь..... ХРЕН!!!! опять мы вам перезвоним и поставим вас в приоритет :))))) И НИ ЧЕГО!!!!!!!  Как так???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 30-01-2019, 11:26:27
Уважаемый пользователь Ruiz!
Спасибо, что сообщили о сложившейся ситуации. Просьба личным сообщением прислать свои данные, чтобы вам предоставили полную информацию по проекту и наличию квартир.


Добрый вечер, не знаю может не по теме, но.... Я не понимаю как у вас работают менеджеры по продажам... Зашел на ваш сайт оставил свой номер для того чтобы мне перезвонил менеджер..... глухо.. ни ответа ни привета.. Звоню сам.. Здравствуйте интересует то-то то-то...  спрашиваю до нового года менеджеры предлагали квартиры в 9-м корпусе, сейчас их нет, почему? мне: Информации нет, ок.. Говорю есть квартира корпус такой-то, этаж такой-то, стоимость ... Спрашиваю про скидки и доп.бонусы, мне отвечают:  они есть, надо уточнить, после выходных перезвоню... и глухо не то что в понедельник... но и во вторник, среду и тд.... Звоню сам, соединяют меня с тем же менеджером который мне обещал перезвонить, я ему: ну как же так? Он: скидок нет, поэтому и не звонил!!!! Это что за подход??? Я не стал кипятиться прошу его уточнить цены и наличие, он мне- Перезвоню.... и опять ни чего неделю!!!! причем просил и девочку на рецепшене или как там она называется, набрать мне как появится инфа по 9-му или иному корпусу и ОПЯТЬ НИ ЧЕГО!!!! Сегодня сам случайно заходя на ваш сайт и периодически отслеживая изменения увидел что открыта продажа в 9-м корпусе.... Ни кто естественно мне не звонил и не предупреждал!!!! Звоню... мне: можем вас соединить с тем человеком который вас консультировал (Рафаэль) и который мне раз 5 обещал перезвонить... Я извинился и сказал что желания с таким необязательным сотрудником общаться у меня нет... мне предложили переключить на другого и .... Чтобы вы думали ГЛУХО!!! извинились сказали все заняты мне перезвонят.... прошло часа 3.... звоню сам!!! все опять заняты и мне ни кто не перезвонил. Я настойчиво прошу девушку меня соединить с кем нибудь..... ХРЕН!!!! опять мы вам перезвоним и поставим вас в приоритет :))))) И НИ ЧЕГО!!!!!!!  Как так???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Vlad от 05-02-2019, 10:27:28
Уважаемый застройщик!

Боимся что будет холодно в угловой двушке с двумя окнами в кухне-гостиной. Будет ли дом как-то утепляться?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-02-2019, 13:55:09
Уважаемый пользователь Vlad!
При отделке фасадов применяются вентилируемые фасады. Обо всех мероприятиях по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов вы сможете прочитать в положительном заключении МОСГОСЭКСПЕРТИЗЫ, опубликованном на промо-сайте, пункт 3.2.2.10 ( стр. 77-79):

https://kutuzovsky.life/public/docs/%D0%9C%D0%93%D0%AD_%D0%96%D0%9A%20%D0%9A%D1%83%D1%82%D1%83%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_25122018.pdf

Уважаемый застройщик!

Боимся что будет холодно в угловой двушке с двумя окнами в кухне-гостиной. Будет ли дом как-то утепляться?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 13-02-2019, 13:56:15
Добрый день, Уважаемый Застройщик!

Просмотрев заключения МОСГОРЭКСПЕРТИЗЫ от 2017 и 2018 гг., особое внимание обратила на пункт, касающийся газогеохимических исследований. И в заключении 2017 и 2018 годов фигурирует одна и та же фраза: "По результатам исследований...выявлены аномальные зоны с наличием опасных и взрывопожароопасных насыпных грунтов с концентрацией метана более 1% объема на всю глубину опробования - до 4,5 метров". В качестве заключения по указанному пункту отмечено, что "застройщику необходимо выполнить мероприятия по защите зданий от биогаза".
То есть, за прошедший год таких мероприятий не было проведено.
Подскажите, пожалуйста, будут ли предприняты меры по устранению данной проблемы и если да, то когда?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-02-2019, 17:57:10
Уважаемый пользователь Эвелина!
Заключение МГЭ выдается до получения разрешения на строительство, и требования, указанные в нем, предписываются на весь период строительства. Заключение не подразумевает корректировку требований, если они уже выполнены.
Сообщаем, что предписанное количество грунта было извлечено и вывезено со стройплощадки до начала возведения корпусов.
Согласно законодательству, на промо-сайте в разделе "Документы" опубликовано обновленное МГЭ с корректировкой (внесенные изменения указаны на сайте и открываются при клике на "Подробнее"): https://kutuzovsky.life/documents/zaklyuchenie-mosgosekspertizy


Добрый день, Уважаемый Застройщик!

Просмотрев заключения МОСГОРЭКСПЕРТИЗЫ от 2017 и 2018 гг., особое внимание обратила на пункт, касающийся газогеохимических исследований. И в заключении 2017 и 2018 годов фигурирует одна и та же фраза: "По результатам исследований...выявлены аномальные зоны с наличием опасных и взрывопожароопасных насыпных грунтов с концентрацией метана более 1% объема на всю глубину опробования - до 4,5 метров". В качестве заключения по указанному пункту отмечено, что "застройщику необходимо выполнить мероприятия по защите зданий от биогаза".
То есть, за прошедший год таких мероприятий не было проведено.
Подскажите, пожалуйста, будут ли предприняты меры по устранению данной проблемы и если да, то когда?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: akoshaeva от 15-02-2019, 12:44:36
Добрый день! Подскажите, возможно ли заказать отделку от застройщика за отдельную плату в квартиру, приобретенную без отделки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: akoshaeva от 15-02-2019, 12:52:57
Уважаемые пользователи Alisa и Вадим!
В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся.

Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Стяжка пола будет сделана?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-02-2019, 10:27:12
Уважаемый пользователь akoshaeva!
Такие услуги Застройщик не оказывает. Вы можете приобрести квартиры с отделкой в корпусах 1 и 3.


Добрый день! Подскажите, возможно ли заказать отделку от застройщика за отдельную плату в квартиру, приобретенную без отделки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-02-2019, 10:29:28
Уважаемый пользователь akoshaeva!
В квартирах без отделки стяжка пола выполнена не будет. Все виды работ перечислены ниже.

Уважаемые пользователи Alisa и Вадим!
В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся.

Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Стяжка пола будет сделана?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: akoshaeva от 18-02-2019, 18:21:36
Уважаемый пользователь akoshaeva!
Такие услуги Застройщик не оказывает. Вы можете приобрести квартиры с отделкой в корпусах 1 и 3.


Добрый день! Подскажите, возможно ли заказать отделку от застройщика за отдельную плату в квартиру, приобретенную без отделки?

К сожалению, подходящих вариантов с отделкой уже нет, квартира приобретена... я знаю, что рассматривали вопрос отделки за отдельную плату... то есть всё таки не решили оказывать эту услугу?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Арина от 19-02-2019, 17:19:27
Добрый день. К корпусу 4-1 примыкает пристройка. Нам сказали, что это садик. Уточните, пожалуйста, что за несколько квадратных отверстий на крыше этого садика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 19-02-2019, 18:29:49
Уважаемый пользователь Арина!
Пришлите картинку, чтобы понять о чем идет речь.


Добрый день. К корпусу 4-1 примыкает пристройка. Нам сказали, что это садик. Уточните, пожалуйста, что за несколько квадратных отверстий на крыше этого садика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Арина от 19-02-2019, 19:58:20
Уважаемый пользователь Арина!
Пришлите картинку, чтобы понять о чем идет речь.


Добрый день. К корпусу 4-1 примыкает пристройка. Нам сказали, что это садик. Уточните, пожалуйста, что за несколько квадратных отверстий на крыше этого садика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-02-2019, 11:29:01
Уважаемый пользователь Арина!
Это технологические отверстия, которые застеклят, и через них в помещения будет поступать естественное освещение.


Уважаемый пользователь Арина!
Пришлите картинку, чтобы понять о чем идет речь.


Добрый день. К корпусу 4-1 примыкает пристройка. Нам сказали, что это садик. Уточните, пожалуйста, что за несколько квадратных отверстий на крыше этого садика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: akoshaeva от 21-02-2019, 20:23:25
Уважаемый пользователь akoshaeva!
Такие услуги Застройщик не оказывает. Вы можете приобрести квартиры с отделкой в корпусах 1 и 3.


Добрый день! Подскажите, возможно ли заказать отделку от застройщика за отдельную плату в квартиру, приобретенную без отделки?

К сожалению, подходящих вариантов с отделкой уже нет, квартира приобретена... я знаю, что рассматривали вопрос отделки за отдельную плату... то есть всё таки не решили оказывать эту услугу?

Ответите?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: akoshaeva от 21-02-2019, 20:29:58
 
Уважаемый пользователь akoshaeva!
В квартирах без отделки стяжка пола выполнена не будет. Все виды работ перечислены ниже.

Уважаемые пользователи Alisa и Вадим!
В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся.

Добрый день. Подскажите в каком виде будут сдаваться квартиры без отделки? Будут ли стены, стяжка, электрическая разводка, электрический щиток, индивидуальные приборы учета воды? Будет ли организована автоматическая система сбора показаний по расходу воды?

Стяжка пола будет сделана?

Добрый вечер! У вас написано, что будет сделана установка розеток, то есть разводка кабеля по квартире будет сделана? Если да, можно увидеть план для корпуса 2, 20 этаж, квартира 3х комнатная 80 кв метров.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-02-2019, 11:43:41
Уважаемый пользователь akoshaeva!
Мы уже описали все виды работ, которые будут выполнены в квартирах без отделки.
Что касается электрики, в том числе розеток, все это будет доведено до щитка (см. ниже).
Рекомендуем обращаться по интересующим вопросам к своему менеджеру по продажам, с которым оформляли ДДУ.

Также доводим до вашего сведения, что в рамках форума никакая документация не направляется пользователям.
И еще. Большая просьба не писать вопросы в цитируемом фрагменте. Ваши вопросы не сразу видны.

В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся. Стяжка пола выполнена не будет.




Добрый вечер! У вас написано, что будет сделана установка розеток, то есть разводка кабеля по квартире будет сделана? Если да, можно увидеть план для корпуса 2, 20 этаж, квартира 3х комнатная 80 кв метров.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 26-02-2019, 14:10:27
Уважаемый пользователь akoshaeva!
Мы уже описали все виды работ, которые будут выполнены в квартирах без отделки.
Что касается электрики, в том числе розеток, все это будет доведено до щитка (см. ниже).
Рекомендуем обращаться по интересующим вопросам к своему менеджеру по продажам, с которым оформляли ДДУ.

В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся. Стяжка пола выполнена не будет.


Добрый вечер! У вас написано, что будет сделана установка розеток, то есть разводка кабеля по квартире будет сделана? Если да, можно увидеть план для корпуса 2, 20 этаж, квартира 3х комнатная 80 кв метров.

Я так и не поняла, будет установка розеток или нет?
Уважаемый застройщик, вы написали по-разному. Поясните про розетки, а также про штукатурку фасадных стен.
И ещё противоречивая информация о высоте потолка на стандартном этаже. Здесь на форуме вы пишите 2,85. В офисе по продажам менеджер утверждает, что 3,00.

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-02-2019, 10:45:09
Уважаемый пользователь Polina!
Розетки по квартире не будут разведены, а только до щитка.
Про штукатурку был дан развернутый ответ. Ее не будет.
Высота потолка в типовых квартирах - 2,85 м. Все данные направлены менеджерам по продажам.



Добрый вечер! У вас написано, что будет сделана установка розеток, то есть разводка кабеля по квартире будет сделана? Если да, можно увидеть план для корпуса 2, 20 этаж, квартира 3х комнатная 80 кв метров.


Я так и не поняла, будет установка розеток или нет?
Уважаемый застройщик, вы написали по-разному. Поясните про розетки, а также про штукатурку фасадных стен.
И ещё противоречивая информация о высоте потолка на стандартном этаже. Здесь на форуме вы пишите 2,85. В офисе по продажам менеджер утверждает, что 3,00.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 13-03-2019, 14:18:26
(https://i.ibb.co/wrHr2rK/2019-03-13-14-23-00.png) (https://ibb.co/wrHr2rK)
Добрый день, уважаемый Пионер!

После очередного просмотра Вашего официального сайта, я заметила, что метры в квартирах значительно увеличились (уменьшились в основном в однокомнатных кв), при этом чертежи планировок остались прежними со старым метражом. Как я поняла далее, такие изменения произошли в том числе из-за корректировки разрешения на строительство в плане технико-экономических показателей.
Пожалуйста, прокомментируйте такое резкое повышение кв м (от 2-х до 7 кв м) и на основании чего была проведена корректировка и обмер, ведь согласно ДДУ кадастровый обмер выполняется только после ввода дома в эксплуатацию, чего, конечно, еще не произошло.

Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-03-2019, 15:45:30
Уважаемый пользователь Эвелина!
Площадь квартир в корпусе 2 изменилась в результате корректировки проектной документации. Финальные размеры по квадратуре будут известны после обмеров БТИ.


(https://i.ibb.co/wrHr2rK/2019-03-13-14-23-00.png) (https://ibb.co/wrHr2rK)
Добрый день, уважаемый Пионер!

После очередного просмотра Вашего официального сайта, я заметила, что метры в квартирах значительно увеличились (уменьшились в основном в однокомнатных кв), при этом чертежи планировок остались прежними со старым метражом. Как я поняла далее, такие изменения произошли в том числе из-за корректировки разрешения на строительство в плане технико-экономических показателей.
Пожалуйста, прокомментируйте такое резкое повышение кв м (от 2-х до 7 кв м) и на основании чего была проведена корректировка и обмер, ведь согласно ДДУ кадастровый обмер выполняется только после ввода дома в эксплуатацию, чего, конечно, еще не произошло.

Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 14-03-2019, 16:33:42
Добрый день! Можете уточнить, когда начнётся реализация кладовок?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 14-03-2019, 16:43:32
спасибо!
Тогда и чертежи планировок должны измениться в соответствии с изменением метров. На сайте явное несоответствие. Такой вопрос может возникнуть у многих потенциальных покупателей. А для уже купивших жильё в этом ЖК, вопросов ещё больше (например, за счёт чего увеличились площади (жилая/нежилая площадь)? Также не ответили на вопрос, на основании чего изменилась проектная документация? Что послужило причиной таких корректировок?
Уважаемый пользователь Эвелина!
Площадь квартир в корпусе 2 изменилась в результате корректировки проектной документации. Финальные размеры по квадратуре будут известны после обмеров БТИ.


(https://i.ibb.co/wrHr2rK/2019-03-13-14-23-00.png) (https://ibb.co/wrHr2rK)
Добрый день, уважаемый Пионер!

После очередного просмотра Вашего официального сайта, я заметила, что метры в квартирах значительно увеличились (уменьшились в основном в однокомнатных кв), при этом чертежи планировок остались прежними со старым метражом. Как я поняла далее, такие изменения произошли в том числе из-за корректировки разрешения на строительство в плане технико-экономических показателей.
Пожалуйста, прокомментируйте такое резкое повышение кв м (от 2-х до 7 кв м) и на основании чего была проведена корректировка и обмер, ведь согласно ДДУ кадастровый обмер выполняется только после ввода дома в эксплуатацию, чего, конечно, еще не произошло.

Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-03-2019, 18:22:43
Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.

 
спасибо!
Тогда и чертежи планировок должны измениться в соответствии с изменением метров. На сайте явное несоответствие. Такой вопрос может возникнуть у многих потенциальных покупателей. А для уже купивших жильё в этом ЖК, вопросов ещё больше (например, за счёт чего увеличились площади (жилая/нежилая площадь)? Также не ответили на вопрос, на основании чего изменилась проектная документация? Что послужило причиной таких корректировок?
Уважаемый пользователь Эвелина!
Площадь квартир в корпусе 2 изменилась в результате корректировки проектной документации. Финальные размеры по квадратуре будут известны после обмеров БТИ.


(https://i.ibb.co/wrHr2rK/2019-03-13-14-23-00.png) (https://ibb.co/wrHr2rK)
Добрый день, уважаемый Пионер!

После очередного просмотра Вашего официального сайта, я заметила, что метры в квартирах значительно увеличились (уменьшились в основном в однокомнатных кв), при этом чертежи планировок остались прежними со старым метражом. Как я поняла далее, такие изменения произошли в том числе из-за корректировки разрешения на строительство в плане технико-экономических показателей.
Пожалуйста, прокомментируйте такое резкое повышение кв м (от 2-х до 7 кв м) и на основании чего была проведена корректировка и обмер, ведь согласно ДДУ кадастровый обмер выполняется только после ввода дома в эксплуатацию, чего, конечно, еще не произошло.

Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-03-2019, 18:27:06
Уважаемый пользователь Georgii!
Планируется, что продажа кладовок начнется до конца марта. Всех клиенты будут проинформированы по смс.
Уточнить данные о начале реализации можно по телефону: +7(495) 641 35 35.


Добрый день! Можете уточнить, когда начнётся реализация кладовок?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 14-03-2019, 22:07:51
Почему в рамках данных изменений не корректируются чертежи планировок, которые не соответствуюи новым данным по площадям?
Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.

 
спасибо!
Тогда и чертежи планировок должны измениться в соответствии с изменением метров. На сайте явное несоответствие. Такой вопрос может возникнуть у многих потенциальных покупателей. А для уже купивших жильё в этом ЖК, вопросов ещё больше (например, за счёт чего увеличились площади (жилая/нежилая площадь)? Также не ответили на вопрос, на основании чего изменилась проектная документация? Что послужило причиной таких корректировок?
Уважаемый пользователь Эвелина!
Площадь квартир в корпусе 2 изменилась в результате корректировки проектной документации. Финальные размеры по квадратуре будут известны после обмеров БТИ.


(https://i.ibb.co/wrHr2rK/2019-03-13-14-23-00.png) (https://ibb.co/wrHr2rK)
Добрый день, уважаемый Пионер!

После очередного просмотра Вашего официального сайта, я заметила, что метры в квартирах значительно увеличились (уменьшились в основном в однокомнатных кв), при этом чертежи планировок остались прежними со старым метражом. Как я поняла далее, такие изменения произошли в том числе из-за корректировки разрешения на строительство в плане технико-экономических показателей.
Пожалуйста, прокомментируйте такое резкое повышение кв м (от 2-х до 7 кв м) и на основании чего была проведена корректировка и обмер, ведь согласно ДДУ кадастровый обмер выполняется только после ввода дома в эксплуатацию, чего, конечно, еще не произошло
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: SVS от 14-03-2019, 22:32:22
Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.



Здравствуйте!

Я, как Ваш клиент, прошу прокомментировать данное сообщение.

А именно:
-выложите в открытый доступ все корректировки проекта
-дайте ссылки на "установленное законодательство" в рамках которого Вы изменили проект
-когда Вы собирались сообщить о данном факте своим клиентам?


Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-03-2019, 10:54:44
Уважаемый пользователь SVS!
Со всеми изменениями, внесенными в проектную документацию, вы можете познакомиться на промо-сайте проекта:
https://kutuzovsky.life/documents, а также на сайте https://наш.дом.рф (https://наш.дом.рф)
Изменение площадей квартиры в рамках строительства возможно, что отражено в 214-ФЗ, а также в ДДУ (п. 5).


Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.



Здравствуйте!

Я, как Ваш клиент, прошу прокомментировать данное сообщение.

А именно:
-выложите в открытый доступ все корректировки проекта
-дайте ссылки на "установленное законодательство" в рамках которого Вы изменили проект
-когда Вы собирались сообщить о данном факте своим клиентам?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 15-03-2019, 14:31:57
Уважаемый пользователь Georgii!
Планируется, что продажа кладовок начнется до конца марта. Всех клиенты будут проинформированы по смс.
Уточнить данные о начале реализации можно по телефону: +7(495) 641 35 35

Отличная новость! По ценам есть какие-то ориентиры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 15-03-2019, 15:06:00
На сайте появилась новость о строительстве Пионером дороги до метро Давыдково. Почему указано, что воспользоваться ей смогут только жители второй очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: moonlight от 17-03-2019, 15:44:41
Уважаемый представитель Застройщика!

Разъясните пожалуйста каким образом будет происходить эвакуация жильцов при следующих условиях:

1. Пожар на 5-м этаже. (не дай Бог)
2. Ближайшая п/ч на Дорогобужской, при благоприятной обстановке, время прибытия мин 15.
3. Продукты горения пошли по лестнице на верх.
4. Лифты на первом этаже и отключены.
5. Свет отключен, лестница темная
5. Пожарных переходов нет.

Куда пожарная команда должна подать лестницу для эвакуации жильцов?
Что будет твориться на лестнице в темноте?
Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: moonlight от 17-03-2019, 15:55:15
Прошу разъяснить:
1. Какие провайдеры будут иметь доступ к сетям ЖК и в какой срок с момента принятии квартиры в эксплуатацию жильцы смогут получить услугу доступа к интернету?
2. Будет ли установлено оборудование для приема цифрового ТВ?
3. Будет ли сигнал в ТВ розетках при вселении???
Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 18-03-2019, 13:17:32
Уважаемый Пионер!

Так и не ответили на вопрос: когда будете менять чертежи планировок в соответствии с новыми метрами? Все-таки не 1 кв м изменение...

Заранее благодарю!


Уважаемый пользователь SVS!
Со всеми изменениями, внесенными в проектную документацию, вы можете познакомиться на промо-сайте проекта:
https://kutuzovsky.life/documents, а также на сайте https://наш.дом.рф (https://наш.дом.рф)
Изменение площадей квартиры в рамках строительства возможно, что отражено в 214-ФЗ, а также в ДДУ (п. 5).


Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.



Здравствуйте!

Я, как Ваш клиент, прошу прокомментировать данное сообщение.

А именно:
-выложите в открытый доступ все корректировки проекта
-дайте ссылки на "установленное законодательство" в рамках которого Вы изменили проект
-когда Вы собирались сообщить о данном факте своим клиентам?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-03-2019, 16:21:30
Уважаемый пользователь Эвелина!
Планируется до конца месяца.


Уважаемый Пионер!

Так и не ответили на вопрос: когда будете менять чертежи планировок в соответствии с новыми метрами? Все-таки не 1 кв м изменение...

Заранее благодарю!


Уважаемый пользователь SVS!
Со всеми изменениями, внесенными в проектную документацию, вы можете познакомиться на промо-сайте проекта:
https://kutuzovsky.life/documents, а также на сайте https://наш.дом.рф (https://наш.дом.рф)
Изменение площадей квартиры в рамках строительства возможно, что отражено в 214-ФЗ, а также в ДДУ (п. 5).


Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.



Здравствуйте!

Я, как Ваш клиент, прошу прокомментировать данное сообщение.

А именно:
-выложите в открытый доступ все корректировки проекта
-дайте ссылки на "установленное законодательство" в рамках которого Вы изменили проект
-когда Вы собирались сообщить о данном факте своим клиентам?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-03-2019, 16:23:31
Уважаемый пользователь Georgii!
Все жители ЖК смогут воспользоваться новой дорогой.
 

На сайте появилась новость о строительстве Пионером дороги до метро Давыдково. Почему указано, что воспользоваться ей смогут только жители второй очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 19-03-2019, 11:18:51
Уважаемый пользователь moonligh!
В каждую квартиру будет заходить оптико-волоконный кабель для подключения к интернету и ТВ.
О провайдерах пока говорить рано: их подбор - это прерогатива управляющей компании, которая будет выбрана позже.



Прошу разъяснить:
1. Какие провайдеры будут иметь доступ к сетям ЖК и в какой срок с момента принятии квартиры в эксплуатацию жильцы смогут получить услугу доступа к интернету?
2. Будет ли установлено оборудование для приема цифрового ТВ?
3. Будет ли сигнал в ТВ розетках при вселении???
Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 20-03-2019, 09:27:23
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом в нашем жк будут обстоять дела с приточно-вытяжной вентиляцией?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 20-03-2019, 12:44:26
Уважаемый пользователь Georgii!
В квартирах и в МОПах предусмотрена вентиляция.


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом в нашем жк будут обстоять дела с приточно-вытяжной вентиляцией?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 20-03-2019, 16:52:38
Уважаемый пользователь Georgii!
В квартирах и в МОПах предусмотрена вентиляция.


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом в нашем жк будут обстоять дела с приточно-вытяжной вентиляцией?


Спасибо.А вентиляция приточно-вытяжная или только вытяжная?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 23-03-2019, 10:23:56
Здравствуйте! Можно ли узнать величину и к-во дверных проемов в к4-1, 3-комнатной квартире 98 кВ.м.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-03-2019, 13:12:58
Уважаемый пользователь Frogs!
Количество дверных проемов вы можете посмотреть на промо-сайте в разделе: "Планировки": https://kutuzovsky.life/plans/phase1/korpus4/view1.
Запрос по размерам дверей можете сделать у своего менеджера по продажам.


Здравствуйте! Можно ли узнать величину и к-во дверных проемов в к4-1, 3-комнатной квартире 98 кВ.м.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-03-2019, 13:25:30
Уважаемый пользователь Polina!
В разделе "Ход строительства" вы сможете посмотреть, как будет сделана электрическая разводка в квартирах без отделки.
К примеру, в К 4-1: https://kutuzovsky.life/construction/korpus4-1. По уточненным данным от руководителя проекта, будут устанавливаться розетки внутреннего типа с наружной установкой.(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/03/9c162c63e2a481746204079ff48d0026.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=9c162c63e2a481746204079ff48d0026)
Сообщаем также уточненные данные по высоте потолка в типовых квартирах: в чистовой отделке - до 295 см.
Ранее был дан неточный ответ. Приносим свои извинения.


Уважаемый пользователь akoshaeva!
Мы уже описали все виды работ, которые будут выполнены в квартирах без отделки.
Что касается электрики, в том числе розеток, все это будет доведено до щитка (см. ниже).
Рекомендуем обращаться по интересующим вопросам к своему менеджеру по продажам, с которым оформляли ДДУ.

В квартирах без отделки будет выполнено:
устройство перегородок,
монтаж электрических сетей, с установкой розеток и щитов и слаботочных сетей (до слаботочного щита с установкой щита (интернет, телевидение и телефон)), радио,
пожарная сигнализация,
домофон,
отопление с установкой радиаторов,
установка счетчиков ХВС/ГВС,
устройство гидроизоляции в санузле,
монтаж входной двери.
Штукатурка  внутренних и фасадных стен, откосов, а также другие работы не производятся. Стяжка пола выполнена не будет.


Добрый вечер! У вас написано, что будет сделана установка розеток, то есть разводка кабеля по квартире будет сделана? Если да, можно увидеть план для корпуса 2, 20 этаж, квартира 3х комнатная 80 кв метров.

Я так и не поняла, будет установка розеток или нет?
Уважаемый застройщик, вы написали по-разному. Поясните про розетки, а также про штукатурку фасадных стен.
И ещё противоречивая информация о высоте потолка на стандартном этаже. Здесь на форуме вы пишите 2,85. В офисе по продажам менеджер утверждает, что 3,00.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 29-03-2019, 09:30:58
У своего менеджера по продажам мы уже месяц ничего добиться не можем...
Уважаемый пользователь Frogs!
Количество дверных проемов вы можете посмотреть на промо-сайте в разделе: "Планировки": https://kutuzovsky.life/plans/phase1/korpus4/view1.
Запрос по размерам дверей можете сделать у своего менеджера по продажам.


Здравствуйте! Можно ли узнать величину и к-во дверных проемов в к4-1, 3-комнатной квартире 98 кВ.м.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: EvgeniyaK от 01-04-2019, 17:40:33
Уважаемый пользователь Эвелина!
Планируется до конца месяца.


Уважаемый Пионер!

Так и не ответили на вопрос: когда будете менять чертежи планировок в соответствии с новыми метрами? Все-таки не 1 кв м изменение...

Заранее благодарю!


Уважаемый пользователь SVS!
Со всеми изменениями, внесенными в проектную документацию, вы можете познакомиться на промо-сайте проекта:
https://kutuzovsky.life/documents, а также на сайте https://наш.дом.рф (https://наш.дом.рф)
Изменение площадей квартиры в рамках строительства возможно, что отражено в 214-ФЗ, а также в ДДУ (п. 5).


Уважаемый пользователь Эвелина!
Корректировка проекта проводится в рамках установленного законодательства.



Здравствуйте!

Я, как Ваш клиент, прошу прокомментировать данное сообщение.

А именно:
-выложите в открытый доступ все корректировки проекта
-дайте ссылки на "установленное законодательство" в рамках которого Вы изменили проект
-когда Вы собирались сообщить о данном факте своим клиентам?

Добрый день!
Месяц закончился, хотелось бы видеть новые чертежи.
Спасибо!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Алексей от 08-04-2019, 11:55:16
Уважаемый застройщик! В корпусах 3 и 1 снаружи блочная кладка декорирована белыми панелями. Я посетил стройку и посмотрел на них воочию, выглядит ужасно, как будто самые дешевые ПВХ панели прибили монтажным степлером в нескольких местах. Панели идут волнами, хорошо видны щели между ними. Это окончательный вариант отделки нашего "бизнес-класса"?

(https://i.ibb.co/bB3NKRT/2019-04-08-11-27-51.png) (https://ibb.co/bB3NKRT)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 08-04-2019, 13:25:13
Тоже обратил на это внимание. Смотреться ужасно,мало того что дешево как залепон, да и сделано не качественно.На бизнес класс не похоже.Плитка в отделке корпусов, есть местами где не плотно примыкает друг к другу. Контролируйте свои подрядчиков.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 08-04-2019, 17:49:10
Уважаемый пользователь Алексей!
Как мы уже отвечали ранее, фасадные работы еще не закончены. Будут установлены декоративные панели.

Уважаемый застройщик! В корпусах 3 и 1 снаружи блочная кладка декорирована белыми панелями. Я посетил стройку и посмотрел на них воочию, выглядит ужасно, как будто самые дешевые ПВХ панели прибили монтажным степлером в нескольких местах. Панели идут волнами, хорошо видны щели между ними. Это окончательный вариант отделки нашего "бизнес-класса"?

(https://i.ibb.co/bB3NKRT/2019-04-08-11-27-51.png) (https://ibb.co/bB3NKRT)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 09-04-2019, 03:19:14
Уважаемый застройщик!  Мы правильно поняли,что сверху  этих панелей будут накладываться декоративные панели которые будут закрывать их. Ответе пожалуйста.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Руслан от 09-04-2019, 22:05:36
Добрый вечер хотел поинтересоваться у Застройшика можно ли у вас заказать ремонт в Квартиру которую я приобрёл без отделки во втором корпусе и сколько будет стоить хоть примерно , Квартира однушка 46 квадратных метров спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 10-04-2019, 09:36:20
Когда будет предоставлена возможность посетить стройку?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-04-2019, 11:29:30
Уважаемый пользователь Frogs!
Во время проведения строительных работ в целях соблюдения мер безопасности не будет организован проход на стройку для клиентов.


Когда будет предоставлена возможность посетить стройку?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: tolstoevsky от 24-04-2019, 12:20:13
Добрый день!

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы, нигде не смог найти ответ:
1. какая будет система вентиляции в домах - вытяжная или приточно-вытяжная?
2. будет ли центральная система кондиционирования и, если нет, то где вешать внешний блок кондиционера?
3. когда застройщик планирует начать и закончить строительство дороги до м.Давыдково и есть ли уже утвержденная проектная документация?
4. кто будет заниматься облагораживанием непосредственно набережной территории - застройщик или город, и есть ли уже утвержденная проектная документация?
5. правильно понимаю, что набережная со стороны ЖК будет доступна для всех?

Спасибо!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 26-04-2019, 13:55:22
Уважаемый застройщик, ответьте пожалуйста на такой вопрос!
На главной странице сайта вы сменили картину комплекса. На новых фото не изображён газон на крышах коммерческих площадей, которые соединяют 2 корпус с   3-м корпусом и остальные корпуса. На предыдущих фото газоны были!
Поясните, что это значит, что зелёных газонов теперь не будет, и будем смотреть на серую крышу???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Lev1983 от 26-04-2019, 14:25:37
Добрый день, уважаемый застройщик!

да согласен с вышесказанным, мало площади изменились причём во многих случаях значительно, так ещё проект тоже как-то приобразился причём площадку детскую перенесли ближе к реке хотя изначально вроде там планировалась типо беседок зона отдыха так скажем. С чем связаны такие изменения? Надеюсь этому есть объяснение.Покупалм выглядело красиво, щаз изменилось, главное чтобы не вышло третье.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-04-2019, 15:17:14
Уважаемый пользователь tolstoevsky!
1. Как мы сообщали на данном форуме ранее, в квартирах – вытяжная система: приток через окна и клапаны в окнах.
2. В жилом квартале не будет централизованной системы кондиционирования. Проектом предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров - за декоративными ограждениями на фасадах.
3.   Вся предварительная информация размещена на сайте: https://kutuzovsky.life/news/gruppa-kompaniy-pioner-postroit-novuyu-dorogu-vo-ii-ocheredi-zhk-life-kutuzovskiy. В настоящий момент нет подробностей реализации.
4.   По данному вопросу пока нет информации.
5.   Набережная будет доступна для всех горожан.


Добрый день!

Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы, нигде не смог найти ответ:
1. какая будет система вентиляции в домах - вытяжная или приточно-вытяжная?
2. будет ли центральная система кондиционирования и, если нет, то где вешать внешний блок кондиционера?
3. когда застройщик планирует начать и закончить строительство дороги до м.Давыдково и есть ли уже утвержденная проектная документация?
4. кто будет заниматься облагораживанием непосредственно набережной территории - застройщик или город, и есть ли уже утвержденная проектная документация?
5. правильно понимаю, что набережная со стороны ЖК будет доступна для всех?

Спасибо!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-04-2019, 15:19:15
Уважаемый пользователь Анжела!
Изменение рендеров на сайте связано с актуализацией проектных решений.
Проектом не предусмотрен газон на крыше пристройки между корпусами 2 и 3. Будет выполнен гранитный декоративный отсев.


Уважаемый застройщик, ответьте пожалуйста на такой вопрос!
На главной странице сайта вы сменили картину комплекса. На новых фото не изображён газон на крышах коммерческих площадей, которые соединяют 2 корпус с   3-м корпусом и остальные корпуса. На предыдущих фото газоны были!
Поясните, что это значит, что зелёных газонов теперь не будет, и будем смотреть на серую крышу???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 29-04-2019, 21:35:06
А какой цвет гранитного отсева предусмотрен?
 Дело в том, что когда квартиру приобретали фото проекта выглядело с зелёными крышами этих стилобатов.
И для многих это было важно. Скажите  какого ЦВЕТА будут крыши с гранитным отсевом??
Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 29-04-2019, 21:45:27
Уважаемый застройщик. Как будут выглядеть крыши? На сайте два варианта, какой верный?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Алексей от 30-04-2019, 00:25:07
Т е я когда я выбирал квартиру на 5 этаже и ориентировался, что из окон будет симпатичный вид на стилобатные крыши в виде искусственного или естественного озеленения - это очередной развод от вашей "конторы"? И все ваши макеты в офисе продаж это фейк? Хорошо вы все придумали! Молодцы! Так же как и с увеличением площадей квартир на 7 метров! Интересно, что ещё нас ждет из новинок архитектурных решений
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Lev1983 от 30-04-2019, 08:43:47
Доброе утро! По поводу крыш и вправду изменили но газон на крыше не растёт, но сделали бы замену какую нибудь не хуже. Или уже начали экономить?! Ещё дорогу на них повесили. А вот про площадь? Я не понял откуда такая информация что увеличится на 7 кв метров? Это что за монолит? Но вообще по закону если площадь квартиры более чем на 7 процентов, мы можем заплатить не больше 5 процентов. Ну 7 кВ м мне кажется вы преувеличели, у вас сколько метров квартира? И это будет известно когда пройдут замеры БТИ и это будет в июне когда сдадут комплекс в эксплуатацию. Я общался с человеком который занимается строительством, он сказал при монолите увеличивается площадь но это где то 1,5-2 кв м,не больше. Как-то 7 метров очень много не верится. Ну все может быть.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 06-05-2019, 13:51:08
Уважаемый застройщик. Как будут выглядеть крыши? На сайте два варианта, какой верный? Прошу Вас ответить на этот для Вас несложный вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 07-05-2019, 17:58:14
Уважаемый пользователь Анжела!
Как мы сообщали ранее, на сайте были заменены рендеры в связи с актуализацией проектных решений, в соответствии с которыми газон на крыше стилобата и пристройки не предусмотрен, а будет выполнен гранитный декоративный отсев. По приложенным к вопросу картинкам можно судить, что эти скрины сделаны с мобильного телефона. Возможно, вам следует "почистить" cookies на телефоне, чтобы мобильная версия промо-сайта обновилась.
Актуальную визуализацию проекта можете посмотреть здесь: https://kutuzovsky.life/plans.


Уважаемый застройщик. Как будут выглядеть крыши? На сайте два варианта, какой верный? Прошу Вас ответить на этот для Вас несложный вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 15-05-2019, 21:55:07
почему сегодня не работают камеры на стройке ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-05-2019, 12:28:28
Пользователь 4catch!
Камеры работают в штатном режиме.


почему сегодня не работают камеры на стройке ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Алексей от 17-05-2019, 23:25:20
Уважаемый  застройщик, вы даете ссылку на актуальную визуализацию, по ссылке криши изображены в СЕРОМ цвете. Почему тогда в разделе благоустройство, презентация двора с ЗЕЛЕНЫМИ крышами? Никак не могу понять, вы нормальный ответ дать можете или нет? СЕРЫЕ или как на презентации ЗЕЛЕНЫЕ??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 20-05-2019, 10:04:16
Уважаемый пользователь Алексей!
Мы уже давали ответ на данный вопрос: #98 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg2647#msg2647. На сайт вносятся изменения в связи с актуализацией проекта. В ближайшее время все будет приведено в соответствие. И еще раз доводим до вашего сведения, что газона не будет.

 
Уважаемый  застройщик, вы даете ссылку на актуальную визуализацию, по ссылке криши изображены в СЕРОМ цвете. Почему тогда в разделе благоустройство, презентация двора с ЗЕЛЕНЫМИ крышами? Никак не могу понять, вы нормальный ответ дать можете или нет? СЕРЫЕ или как на презентации ЗЕЛЕНЫЕ??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 23-05-2019, 16:45:04
Уважаемый застройщик, подскажете: не появилась на текущий момент возможность до заказать отделку в квартирах, которые изначально без неё идут?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-05-2019, 12:46:15
Уважаемый пользователь Georgii!
ГК «Пионер» совместно со строительной компанией «МВ Строй» запускает новую услугу для проекта LIFE-Кутузовский – ремонт «под ключ» в квартирах без отделки. Чтобы узнать подробности, можете связаться со своим менеджером по продажам или по телефону: 8(495)641-35-35.


Уважаемый застройщик, подскажете: не появилась на текущий момент возможность до заказать отделку в квартирах, которые изначально без неё идут?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 29-05-2019, 09:14:52
Уважаемый застройщик!Скажите какой профиль и стеклопакет у нашего ЖК,т.е название фирмы и чьё производство.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 30-05-2019, 18:15:25
Уважаемый пользователь Дмитрий!
В жилом квартале LIFE-Кутузовский для остекления используется алюминиевый профиль MasterTech с двухкамерным стеклопакетом заполненным аргоном и стеклом с низкоэмиссионным покрытием. Производства - «РСК» (Россия). Фурнитура Roto, Германия.

Уважаемый застройщик!Скажите какой профиль и стеклопакет у нашего ЖК,т.е название фирмы и чьё производство.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 05-06-2019, 05:52:43
Уважаемый застройщик! Скажите какой марки будут лифты в нашем ЖК.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-06-2019, 12:02:30
Уважаемый пользователь Дмитрий!
В жилом квартале LIFE-Кутузовский будут установлены лифты KONE.


Уважаемый застройщик! Скажите какой марки будут лифты в нашем ЖК.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 05-06-2019, 12:56:13
Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста: где в корпусе к4-1 будут выделены места для внешних блоков систем кондиционирования?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-06-2019, 11:17:27
Уважаемый пользователь Georgii!
Мы ранее давали ответ на данный вопрос Ответ #91:
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg2567#msg2567
Проектом предусмотрены места для размещения внешних блоков кондиционеров - за декоративными ограждениями на фасадах.
Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста: где в корпусе к4-1 будут выделены места для внешних блоков систем кондиционирования?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 06-06-2019, 12:22:49
Спасибо за ответ! ;)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 08-06-2019, 11:26:36
Когда уже будет можно посетить объект?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-06-2019, 11:49:25
Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посмотреть на строительство жилого квартала со смотровой площадки офиса продаж.
Офис продаж расположен на ул. Гжатской, вл. 9.

Когда уже будет можно посетить объект?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 12-06-2019, 22:20:52
Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посмотреть на строительство жилого квартала со смотровой площадки офиса продаж.
Офис продаж расположен на ул. Гжатской, вл. 9.

Когда уже будет можно посетить объект?



Вы гарантируете, что со смотровой площадки я рассмотрю свою квартиру?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-06-2019, 09:59:52
Уважаемый пользователь Frogs!
Как сообщали ранее, показ квартир во время строительства ЖК в целях безопасности клиентов не производится.

Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посмотреть на строительство жилого квартала со смотровой площадки офиса продаж.
Офис продаж расположен на ул. Гжатской, вл. 9.

Когда уже будет можно посетить объект?



Вы гарантируете, что со смотровой площадки я рассмотрю свою квартиру?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 13-06-2019, 11:13:41
Уважаемый пользователь Frogs!
Как сообщали ранее, показ квартир во время строительства ЖК в целях безопасности клиентов не производится.

Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посмотреть на строительство жилого квартала со смотровой площадки офиса продаж.
Офис продаж расположен на ул. Гжатской, вл. 9.

Когда уже будет можно посетить объект?



Вы гарантируете, что со смотровой площадки я рассмотрю свою квартиру?

В июне сдача объекта, какие ещё препятствия?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 14-06-2019, 10:58:35
Добрый день!Уважаемый застройщик,обратите внимание на не качественное примыкание брусчатки при отделке тротуаров домовой территории.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-06-2019, 11:04:33
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ваше замечание направлено подрядной организации.

Добрый день!Уважаемый застройщик,обратите внимание на не качественное примыкание брусчатки при отделке тротуаров домовой территории.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-06-2019, 11:37:35
Уважаемый пользователь Frogs!
Пока не получена документация по разрешению ввода объекта в эксплуатацию (РВЭ), стройка считается активной. По практике ГК "Пионер", клиенты осматривают квартиры в момент получения ключей.
После получения РВЭ свяжитесь со своим менеджером по продаже, который даст вам полную информацию по данному вопросу.

Уважаемый пользователь Frogs!
Как сообщали ранее, показ квартир во время строительства ЖК в целях безопасности клиентов не производится.

Уважаемый пользователь Frogs!
Вы можете посмотреть на строительство жилого квартала со смотровой площадки офиса продаж.
Офис продаж расположен на ул. Гжатской, вл. 9.

Когда уже будет можно посетить объект?



Вы гарантируете, что со смотровой площадки я рассмотрю свою квартиру?

В июне сдача объекта, какие ещё препятствия?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 20-06-2019, 16:39:28
Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста: будут ли до момента передачи квартир собственникам установлены индивидуальные счётчики отопления? И откуда отопление заходит в квартиру. Можно ли будет при желании уменьшить/исключить расходование центрального отопления в отдельно взятой квартире?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-06-2019, 12:52:54
Уважаемый пользователь Georgii!
ИПУ тепла предусмотрены проектом. Они будут установлены на каждую квартиру. Теплосчетчики разместят в нишах на приквартирных площадках. Данные с них будут передаваться в автоматическом режиме. В квартирах будет предусмотрена возможность перекрытия теплоносителя на приборе отопления.

 
Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста: будут ли до момента передачи квартир собственникам установлены индивидуальные счётчики отопления? И откуда отопление заходит в квартиру. Можно ли будет при желании уменьшить/исключить расходование центрального отопления в отдельно взятой квартире?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 21-06-2019, 15:15:10
Отлично! Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 25-06-2019, 12:10:31
Добрый день! Известна ли уже дата госкомиссии?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 25-06-2019, 15:04:03
260 тыс руб. За метр кладовки... видимо это основная статья доходов застройщика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-06-2019, 17:05:52
Уважаемый пользователь Georgii!
Как только будет получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документ будет опубликован на сайте
НАШ.ДОМ РФ: https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D0%BC/l-29838/%D1%85%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B8?developerId=n-7251294001-l-2624&regionId=1762


Добрый день! Известна ли уже дата госкомиссии?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 01-07-2019, 13:03:48
Добрый день! Уважаемый застройщик на первом корпусе начали монтировать декоративные панели.Скажите будут ли их также устанавливать на корпусе три.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 01-07-2019, 16:45:32
Уважаемый пользователь Дмитрий!
На третьем корпусе уже начали устанавливать стемалит.


Уважаемый пользователь Дмитрий!
Просьба пояснить, о каких "декоративных панелях" идет речь?

Добрый день! Уважаемый застройщик на первом корпусе начали монтировать декоративные панели.Скажите будут ли их также устанавливать на корпусе три.
Которые между окнами.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 01-07-2019, 17:04:18
Которые между окнами.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 03-07-2019, 10:19:54
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ответ дан выше.


Которые между окнами.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 03-07-2019, 17:29:36
Вопросы с застройщику:

1. Когда будут монтироваться французские балконы?
2. Готова ли отделка в квартирах с отделкой?
3. Можно ли разместить фотографии квартир с отделкой?
4. На фото квартиры с отделкой хотелось бы увидеть балкон-лоджию под летний сад.
5. Сдача первой очереди планировалась на второй квартал 2019 года. Очевидно, что сроки сдачи были перенесены. На сколько?
Спасибо за ответы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-07-2019, 11:51:21
Уважаемый пользователь Polina!
Балконы не монтируются отдельно. Они изначально закладываются проектом и возводятся в ходе строительства дома.
Как только начнется отделка в квартирах с отделкой, фотографии будут выложены на сайт.
Как только будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документ будет выложен на промо-сайт.


Вопросы с застройщику:

1. Когда будут монтироваться французские балконы?
2. Готова ли отделка в квартирах с отделкой?
3. Можно ли разместить фотографии квартир с отделкой?
4. На фото квартиры с отделкой хотелось бы увидеть балкон-лоджию под летний сад.
5. Сдача первой очереди планировалась на второй квартал 2019 года. Очевидно, что сроки сдачи были перенесены. На сколько?
Спасибо за ответы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 05-07-2019, 15:52:26
Что это за ответы такие: «как только»??? Вас же не спрашивают через какое время после получения документа о вводе в эксплуатацию вы выложите информацию на промо сайт. Вам задают вопрос о конкретной дате/промежутке времени, в котором случится Госкомиссия. Есть же у вас какие-то ориентировочные сроки? Тем более, что ранее обозначенные сроки (2 квартал 19) уже прошёл!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 05-07-2019, 19:55:55
Уважаемый пользователь Polina!
Балконы не монтируются отдельно. Они изначально закладываются проектом и возводятся в ходе строительства дома.
Как только начнется отделка в квартирах с отделкой, фотографии будут выложены на сайт.
Как только будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документ будет выложен на промо-сайт.


Вопросы с застройщику:

1. Когда будут монтироваться французские балконы?
2. Готова ли отделка в квартирах с отделкой?
3. Можно ли разместить фотографии квартир с отделкой?
4. На фото квартиры с отделкой хотелось бы увидеть балкон-лоджию под летний сад.
5. Сдача первой очереди планировалась на второй квартал 2019 года. Очевидно, что сроки сдачи были перенесены. На сколько?
Спасибо за ответы.



Не совсем понятен ответ, те никаких французких  балконов не будет ???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 08-07-2019, 11:49:47
Уважаемый Georgii!
Срок ввода в эксплуатацию перенесен на третий квартал(сентябрь).

Уважаемые Polina и 4catch!
Так называемые "французские" балконы монтируются  в соответствии с проектом. Подробнее о концепции этих небольших балконов, заложенной в проект архитекторами, вы можете прочитать в газете "Московская перспектива" по ссылке: https://mperspektiva.ru/topics/life-kutuzovskiy-na-odnoy-volne-s-zhivoy-prirodoy/
"Если же есть необходимость выйти покурить, мы предлагаем маленькие балкончики, своеобразную модификацию известного французского балкона. На французский балкон нельзя выйти, а на наш можно. Мы делаем его глубиной 60 см и не стеклим. Человек может выйти, закрыть за собой дверь, постоять на свежем воздухе, не создавая дискомфорта для домашних. 60 см – это эмпирически вычисленное расстояние, при котором человек может стоять или даже сидеть на стуле, и главное – площадь квартиры, за которую люди платят немалые деньги, не теряет лишних метров. Если же квартира большая, мы предлагаем просторную лоджию площадью 1,80 см на 1,80 см, где можно завтракать, открыв окна, как на летней террасе, а в холодное время года организовать зимний сад. Надо понимать, что такая лоджия – это атрибут роскоши, который подходит не для всех квартир".
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 08-07-2019, 17:59:24
Спасибо. Теперь вполне внятно
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 09-07-2019, 10:15:02
Добрый день! Уважаемый застройщик подскажите,начали устанавливать ограждениение на балконах и в местах  установки кондиционеров это окончательный вариант, если да , то как тогда будут скрыты кондиционеры они будут на виду и будут портить внешний вид фасада.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 09-07-2019, 19:26:33
Уважаемый Georgii!
Срок ввода в эксплуатацию перенесен на третий квартал(сентябрь).

Уважаемые Polina и 4catch!
Так называемые "французские" балконы монтируются  в соответствии с проектом. Подробнее о концепции этих небольших балконов, заложенной в проект архитекторами, вы можете прочитать в газете "Московская перспектива" по ссылке: https://mperspektiva.ru/topics/life-kutuzovskiy-na-odnoy-volne-s-zhivoy-prirodoy/
"Если же есть необходимость выйти покурить, мы предлагаем маленькие балкончики, своеобразную модификацию известного французского балкона. На французский балкон нельзя выйти, а на наш можно. Мы делаем его глубиной 60 см и не стеклим. Человек может выйти, закрыть за собой дверь, постоять на свежем воздухе, не создавая дискомфорта для домашних. 60 см – это эмпирически вычисленное расстояние, при котором человек может стоять или даже сидеть на стуле, и главное – площадь квартиры, за которую люди платят немалые деньги, не теряет лишних метров. Если же квартира большая, мы предлагаем просторную лоджию площадью 1,80 см на 1,80 см, где можно завтракать, открыв окна, как на летней террасе, а в холодное время года организовать зимний сад. Надо понимать, что такая лоджия – это атрибут роскоши, который подходит не для всех квартир".


Ув. представитель застройщика, вы ЯВНО уходите от ответа. Зачем мне читать описание на каком-то сайте,  когда Вам задан вопрос как застройщику. Вы не можете на него конкретно ответить? Я не спрашивала, что за зверь такой французский балкон. Вопрос был он будет или нет в квартирах? Потому как в офисе продаж, когда приобреталась квартира, менеджерами по продажам преподносилось это как преимущество. А теперь непонятно будет ли он и ваше увиливание настораживает. Например тут как я понимаю он должен быть в этом месте http://joxi.ru/bmo0oZ6F3ONlb2 , это 4к1, он будет или нет здесь ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 10-07-2019, 13:33:42
Уважаемый застройщик, вопрос! В который раз пересматривая фото-отчеты ни разу не увидела окно с подоконником. Конкретно интересует и волнует наличие подоконника во 2 корпусе, в 3-х к. кв. в спальне. Поясните пожалуйста предусмотрено ли наличие подоконника? В шоу-руме такое окно есть, и менеджер говорил, что окно будет, когда приобретали квартиру наличие такого окно было важным. Спасибо за ответ.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-07-2019, 11:03:43
!
Уважаемый Georgii!
Срок ввода в эксплуатацию перенесен на третий квартал(сентябрь).

Уважаемые Polina и 4catch!
Так называемые "французские" балконы монтируются  в соответствии с проектом. Подробнее о концепции этих небольших балконов, заложенной в проект архитекторами, вы можете прочитать в газете "Московская перспектива" по ссылке: https://mperspektiva.ru/topics/life-kutuzovskiy-na-odnoy-volne-s-zhivoy-prirodoy/
"Если же есть необходимость выйти покурить, мы предлагаем маленькие балкончики, своеобразную модификацию известного французского балкона. На французский балкон нельзя выйти, а на наш можно. Мы делаем его глубиной 60 см и не стеклим. Человек может выйти, закрыть за собой дверь, постоять на свежем воздухе, не создавая дискомфорта для домашних. 60 см – это эмпирически вычисленное расстояние, при котором человек может стоять или даже сидеть на стуле, и главное – площадь квартиры, за которую люди платят немалые деньги, не теряет лишних метров. Если же квартира большая, мы предлагаем просторную лоджию площадью 1,80 см на 1,80 см, где можно завтракать, открыв окна, как на летней террасе, а в холодное время года организовать зимний сад. Надо понимать, что такая лоджия – это атрибут роскоши, который подходит не для всех квартир".


Ув. представитель застройщика, вы ЯВНО уходите от ответа. Зачем мне читать описание на каком-то сайте,  когда Вам задан вопрос как застройщику. Вы не можете на него конкретно ответить? Я не спрашивала, что за зверь такой французский балкон. Вопрос был он будет или нет в квартирах? Потому как в офисе продаж, когда приобреталась квартира, менеджерами по продажам преподносилось это как преимущество. А теперь непонятно будет ли он и ваше увиливание настораживает. Например тут как я понимаю он должен быть в этом месте http://joxi.ru/bmo0oZ6F3ONlb2 , это 4к1, он будет или нет здесь ?
Уважаемый  4catch!
Все французские балконы и все лоджии, которые запланированы в проекте, будут на своих местах - никаких изменений в установке этих конструкций не планируется и не происходит. Ссылку на статью, где о конструкции балконов рассказывают сами архитекторы нашего проекта, направили вам в качестве познавательного контента. Для полноты информации. Нам показалось, что передать информацию о концепции балконов, которые устанавливаются в проекте LIFE-Кутузовский "из первых уст" - это важно. Если вам это не нужно, можете не читать - ваше право. По схеме, которую вы прислали, наличие французского балкона уточним и обязательно ответим конкретно. Спасибо за вашу активность!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 11-07-2019, 11:25:01
Добрый день! Уважаемый застройщик, ответьте на мой вопрос. Ограждение на балконах в местах установки кондиционеров будут такими как сейчас мы видим при установки их на фасадах или будет что то ещё, что будет скрывать вид кондиционеров со стороны улицы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-07-2019, 12:59:58
Уважаемый застройщик, вопрос! В который раз пересматривая фото-отчеты ни разу не увидела окно с подоконником. Конкретно интересует и волнует наличие подоконника во 2 корпусе, в 3-х к. кв. в спальне. Поясните пожалуйста предусмотрено ли наличие подоконника? В шоу-руме такое окно есть, и менеджер говорил, что окно будет, когда приобретали квартиру наличие такого окно было важным. Спасибо за ответ.
Уважаемая Анжела!
Подоконников не будет. Окна, о которых вы пишете, устанавливаются "в пол".
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Russkok от 11-07-2019, 19:48:11
Уважаемый застройщик!

Правда, что можно купить больше 2 парковочных места на одну квартиру? Слышал, что ушлые пользуются этим и скупают все для перепродажи
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-07-2019, 12:18:45
Уважаемый пользователь Russkok!
Ограничений по продаже машиномест в подземном паркинге не существует. Проектом предусмотрено несколько парковочных мест в данном паркинге на квартиру.


Уважаемый застройщик!
Правда, что можно купить больше 2 парковочных места на одну квартиру? Слышал, что ушлые пользуются этим и скупают все для перепродажи
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-07-2019, 10:49:02
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Проектом предусмотрены места для кондиционеров за решетками на окнах. Дополнительных корзин на фасадах не будет, что сохранит внешний вид зданий.


Добрый день! Уважаемый застройщик, ответьте на мой вопрос. Ограждение на балконах в местах установки кондиционеров будут такими как сейчас мы видим при установки их на фасадах или будет что то ещё, что будет скрывать вид кондиционеров со стороны улицы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 22-07-2019, 15:23:28
Уважаемый представитель застройщика ответьте на такой вопрос!
Как будет выглядеть выход на лоджию из комнаты? Окно в пол с открывающейся дверью на лоджию а с лоджии окно выходящее на улицу тоже в пол?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-07-2019, 16:23:07
Добрый день! Уважаемый застройщик скажите, если не предусмотрены корзины для кондиционеров,тогда что их будет скрывать со стороны улицы , решетки через которые всё видно , что будет портить вид фасада( , а с квартиры большое панорамное окно,в котором пропадает тогда весь смысл или будет предусмотрено какая то защита. Очень хочу услышать от Вас ответ.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-07-2019, 17:58:45
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Проектом установка дополнительных решеток или экранов не предусмотрено.
 

Добрый день! Уважаемый застройщик скажите, если не предусмотрены корзины для кондиционеров,тогда что их будет скрывать со стороны улицы , решетки через которые всё видно , что будет портить вид фасада( , а с квартиры большое панорамное окно,в котором пропадает тогда весь смысл или будет предусмотрено какая то защита. Очень хочу услышать от Вас ответ.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-07-2019, 18:02:51
Уважаемый пользователь Анжела!
В проекте есть помещения под "зимний сад" с панорамным остеклением со стороны комнаты (дверь - в пол) и остекленной внешней стеной, где открываться будут только внутренние секции (расстояние от пола примерно 120 см). Планируем в следующем фотоотчете хода строительства (по мере готовности) опубликовать снимки комнаты с "зимним садом".


Уважаемый представитель застройщика ответьте на такой вопрос!
Как будет выглядеть выход на лоджию из комнаты? Окно в пол с открывающейся дверью на лоджию а с лоджии окно выходящее на улицу тоже в пол?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 25-07-2019, 15:38:05
Уважаемый застройщик, возможно ли перенести онлайн-камеру по очереди 1 в более выгодное с точки зрения обзора место? Сейчас основные внешние Работы проходят во дворе и в районе набережной. Хотелось бы текущие работы обозревать, а не стену корпуса 1
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-07-2019, 17:23:34
Уважаемый пользователь Georgii!
В настоящее время, к сожалению, нет технической возможности установки дополнительных камер на крыши домов из-за активных строительных работ. Мы увеличим количество фотографий по благоустройству двора первой очереди, которые публикуем ежемесячно на промо-сайте в разделе "Ход строительства", а также включим больше ракурсов в видеоролик при ежемесячном видео-облете территории жилого квартала LIFE-Кутузовский.

 
Уважаемый застройщик, возможно ли перенести онлайн-камеру по очереди 1 в более выгодное с точки зрения обзора место? Сейчас основные внешние Работы проходят во дворе и в районе набережной. Хотелось бы текущие работы обозревать, а не стену корпуса 1
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 12-08-2019, 23:35:57
Уважаемый застройщик. Скажите, почему убрали  камеры по которым можно следить за ходом строительства .
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-08-2019, 13:29:21
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Был поврежден кабель. Камеры не работали менее суток. Сейчас трансляция ведётся в штатном режиме

Уважаемый застройщик. Скажите, почему убрали  камеры по которым можно следить за ходом строительства .
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 19-08-2019, 10:06:57
Уважаемый застройщик, когда появятся фото стройки за август??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 19-08-2019, 13:21:36
Уважаемый застройщик, когда появятся фото стройки за август??

ощущение, что  их не будет. В других  темах  тоже поднимался этот вопрос и в ответ ничего
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 19-08-2019, 23:17:07
Уважаемый застройщик, почему дизайн французских балконов<br />(https://i.ibb.co/3W20n3C/CCBC052-A-7114-4-EF3-92-AA-06-B0-F983-AF06.png) (https://ibb.co/3W20n3C)<br /><br />(https://i.ibb.co/cYbBk3R/A81-B4-D6-D-8-E92-4477-8-AD6-2-A2-B01-B61-BE1.png) (https://ibb.co/cYbBk3R)<br /> не соответсвует тому дизайну что на фотографиях.На фотографиях они у вас с красивыми авалами удлиненными, а в жизни прямые железки.Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 20-08-2019, 14:57:19
В продолжение темы и вопросов  застройщику почему обещали так, а сделали иначе!?

1. Почему была обещана спальная комната с окном не в пол (а с широким подоконником, как в шоу-руме представлена)??  а па факту застройщик отвечает,что все окна в пол!

2. Почему на всех фото и видео презентациях стилобатные части (это то,что соединяет между собой корпус 2 и 3) зеленого цвета, а по факту серые??

3. Почему когда покупалась квартира - во втором корпусе обещали, что будут радиаторы встроенные в пол, а по факту устанавливаются какие- то обычные?? ( если не так - поправьте)


4. ну и конечно всех просто добили балконы! Даже в сталинских старых домах балконные решетки симпатичней и ажурней  смотрятся....

 Уважаемый застройщик, как можно было так изуродовать дома этими решетками, и почему столько отклонений?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-08-2019, 11:57:20
Уважаемый пользователь Georgii!
На промо-сайте и на YouTube канале группы компаний "Пионер" уже размещен видеоотчет хода строительства за август.
Фотоотчет хода строительства за август будет опубликован на промо-сайте в ближайшее время.


Уважаемый застройщик, когда появятся фото стройки за август??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 21-08-2019, 12:36:02
Так себе ответ... с учётом полученного ранее комментария застройщика от 25.07
«В настоящее время, к сожалению, нет технической возможности установки дополнительных камер на крыши домов из-за активных строительных работ. Мы увеличим количество фотографий по благоустройству двора первой очереди, которые публикуем ежемесячно на промо-сайте в разделе "Ход строительства", а также включим больше ракурсов в видеоролик при ежемесячном видео-облете территории жилого квартала LIFE-Кутузовский.»
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-08-2019, 12:40:38
Уважаемый пользователь Давид!
Изменение декоративных ограждений на фасадах ЖК LIFE-Кутузовский были внесены по ряду технических и эстетических требований. В процессе монтажа было установлено, что ажурные решетки не закрывают кондиционеры, а материал, из которого они изготовлены, подвержен высокой степени коррозии. Архитекторы ADM Architects подготовили новый вариант ограждений, которые, по мнению главного архитектора компании Андрея Романова, эстетически не нарушают целостность архитектурного ансамбля. Новая концепция фасадных ограждений не препятствует обзору со стороны квартиры и органично сочетается с оформлением фасада зданий. В ближайшее время будут внесены изменения на промо-сайте.


Уважаемый застройщик, почему дизайн французских балконов<br />(https://i.ibb.co/3W20n3C/CCBC052-A-7114-4-EF3-92-AA-06-B0-F983-AF06.png) (https://ibb.co/3W20n3C)<br /><br />(https://i.ibb.co/cYbBk3R/A81-B4-D6-D-8-E92-4477-8-AD6-2-A2-B01-B61-BE1.png) (https://ibb.co/cYbBk3R)<br /> не соответсвует тому дизайну что на фотографиях.На фотографиях они у вас с красивыми авалами удлиненными, а в жизни прямые железки.Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-08-2019, 13:04:58
Уважаемый пользователь Анжела!
Строительство нового жилья предусматривает внесение изменений Застройщиком в проект, что не противоречит 214-ФЗ.
В частности, архитекторы приняли решение, что премиальность ЖК придают исключительно окна в пол. Кстати, в шоу-руме представлены для ознакомления варианты квартир с подоконником и без. Но уже на момент начала строительства данный подход был пересмотрен и все окна теперь в пол.
При этом во всех квартирах - встраиваемые в пол радиаторы, в том числе и в К 2. Мы уже ранее давали вам разъяснения по этому вопросу. В квартирах без отделки установлены временные радиаторы отопления, которые в будущем клиенты смогут заменить на модель, подходящий под дизайн квартиры.
Также по цвету крыш стилобатов - ответ вам был дан ранее в этой ветке: http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.90
По решеткам - ответ выше: http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg3207#new
Обращаем ваше внимание, что любая информация, представленная на промо-сайте, в том числе (но не ограничиваясь) касающаяся характеристик, планировок, наличия, стоимости объектов, а также упоминание об акциях и скидках, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой согласно ст.437 ГК РФ.


В продолжение темы и вопросов  застройщику почему обещали так, а сделали иначе!?

1. Почему была обещана спальная комната с окном не в пол (а с широким подоконником, как в шоу-руме представлена)??  а па факту застройщик отвечает,что все окна в пол!

2. Почему на всех фото и видео презентациях стилобатные части (это то,что соединяет между собой корпус 2 и 3) зеленого цвета, а по факту серые??

3. Почему когда покупалась квартира - во втором корпусе обещали, что будут радиаторы встроенные в пол, а по факту устанавливаются какие- то обычные?? ( если не так - поправьте)


4. ну и конечно всех просто добили балконы! Даже в сталинских старых домах балконные решетки симпатичней и ажурней  смотрятся....

 Уважаемый застройщик, как можно было так изуродовать дома этими решетками, и почему столько отклонений?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 21-08-2019, 14:10:01
Вы пишите что в процессе монтажа было установлено, что ажурные решетки не закрывают кондиционеры, а материал, из которого они изготовлены, подвержен высокой степени коррозии.
Хотя бы цвет можно было сделать более подходящим к каждому корпусу.А то везде черный, и теряется весь облик дома.Я еще помню, при входе в офис продаж, у вас на втором этаже, где открывается панорамный вид на жк, на каком то из балконов стояла именно ажурная решетка,видимо как образец, именно такая как было предусмотрено изначально проектом.Почему ее не убирали?И раз архитекторы ADM Architects по мнению главного архитектора компании Андрея Романова, взялись затакое, что в последствии оказалось неэстетичным, могли бы сто то более интересное придумать, чем вертикальные однотонные ^бабушкинские^ решетки
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-08-2019, 16:59:04
Уважаемый застройщик, Вы как обещали внесли на промо сайте изменение по решеткам на балконах, а почему там нет изображений блоков кондиционеров , может быть  Вы тогда увидели , как это смотрится по уродски со стороны улицы, да и не водили бы тогда народ в заблуждение по поводу красоты и гармоничности выбранных Вами решеток.Ответе пожалуйста.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-08-2019, 19:19:10
Уважаемый застройщик ответе пожалуйста,на последнем фотоотчёте хода строительства входные двери в квартиру отличаются от тех которые у вас представлены на рендарах и от фото которые висят при входе в офис продаж,про которые нам менеджеры говорят ,что у нас будет так т.е. они отличаются  отсуствием накладок по периметру двери. На фото мы видим окончательный вариант или накладки будут как на рендерах.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 25-08-2019, 22:59:46
Уважаемые пользователи!

Некоторые обсуждения перенес в этот раздел http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.0

Напоминаю, здесь мы задаем вопросы только Застройщику, а остальные обсуждения ведем в других ветках, где это обсуждается. Заранее благодарю за понимание :)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 26-08-2019, 10:33:45
какие лифты установили ? 
какие окна установлены в квартирах?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-08-2019, 12:29:58
Уважаемый пользователь 4catch!
Ранее уже были даны ответы на эти вопросы: http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg2832#msg2832


какие лифты установили ? 
какие окна установлены в квартирах?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-08-2019, 12:32:39
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Но фотоотчете представлены снимки в процессе работы.

Уважаемый застройщик ответе пожалуйста,на последнем фотоотчёте хода строительства входные двери в квартиру отличаются от тех которые у вас представлены на рендарах и от фото которые висят при входе в офис продаж,про которые нам менеджеры говорят ,что у нас будет так т.е. они отличаются  отсуствием накладок по периметру двери. На фото мы видим окончательный вариант или накладки будут как на рендерах.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-08-2019, 12:52:22
Уважаемый застройщик, Вы не ответили на мой вопрос,какие будут  порталы входных квартирных дверей,как представлено на рендарах и на фото которые висят в офисе продаж или как мы видим в фотоотчете. Что фото сделано в процессе работы я понимаю.Ответе, как будут выглядеть порталы входных квартирных дверей?   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 27-08-2019, 15:21:05
Уважаемый застройщик, подскажите: вытяжка в доме будет естественная или механическая?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-08-2019, 12:30:03
Уважаемый пользователь Georgii!
Ранее в данной ветке мы уже давали разъяснения о том, какая будет вытяжка в домах. Вы можете посмотреть здесь:
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg2567#msg2567
Уважаемый застройщик, подскажите: вытяжка в доме будет естественная или механическая?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 28-08-2019, 15:02:44
Предыдущий ответ не отвечает на мой новый вопрос... Уточню: на крыше будут стоять вентиляторы для вытяжки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 29-08-2019, 03:10:47
Уважаемый застройщик,ответе на мои вопросы.  1. Какая ширина французских балконов,вы писали 60см но по фото она кажется явно меньше 30-40см .  2. Будет ли выполнен гранитный декоративный  отсев на крыше стилобата на самом деле или нет останется рубироидная крыша. Вы уже писали об этом ,но как Вы всё меняете в проекте хочется знать буде ли он.   3. Вы уходите от ответа на мой раннее заданный  вопрос ,КАК БУДУТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОРТАЛЫ ВХОДНЫХ КВАРТИРНЫХ  ДВЕРЕЙ.  Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-08-2019, 16:29:40
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Отвечаем на ваши вопросы:
1. Ширина - 60 см.
2. Да, будет.
3. Как в шоу-руме LIFE-Кутузовский.

Уважаемый застройщик,ответе на мои вопросы.  1. Какая ширина французских балконов,вы писали 60см но по фото она кажется явно меньше 30-40см .  2. Будет ли выполнен гранитный декоративный  отсев на крыше стилобата на самом деле или нет останется рубироидная крыша. Вы уже писали об этом ,но как Вы всё меняете в проекте хочется знать буде ли он.   3. Вы уходите от ответа на мой раннее заданный  вопрос ,КАК БУДУТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОРТАЛЫ ВХОДНЫХ КВАРТИРНЫХ  ДВЕРЕЙ.  Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-08-2019, 16:36:08
Уважаемый пользователь Georgii!
На крыше будут стоять вентиляторы.


Предыдущий ответ не отвечает на мой новый вопрос... Уточню: на крыше будут стоять вентиляторы для вытяжки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 29-08-2019, 17:34:46
Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 29-08-2019, 17:55:14
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе почему Вы на сайте ,на рендарах, на фото которые висят на входе в офис продаж ЛАЙФ-КУТУЗОВСКИЙ  показываете нам,что у нас будут стоять входные квартирные двери с красивыми порталами и декоративными накладками , а по факту получаем просто обыкновенную дверь. Зачем Вы вводите нас в заблуждение, ведь  для многих людей при покупке квартиры  решающую роль сыграло красиво оформленный межквартирный коридор , красивый фасад с ажурными решетками на балконах , который Вы нам преподносили так же на всех Ваших рекламоносителях.Ответе почему поменяли отделку портала входных квартирных дверей и когда мы увидим на промо сайте жк ,как они будут выглядеть в Вашем упрощенном варианте.                                                                   Администратор не переносите мой вопрос в другую ветку , я хочу услышать как и многие другие будущие жильцы жк на него ответ от застройщика.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 30-08-2019, 11:58:49
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Уточнили информацию. В шоу-руме LIFE-Кутузовский нет образцов оформления входных дверей в квартиры.
Посмотреть пример можно в буклете по отделке и в галерее проекта https://kutuzovsky.life/gallery/interiors-gallery. Также обращаем ваше внимание, что цветопередача материалов на сайте и использованных в отделке может отличаться.
В настоящее время установлен образец портала в так называемой демонстрационной квартире. Как отметили в рабочей группе, порталы будут установлены после всех отделочных работ в МОПах, чтобы сохранить их презентабельный внешний вид.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/08/ebe73154d2d618fb044a20597b280732.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=ebe73154d2d618fb044a20597b280732)
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе почему Вы на сайте ,на рендарах, на фото которые висят на входе в офис продаж ЛАЙФ-КУТУЗОВСКИЙ  показываете нам,что у нас будут стоять входные квартирные двери с красивыми порталами и декоративными накладками , а по факту получаем просто обыкновенную дверь. Зачем Вы вводите нас в заблуждение, ведь  для многих людей при покупке квартиры  решающую роль сыграло красиво оформленный межквартирный коридор , красивый фасад с ажурными решетками на балконах , который Вы нам преподносили так же на всех Ваших рекламоносителях.Ответе почему поменяли отделку портала входных квартирных дверей и когда мы увидим на промо сайте жк ,как они будут выглядеть в Вашем упрощенном варианте.                                                                   Администратор не переносите мой вопрос в другую ветку , я хочу услышать как и многие другие будущие жильцы жк на него ответ от застройщика.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 05-09-2019, 13:33:04
Уважаемый застройщик,
просьба проинформировать дольщиков квартир без отделки и других объектов в ЖК, где, когда и у кого они смогут получить проектную документацию на свои квартиры, машиноместа и кладовые,  в части разводки по стенам наружной, или вмонтированной в стену электропроводки по квартире, по слаботочным сетям квартиры, водоснабжению и водоотведению, отоплению, вентиляции и т. п? В каких технических документах на квартиру это зафиксировано?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-09-2019, 18:12:43
Уважаемый пользователь сергей1111!
Информацию по инженерным системам вы сможете получить по запросу к Застройщику при приемке квартиры или в дальнейшем по запросу в УК.
Данные по инженерным системам зафиксированы в исполнительной документации.


Уважаемый застройщик,
просьба проинформировать дольщиков квартир без отделки и других объектов в ЖК, где, когда и у кого они смогут получить проектную документацию на свои квартиры, машиноместа и кладовые,  в части разводки по стенам наружной, или вмонтированной в стену электропроводки по квартире, по слаботочным сетям квартиры, водоснабжению и водоотведению, отоплению, вентиляции и т. п? В каких технических документах на квартиру это зафиксировано?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 06-09-2019, 22:17:56
Уважаемый застройщик,

Согласно п 4.4 СП 54.13330.2016 (Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) Проект должен включать в себя инструкцию по эксплуатации квартир и помещений общественного назначения здания, которая должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных помещений общественного назначения, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: схемы скрытой электропроводки, места расположения вентиляционных коробов, других элементов здания и его оборудования, в отношении которых строительные действия не должны осуществляться жильцами и арендаторами в процессе эксплуатации. Кроме того, инструкция должна включать в себя правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

Планирую, также, вместе с проектной документацией получить от застройщика, при сдаче-приемке квартиры, инструкциии по эксплуатации самой квартиры и помещений общественного назначения.

С уважением,
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 07-09-2019, 10:07:59
Уважаемый Застройщик,
Просьба также информировать какова проектная нагрузка электроприемников в кВт для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Относятся ли кварттры по электроснабжению, к разряду стандартных квартир, или квартир повышенной комфортности?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-09-2019, 10:25:53
Уважаемый пользователь Дмитрий!
По уточненной информации от рабочей группы - ширина французского балкона - 50 см.


Уважаемый пользователь Дмитрий!
Отвечаем на ваши вопросы:
1. Ширина - 60 см.
2. Да, будет.
3. Как в шоу-руме LIFE-Кутузовский.

Уважаемый застройщик,ответе на мои вопросы.  1. Какая ширина французских балконов,вы писали 60см но по фото она кажется явно меньше 30-40см .  2. Будет ли выполнен гранитный декоративный  отсев на крыше стилобата на самом деле или нет останется рубироидная крыша. Вы уже писали об этом ,но как Вы всё меняете в проекте хочется знать буде ли он.   3. Вы уходите от ответа на мой раннее заданный  вопрос ,КАК БУДУТ ВЫГЛЯДЕТЬ ПОРТАЛЫ ВХОДНЫХ КВАРТИРНЫХ  ДВЕРЕЙ.  Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 10-09-2019, 01:22:58
Уважаемый застройщик,
Вторично прошу ответить, когда и у кого можно получить электронную копию инструкции по эксплуатации своей квартиры и мест общественного пользования. Общеизвестно, что согласно Положения о разработке Инструкции, она должна быть подготовлена до сдачи объекта в эксплуатацию, т.е. до 3 сентября 2019. Понимаю, что срок сдачи сорвался, а что насчет Инструкции? В целях ускорения процесса приемо-передачи квартиры целесообразно иметь возможность, заблаговременно ознакомится с Техническим планом и Инструкцией и не тратить время на их изучение перед подписанием Актов. Думаю, это представляет взаимный интерес.
Также вторично прошу сообщить, о выделенных мощностях электропотребления, для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-09-2019, 17:16:12
Уважаемый пользователь сергей1111!
В соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участи в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Застройщик вместе с объектом долевого строительства передаст Участнику долевого строительства инструкцию объекта долевого строительства. Инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства дольщики получат после подписания передаточного акта на квартиру. В данном документе будет прописана в том числе и расчетная электрическая нагрузка, которая индивидуальна для каждого типа квартир и устанавливается в соответствии техническими условиями для каждого типа квартир (1-,2-,3-,4-комнатные и так далее).

Уважаемый застройщик,
Вторично прошу ответить, когда и у кого можно получить электронную копию инструкции по эксплуатации своей квартиры и мест общественного пользования. Общеизвестно, что согласно Положения о разработке Инструкции, она должна быть подготовлена до сдачи объекта в эксплуатацию, т.е. до 3 сентября 2019. Понимаю, что срок сдачи сорвался, а что насчет Инструкции? В целях ускорения процесса приемо-передачи квартиры целесообразно иметь возможность, заблаговременно ознакомится с Техническим планом и Инструкцией и не тратить время на их изучение перед подписанием Актов. Думаю, это представляет взаимный интерес.
Также вторично прошу сообщить, о выделенных мощностях электропотребления, для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 12-09-2019, 12:18:11
Уважаемый Застройщик!
В соответствии со ст. 7 ФЗ 214 Гарантии качества, предусмотренные договором:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
В этой связи нахожу ваш ответ неудовлетворительным. По закону Инструкции, должны передаваться при передаче Обекта, а не после подписания АПП. С чем связано Ваше, нарушение Закона?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 12-09-2019, 17:16:06
Уважаемый застройщик, просьба сообщить: решётки за окнами К4-1 так и останутся в шахматном порядке? Или пока ещё не все установлены?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: SVS от 14-09-2019, 14:58:36
Уважаемый застройщик!

Прошу объяснить на основании какого пункта Договора Вы изменили, а фактически убрали лоджии, убрали гардероб, уменьшили площадь комнаты с 16,7 м2 до 13,5 м2, изменили расположение ванной комнаты???

Вы, в процессе реализации проекта, знакомились с документацией?

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 16-09-2019, 17:06:21
Уважаемый Застройщик!
В соответствии со ст. 7 ФЗ 214 Гарантии качества, предусмотренные договором:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
В этой связи нахожу ваш ответ неудовлетворительным. По закону Инструкции, должны передаваться при передаче Обекта, а не после подписания АПП. С чем связано Ваше, нарушение Закона?

Кстати, отличный вопрос.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-09-2019, 18:30:10
Уважаемый пользователь сергей1111!
Финишную черту передачи объекта недвижимости как раз и подводит подписание акта передачи, на основании которого объект долевого строительства считается переданным дольщику. Тем самым дольщик подтверждает, что объект долевого строительства передан надлежащего качества.
Если вам нужны более подробные официальные разъяснения по поводу всех нюансов, можете обратиться на официальный электронный адрес ГК "Пионер":
office@pioneer.ru.
 
Уважаемый Застройщик!
В соответствии со ст. 7 ФЗ 214 Гарантии качества, предусмотренные договором:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
В этой связи нахожу ваш ответ неудовлетворительным. По закону Инструкции, должны передаваться при передаче Обекта, а не после подписания АПП. С чем связано Ваше, нарушение Закона?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-09-2019, 18:31:22
Уважаемый пользователь Georgii!
Еще не все ограждения установлены.

Уважаемый застройщик, просьба сообщить: решётки за окнами К4-1 так и останутся в шахматном порядке? Или пока ещё не все установлены?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-09-2019, 15:38:18
Уважаемый пользователь SVS!
В проекте LIFE-Кутузовская в квартирах предусмотрены "зимние сады", а не лоджии, что отражено в проектной документации и договоре долевого участия.
Разъяснения по остальным вопросам вы можете получить у менеджеров по продаже. Для этого можете оставить личным сообщением свои данные и уточнить о какой квартире ( корпус, этаж, сколько комнат) идет речь. 

Уважаемый застройщик!

Прошу объяснить на основании какого пункта Договора Вы изменили, а фактически убрали лоджии, убрали гардероб, уменьшили площадь комнаты с 16,7 м2 до 13,5 м2, изменили расположение ванной комнаты???

Вы, в процессе реализации проекта, знакомились с документацией?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Docent от 19-09-2019, 15:43:02
Уважаемый пользователь SVS!
В проекте LIFE-Кутузовская в квартирах предусмотрены "зимние сады", а не лоджии, что отражено в проектной документации и договоре долевого участия.
Разъяснения по остальным вопросам вы можете получить у менеджеров по продаже. Для этого можете оставить личным сообщением свои данные и уточнить о какой квартире ( корпус, этаж, сколько комнат) идет речь. 


Чем именно отличается "зимний сад" от лоджии? Он отапливается?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 19-09-2019, 15:59:06
Уважаемый пользователь Docent!
В отдельных квартирах проекта есть помещения под "зимний сад" с панорамным остеклением со стороны комнаты (дверь - в пол) и остекленной внешней стеной, где открываться будут только внутренние секции. И эта площадь входит в состав комнаты. При желании перегородку можно будет убрать.


Уважаемый пользователь SVS!
В проекте LIFE-Кутузовская в квартирах предусмотрены "зимние сады", а не лоджии, что отражено в проектной документации и договоре долевого участия.
Разъяснения по остальным вопросам вы можете получить у менеджеров по продаже. Для этого можете оставить личным сообщением свои данные и уточнить о какой квартире ( корпус, этаж, сколько комнат) идет речь. 


Чем именно отличается "зимний сад" от лоджии? Он отапливается?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Docent от 19-09-2019, 16:15:56
Уважаемый Пионер! Очень интересно! В моей квартире именно так. Т.е. перегородку между комнатой и "зимним садом" можно убрать? И что нужно чтобы согласовать такую перепланировку? На каком этапе это возможно? Или одного "желания" достаточно и согласование не требуется.


Уважаемый пользователь Docent!
В отдельных квартирах проекта есть помещения под "зимний сад" с панорамным остеклением со стороны комнаты (дверь - в пол) и остекленной внешней стеной, где открываться будут только внутренние секции. И эта площадь входит в состав комнаты. При желании перегородку можно будет убрать.


Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 20-09-2019, 10:45:48
Уважаемый Docent (Пионер),что такое зимний сад и что с ним можно делать мы знаем, только почему Ваш  руководитель отдела продаж нам говорили что он входит в состав лоджии и считается с коэф.  0.5 ,а  по окончанию строительства он  вдруг стал частью комнаты с коф. 1 к 1.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: SVS от 20-09-2019, 12:20:52
Когда будут готовы результаты обмеров БТИ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 20-09-2019, 22:12:08
Уважаемые Пионер! после обмеров  БТИ  нас ждет сюрприз ввиде  доплаты в миллион?  квартира выше меня по стояку непроданная  больше моей на 7м кв , менеджеры не могут внятно ответить, это что новый способ продать непроданные  метры. Давайте обьединяться против этого  бепредела  изменений  , у кого  есть грамотный юрист , чтобы  оспорить это , в том чиле и лоджии , которые стали частью комнаты с соответствующей будущей доплатой
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 22-09-2019, 11:16:37
Уважаемый застройщик,
Действительно, с подписанием АПП, обьект ДУ считается сданным дольщику и любые последующие претензии по качеству становятся бессмысленными. Но, как Вы себе представляете приемо-передачу без технических характеристик объекта и его состава? Считаете, что дольщик обойдется одними СП и Мосгосэкспертизами, без Инструкции по эксплуатации, без СТУ и Технического плана? Если надеетесь, на формальное подписание АПП согласно положениям ДДУ, без фактической приемки качества, советую все же обратить внимание на п. 4 ст. 7  214-ФЗ. Кстати, в недавней Мосгосэкспертизе от 2019 года, на сайте нашдом.рф так и не нашел положительного заключения по "зимним садам". Что, не одобрили?
Понимаю, что в ветке форума "Вопросы к застройщику", я обращаюсь именно к ПИОНЕРУ, или его официальному представителю. Пожалуйста информируйте, если это не так.

Уважаемый пользователь сергей1111!
Финишную черту передачи объекта недвижимости как раз и подводит подписание акта передачи, на основании которого объект долевого строительства считается переданным дольщику. Тем самым дольщик подтверждает, что объект долевого строительства передан надлежащего качества.
Если вам нужны более подробные официальные разъяснения по поводу всех нюансов, можете обратиться на официальный электронный адрес ГК "Пионер":
office@pioneer.ru.
 
Уважаемый Застройщик!
В соответствии со ст. 7 ФЗ 214 Гарантии качества, предусмотренные договором:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
В этой связи нахожу ваш ответ неудовлетворительным. По закону Инструкции, должны передаваться при передаче Обекта, а не после подписания АПП. С чем связано Ваше, нарушение Закона?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 23-09-2019, 03:23:24
Добрый день! Уважаемый застройщик, ответе будет ли закрыт двор от посторонних лиц первой очереди,если да,то когда будет установлен забор и что для этого надо, собрание жильцов или Вы принимаете это своим решением. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-09-2019, 15:30:18
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Каждая очередь ЖК LIFE-Кутузовский будет огорожена забором, который установит Застройщик.


Добрый день! Уважаемый застройщик, ответе будет ли закрыт двор от посторонних лиц первой очереди,если да,то когда будет установлен забор и что для этого надо, собрание жильцов или Вы принимаете это своим решением. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-09-2019, 15:35:33
Уважаемый пользователь сергей1111!
Как мы сообщали ранее: Ответ #184 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.180, при передаче Объекта долевого строительства Застройщик передаст каждому дольщику инструкцию по эксплуатацию и весь необходимый пакет документов, прописанный 214-ФЗ.
Все изменения в проекте LIFE-Кутузовский прошли согласование в Мосгосэкспертизе.
Если у вас остались вопросы, можете оставить личным сообщением свои данные, чтобы менеджеры по продаже связались с вами и ответили на все интересующие вопросы.


Уважаемый застройщик,
Действительно, с подписанием АПП, обьект ДУ считается сданным дольщику и любые последующие претензии по качеству становятся бессмысленными. Но, как Вы себе представляете приемо-передачу без технических характеристик объекта и его состава? Считаете, что дольщик обойдется одними СП и Мосгосэкспертизами, без Инструкции по эксплуатации, без СТУ и Технического плана? Если надеетесь, на формальное подписание АПП согласно положениям ДДУ, без фактической приемки качества, советую все же обратить внимание на п. 4 ст. 7  214-ФЗ. Кстати, в недавней Мосгосэкспертизе от 2019 года, на сайте нашдом.рф так и не нашел положительного заключения по "зимним садам". Что, не одобрили?
Понимаю, что в ветке форума "Вопросы к застройщику", я обращаюсь именно к ПИОНЕРУ, или его официальному представителю. Пожалуйста информируйте, если это не так.

Уважаемый пользователь сергей1111!
Финишную черту передачи объекта недвижимости как раз и подводит подписание акта передачи, на основании которого объект долевого строительства считается переданным дольщику. Тем самым дольщик подтверждает, что объект долевого строительства передан надлежащего качества.
Если вам нужны более подробные официальные разъяснения по поводу всех нюансов, можете обратиться на официальный электронный адрес ГК "Пионер":
office@pioneer.ru.
 
Уважаемый Застройщик!
В соответствии со ст. 7 ФЗ 214 Гарантии качества, предусмотренные договором:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

1.1. При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий (далее - инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства).
В этой связи нахожу ваш ответ неудовлетворительным. По закону Инструкции, должны передаваться при передаче Обекта, а не после подписания АПП. С чем связано Ваше, нарушение Закона?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-09-2019, 11:53:27
Уважаемый пользователь SVS!
Обмеры квартир начнутся после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет.

Когда будут готовы результаты обмеров БТИ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 24-09-2019, 12:51:31
Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 24-09-2019, 14:34:01
Добрый день. И предоставьте пожалуйста информацию,  когда все таки дом будет веден в эксплуатацию. А то каждый раз уточняем, и каждый раз “ на  следующей недели» обещают. И так уже 4 недели подряд.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 24-09-2019, 19:42:52
Добрый день. И предоставьте пожалуйста информацию,  когда все таки дом будет веден в эксплуатацию. А то каждый раз уточняем, и каждый раз “ на  следующей недели» обещают. И так уже 4 недели подряд.

Это где вам такое обещают?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 25-09-2019, 05:58:10
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе , по фото и видео видно,что корпус 4-1 красят или чем то покрывают,что это и для чего делается. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-09-2019, 10:16:01
Уважаемый пользователь yuri!
Ориентировочный срок передачи квартир прописан в договоре долевого участия.
Как только будет сформирован график передачи, дольщики будут оповещены в письменной форме.
В настоящий момент пока информации нет.


Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-09-2019, 10:18:36
Уважаемый пользователь Galina!
На сегодняшний день первая очередь обследуется гос.комиссией. Пока финальной информации нет. Как только Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет получено, документ разместят на сайте наш.дом.рф. А также будет опубликована новость на промо-сайте.

Добрый день. И предоставьте пожалуйста информацию,  когда все таки дом будет веден в эксплуатацию. А то каждый раз уточняем, и каждый раз “ на  следующей недели» обещают. И так уже 4 недели подряд.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-09-2019, 10:27:19
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Никакой покраски на корпусе 4-1 не проводилось. Съемка была проведена 11 сентября, когда строители в некоторых местах на фасадах здания заполняли плиточные швы.
В настоящий момент фасадных работ не проводится.

Добрый день! Уважаемый застройщик ответе , по фото и видео видно,что корпус 4-1 красят или чем то покрывают,что это и для чего делается.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 25-09-2019, 11:54:21
Да, но у вас в публичной рекламе указан срок сдачи 3кв 2019

Уважаемый пользователь yuri!
Ориентировочный срок передачи квартир прописан в договоре долевого участия.
Как только будет сформирован график передачи, дольщики будут оповещены в письменной форме.
В настоящий момент пока информации нет.


Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 25-09-2019, 15:27:31
Уважаемый пользователь yuri!
Любая информация, представленная в рекламе, в том числе (но не ограничиваясь) касающаяся характеристик, планировок, наличия, стоимости объектов, а также упоминание об акциях и скидках, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой согласно ст.437 ГК РФ.
Просьба ориентироваться на основной документ дольщика - Договор долевого участия.

Да, но у вас в публичной рекламе указан срок сдачи 3кв 2019

Уважаемый пользователь yuri!
Ориентировочный срок передачи квартир прописан в договоре долевого участия.
Как только будет сформирован график передачи, дольщики будут оповещены в письменной форме.
В настоящий момент пока информации нет.


Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 26-09-2019, 21:00:46
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Nataly от 26-09-2019, 21:06:57
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?

Если у Вас не будет стоять стена, отделяющая комнату и лоджию, то при замерах БТИ, лоджия попадет в теплый контур, а значит будет перерасчет площади, согласно пункту в ДДУ. Номер не помню.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 27-09-2019, 09:05:08
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?
[/quote

У меня от апреля 18-го зимний сад с коэф 1
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-09-2019, 10:08:11
Уважаемые пользователи SVS, Дмитрий, татьяна, Nataly!
Ваши вопросы по поводу лоджии направлены в юридический отдел.
Как только появится информация, сообщим дополнительно.

 
Уважаемый застройщик!
Прошу объяснить на основании какого пункта Договора Вы изменили, а фактически убрали лоджии, убрали гардероб, уменьшили площадь комнаты с 16,7 м2 до 13,5 м2, изменили расположение ванной комнаты???
Вы, в процессе реализации проекта, знакомились с документацией?
Уважаемый Docent (Пионер),что такое зимний сад и что с ним можно делать мы знаем, только почему Ваш  руководитель отдела продаж нам говорили что он входит в состав лоджии и считается с коэф.  0.5 ,а  по окончанию строительства он  вдруг стал частью комнаты с коф. 1 к 1.
Уважаемые Пионер! после обмеров  БТИ  нас ждет сюрприз ввиде  доплаты в миллион?  квартира выше меня по стояку непроданная  больше моей на 7м кв , менеджеры не могут внятно ответить, это что новый способ продать непроданные  метры. Давайте обьединяться против этого  бепредела  изменений  , у кого  есть грамотный юрист , чтобы  оспорить это , в том чиле и лоджии , которые стали частью комнаты с соответствующей будущей доплатой
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?
Если у Вас не будет стоять стена, отделяющая комнату и лоджию, то при замерах БТИ, лоджия попадет в теплый контур, а значит будет перерасчет площади, согласно пункту в ДДУ. Номер не помню.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 27-09-2019, 14:26:46
Хотела бы получить точную информацию по высоте потолков , это возможно?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-09-2019, 15:03:20
Уважаемый пользователь Galina!
Высота потолков в квартирах:
в типовых – 2950 мм в чистоте с отделкой; 3050 мм - в бетоне;
в премиум - 3550 мм в бетоне без отделки;
в пентхауахы – 3800 мм в бетоне без отделки.


Хотела бы получить точную информацию по высоте потолков , это возможно?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 01-10-2019, 20:19:51
Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 02-10-2019, 17:07:09
Уважаемый пользователь Анжела!
Пришлите, пожалуйста, номер ДДУ, чтобы мы могли адресовать ваш вопрос для подготовки ответа нашим специалистам.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 02-10-2019, 23:33:57
Уважаемый пользователь Анжела!
Пришлите, пожалуйста, номер ДДУ, чтобы мы могли адресовать ваш вопрос для подготовки ответа нашим специалистам.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.

Договор № К-0021-КК2/ДДУ
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 03-10-2019, 12:03:21
Уважаемый застройщик! Потрудитесь обьяснить, на каком основании меняется площадь и, самое главное, планировка квартиры??!! Мы с мужем далеко не дилетанты в приобретении недвижимости, но с таким беспределом сталкиваемся впервые! Приходилось доплачивать за метры, но максимум за 2—3. Откуда такое несоответствие, вы нарушаете строительные нормы?? Мы приобрели квартиру в 2018 году, номер договора К—0063—КК2/ДДУ, по которому общая площадь 107,2 метра, с понижающим коэффициентом на лоджию(!). В настоящее время, квартиры по одному с нашей стояку 113,5 метров!!! Это доплата почти в миллион рублей!!! Но самое поразительное это планировка, где гардероб при входе? Его нет по сути, проходной закуток перед комнатой ни о чем. Исковеркали коридор, уменьшили комнату! На основании ДДУ?? Вы хорошо себя подстраховали возможностью менять декларацию.. Только почему нас, будущих жильцов никто не спросил и даже в известность не поставил? Дом строится не за один день, а все делают вид, что ничего не знали. То есть все это время ваша компания намеренно вводила в заблуждение и старых и новых покупателей, получается так... Почему мы должны доплачивать за то, что не покупали? И за чей счёт Квартира будет приводится в соответствие с той, что указана на плане в ДДУ?  Слишком много вопросов к вам..
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 03-10-2019, 17:05:52
Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 04-10-2019, 16:24:29
Уважаемые пользователи Анжела, Светлана К2!
Изменения в проекте регламентируется заключенным между Застройщиком и дольщиком Договором долевого строительства.
Рекомендуем обратиться с официальным запросом, который можете направить письмом или по электронной почте: office@pioneer.ru.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.
Уважаемый застройщик! Потрудитесь обьяснить, на каком основании меняется площадь и, самое главное, планировка квартиры??!! Мы с мужем далеко не дилетанты в приобретении недвижимости, но с таким беспределом сталкиваемся впервые! Приходилось доплачивать за метры, но максимум за 2—3. Откуда такое несоответствие, вы нарушаете строительные нормы?? Мы приобрели квартиру в 2018 году, номер договора К—0063—КК2/ДДУ, по которому общая площадь 107,2 метра, с понижающим коэффициентом на лоджию(!). В настоящее время, квартиры по одному с нашей стояку 113,5 метров!!! Это доплата почти в миллион рублей!!! Но самое поразительное это планировка, где гардероб при входе? Его нет по сути, проходной закуток перед комнатой ни о чем. Исковеркали коридор, уменьшили комнату! На основании ДДУ?? Вы хорошо себя подстраховали возможностью менять декларацию.. Только почему нас, будущих жильцов никто не спросил и даже в известность не поставил? Дом строится не за один день, а все делают вид, что ничего не знали. То есть все это время ваша компания намеренно вводила в заблуждение и старых и новых покупателей, получается так... Почему мы должны доплачивать за то, что не покупали? И за чей счёт Квартира будет приводится в соответствие с той, что указана на плане в ДДУ?  Слишком много вопросов к вам..
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 05-10-2019, 13:24:39
Добрый день, скажите пожалуйста, в коммерческих площадях ЖК, какая будет инфраструктура (магазины, услуги, фитнес и тд.)? Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 05-10-2019, 13:28:34
Уважаемый Застройщик, дайте пожалуйста информацию по благоустройству парка от ЖК до метро Давыдкова? Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 07-10-2019, 16:23:02
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Как мы уже сообщали ранее, экран не проектом не предусмотрен.


Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 07-10-2019, 16:24:24
Уважаемый пользователь Galina!
В настоящее время разрабатывается проект планировки дороги и благоустройства прилегающей территории.


Уважаемый Застройщик, дайте пожалуйста информацию по благоустройству парка от ЖК до метро Давыдкова? Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 07-10-2019, 18:10:48
Уважаемый пользователь Galina!
П
ланируется, что в жилом квартале LIFE-Кутузовский откроются супермаркет "Мираторг", кондитерская "Шантимель", фитнес- студия EMS, ресторан "Чайхона", кафе, кофейня, пекарня, аптека, винный магазин, магазин фермерских товаров, салон красоты, косметология, стоматология, медицинские центры, детский центр с бассейном для грудничков и другие предприятия ритейла.

Добрый день, скажите пожалуйста, в коммерческих площадях ЖК, какая будет инфраструктура (магазины, услуги, фитнес и тд.)? Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 09-10-2019, 11:42:34
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе на вопросы 1. Когда будет полностью огорожена территория первой очереди. 2. Когда на крышах стилобата появится гранитный декоративный отсев. Хочу получить ответ по срокам ,когда  Вы всё это сделаете . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-10-2019, 15:24:44
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Планируется, что ограждение первой очереди и декоративный отсев будет выполнен до заселения квартир.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе на вопросы 1. Когда будет полностью огорожена территория первой очереди. 2. Когда на крышах стилобата появится гранитный декоративный отсев. Хочу получить ответ по срокам ,когда  Вы всё это сделаете . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 09-10-2019, 19:21:42
Уважаемый застройщик!Скажите пожалуйста, почему в десятом корпусе до сих пор не продаются квартиры?И возвращаясь к теме реновации, будут ли в нашем ЖК переселенцы?Если да, то в каком корпусе, и по каким критериям будут переселяться именно в наш ЖК бизнесс-класса переселенцы?Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 10-10-2019, 10:19:55
Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэфективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 10-10-2019, 11:27:17
Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэфективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.

Дмитрий, меня тоже беспокоит, что застройщик каждые 2 недели меняет проектную декларацию (последний раз 8.10), видимо, в процессе госкомиссии Документы подгоняются под дом, а не наоборот (как должно быть). Но вопрос: как вы понимаете,что именно изменилось в декларации?? Каков механизм сравнения с предыдущей версией? Или изменения где-то отдельно отражаются?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 11-10-2019, 09:06:02
Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэффективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.

Присоединяюсь к вопросу.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 11-10-2019, 16:47:04
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Как мы уже сообщали ранее, экран не проектом не предусмотрен.


Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.

Уважаемый застройщик!
Чем со стороны улицы будут закрыты кондиционеры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-10-2019, 17:51:32
Уважаемый пользователь Polina!
Спасибо, что обратили внимание. Конечно, экран проектом не предусмотрен.

Уважаемый пользователь Дмитрий!
Как мы уже сообщали ранее, экран не проектом не предусмотрен.


Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.

Уважаемый застройщик!
Чем со стороны улицы будут закрыты кондиционеры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-10-2019, 17:53:16
Уважаемые пользователи Polina, Дмитрий!
Ваш вопрос направлен руководителю проекта.


Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэффективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.

Присоединяюсь к вопросу.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 11-10-2019, 18:57:04
Уважаемый застройщик!
Ранее проектом были предусмотрены ажурные решётки (за которыми кондиционеры были бы спрятаны), которые вы заменили на прозрачные решётки. В связи с этим два вопроса:
1. Не подскажите куда теперь прятать кондиционер?
2. ЖК всё ещё считается бизнес-классом?

Уважаемый пользователь Polina!
Спасибо, что обратили внимание. Конечно, экран проектом не предусмотрен.

Уважаемый пользователь Дмитрий!
Как мы уже сообщали ранее, экран не проектом не предусмотрен.


Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.

Уважаемый застройщик!
Чем со стороны улицы будут закрыты кондиционеры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 12-10-2019, 11:24:41
Уважаемый застройщик! Убедительно ПРОШУ ! Дайте информацию кому адресно направить вопрос в Архитектурное бюро ADM!? Хочется услышать объяснения от этого чудесного бюро, как они себе представляют куда жители должны прятать эти коробки от кондиционеров!?

Просмотрев на сайте ADM презентации их работ, многие дома как и наши без специальных коробов для кондиционеров...
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: fantomas от 13-10-2019, 13:50:04
Уважаемый застройщик!
Просьба дать конструктивный ответ по размещению кондиционных блоков на фасаде. Почему архитекторами было выбрано именно такое решение?
Металлические решетки в том виде, в котором они сейчас реализованы, не скроют блоков. Их будет как же видно, как если бы решеток не было совсем. В результате весь фасад обезображен.
Судя по фотографиям текущего состояния стройки, вы хорошо вложились в благоустройство, входные группы, облицовку фасадов. Но почему вы хотите потерять лицо из-за такой глупости, как кондиционеры на фасаде? Сейчас даже самые эконом-варианты жилья предусматривают скрытые варианты размещения кондиционеров.
В данном случае, решение проблемы может быть достаточно простым. Нужно увеличить площадь видимости металлической конструкции, за которой скрывается кондиционер. Посмотрите на приложенный пример ЖК "Воробьев дом". Архитектура чем-то похожа на Лайф. Те же окна в пол. Те же металлические конструкции для кондиционеров. Но они бОльшей площади, и это помогает сохранить фасад.
Уверен, подобная доработка сейчас будет стоить для вас смехотворного бюджета в рамках всего строительства. Зато не будет стыдно за итоговый результат. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-10-2019, 10:53:55
Уважаемые пользователи Polina, Анжела, fantomas!
Обращаем внимание, что изменение декоративных ограждений на фасадах ЖК LIFE-Кутузовский были внесены по ряду технических и эстетических требований. В процессе монтажа было установлено, что ажурные решетки не закрывают кондиционеры, а материал, из которого они изготовлены, подвержен высокой степени коррозии. Архитекторы ADM Architects подготовили новый вариант ограждений, которые, по мнению главного архитектора компании Андрея Романова, эстетически не нарушают целостность архитектурного ансамбля. Новая концепция фасадных ограждений не препятствует обзору со стороны квартиры и органично сочетается с оформлением фасада зданий. Что касается специальных экранов в зоне кондиционеров, то проектом они не предусмотрены.

Уважаемый застройщик!
Ранее проектом были предусмотрены ажурные решётки (за которыми кондиционеры были бы спрятаны), которые вы заменили на прозрачные решётки. В связи с этим два вопроса:
1. Не подскажите куда теперь прятать кондиционер?
2. ЖК всё ещё считается бизнес-классом?
Уважаемый застройщик! Убедительно ПРОШУ ! Дайте информацию кому адресно направить вопрос в Архитектурное бюро ADM!? Хочется услышать объяснения от этого чудесного бюро, как они себе представляют куда жители должны прятать эти коробки от кондиционеров!?
Просмотрев на сайте ADM презентации их работ, многие дома как и наши без специальных коробов для кондиционеров...
Уважаемый застройщик!
Просьба дать конструктивный ответ по размещению кондиционных блоков на фасаде. Почему архитекторами было выбрано именно такое решение?
Металлические решетки в том виде, в котором они сейчас реализованы, не скроют блоков. Их будет как же видно, как если бы решеток не было совсем. В результате весь фасад обезображен.
Судя по фотографиям текущего состояния стройки, вы хорошо вложились в благоустройство, входные группы, облицовку фасадов. Но почему вы хотите потерять лицо из-за такой глупости, как кондиционеры на фасаде? Сейчас даже самые эконом-варианты жилья предусматривают скрытые варианты размещения кондиционеров.
В данном случае, решение проблемы может быть достаточно простым. Нужно увеличить площадь видимости металлической конструкции, за которой скрывается кондиционер. Посмотрите на приложенный пример ЖК "Воробьев дом". Архитектура чем-то похожа на Лайф. Те же окна в пол. Те же металлические конструкции для кондиционеров. Но они бОльшей площади, и это помогает сохранить фасад.
Уверен, подобная доработка сейчас будет стоить для вас смехотворного бюджета в рамках всего строительства. Зато не будет стыдно за итоговый результат. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Марина от 14-10-2019, 11:51:59
Уважаемый представитель компании Пионер, спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы вас проинформировать, что у кондиционеров есть не только лицевая сторона, которая, по вашему мнению, не нарушает общий облик дома, даже, если будет хаотично располагаться на фасадах. Просьба сообщить куда ваш главный архитектор предполагает прятать заднюю часть кондиционера, с учетом того, что в большинстве квартир и комнат расстояние от края окна до стены существенно меньше ширины блока кондиционера. Таким образом вся задняя сторона такого кондиционера будет частью нашего интерьера. Особенно интересна позиция архитектора в отношении кухни-гостиной в 3-х комнатных квартирах, где в процессе строительства двери выхода на французский балкон были перенесены от центра к краям. Таким образом, при установке кондиционера в гостиной у нас есть два варианта: либо выйти через дверь на балкон, перепрыгнув кондиционер, либо поставить его прямо по центру окна, чтобы он не мешал открывать двери. Скажите пожалуйста, тут у архитектора не нарушилось его эстетическое восприятие? И какие варианты решения данной проблемы вы и ваше архитектурное бюро видите?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 14-10-2019, 13:17:49
Добрый день! Уважаемый застройщик, согласны с Вами и поняли ,что новое ограждение балконов вписываются в архитектуру и органично сочетаются с оформлением фасада зданий  и вид с окна лучше , но они не как не будут закрывать блоки кондиционеров со стороны улицы и это уже будет нарушать эстетически целостность архитектурного ансамбля особенно будет заметно на корпусах с темными фасадами, уже сейчас видно, как безобразно  выглядит просматривающиеся через них провода для кондиционеров. Ответе , почему  Вы и Ваше архитектурное бюро  это упорно не признаёте , не видите и не чего не делаете,что бы действительно сохранить красивый,презентабельный вид фасада домов.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 14-10-2019, 13:18:36
Уважаемый представитель компании Пионер, спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы вас проинформировать, что у кондиционеров есть не только лицевая сторона, которая, по вашему мнению, не нарушает общий облик дома, даже, если будет хаотично располагаться на фасадах. Просьба сообщить куда ваш главный архитектор предполагает прятать заднюю часть кондиционера, с учетом того, что в большинстве квартир и комнат расстояние от края окна до стены существенно меньше ширины блока кондиционера. Таким образом вся задняя сторона такого кондиционера будет частью нашего интерьера. Особенно интересна позиция архитектора в отношении кухни-гостиной в 3-х комнатных квартирах, где в процессе строительства двери выхода на французский балкон были перенесены от центра к краям. Таким образом, при установке кондиционера в гостиной у нас есть два варианта: либо выйти через дверь на балкон, перепрыгнув кондиционер, либо поставить его прямо по центру окна, чтобы он не мешал открывать двери. Скажите пожалуйста, тут у архитектора не нарушилось его эстетическое восприятие? И какие варианты решения данной проблемы вы и ваше архитектурное бюро видите?

поддерживаю,  хотелось  бы получить ответ   на  этот вопрос
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: fantomas от 14-10-2019, 13:49:07
Уважаемые пользователи Polina, Анжела, fantomas!
Обращаем внимание, что изменение декоративных ограждений на фасадах ЖК LIFE-Кутузовский были внесены по ряду технических и эстетических требований. В процессе монтажа было установлено, что ажурные решетки не закрывают кондиционеры, а материал, из которого они изготовлены, подвержен высокой степени коррозии. Архитекторы ADM Architects подготовили новый вариант ограждений, которые, по мнению главного архитектора компании Андрея Романова, эстетически не нарушают целостность архитектурного ансамбля. Новая концепция фасадных ограждений не препятствует обзору со стороны квартиры и органично сочетается с оформлением фасада зданий. Что касается специальных экранов в зоне кондиционеров, то проектом они не предусмотрены.

Уважаемый представитель компании Пионер!
Не нужно иметь архитектурного образования, чтобы понять, что декоративные решетки в текущем виде НИКАК не скроют кондиционерный блок, который за ними находится. В результате все все блоки будут видны. В каких-то квартирах они будут стоять, в других нет. Весь фасад будет этих блоках, установленных в хаотичном порядке. Все усилия по созданию красивой архитектуры будут на смарку!
Очевидно, что на этапе проектирования, Архитектурное бюро продумывало как скрыть блоки. Спроектированы необходимые углубления для их расположения на фасаде. Но, видимо, по какой-то ошибке декоративные решетки были установлены слишком тонкие.
Сейчас еще не поздно все исправить. Достаточно всего лишь видоизменить эти решетки, может быть к существующим решеткам приделать еще какой-то экран.
Кол-во вопросов, которые Вам были заданы в этой ветке говорит о том, что проблема крайне актуальна. Еще больше она актуальна, я думаю, для имиджа компании Пионер. Потому что проект, реализованный в текущем виде, будет явно не лучшим в портфолио.
Прошу Вас еще раз поднять этот вопрос на уровень руководства, обсудить его внутри компании и вернуться к нам с ответом. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 14-10-2019, 19:09:03
Уже слишком поздно менять балконы.Либо вносить какие то архитектурные решения на фасаде.Единственным выходом является по моему мнению, это придумать архитекторам из ADM либо главному архитектору Пионер какие нибудь декоративные насадки на половину балкона либо на весь балкон.что то, что будет надеваться и чем то закрепляться.Примите пожалуйста во внимание данную просьбу, и сделайте все возможное для решения данной проблемы.Ведь данный жк для вас первый со статусом бизнес.Так давайте сделаем все что в наших силах, чтоб и будущие  жители остались довольны и у вашей компании Пионер были исключительно положительные отрывы и репутация.Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 14-10-2019, 21:53:30
Что касается специальных экранов в зоне кондиционеров, то проектом они не предусмотрены.
Уважаемый застройщик! Прошу внести изменения в проект, предусматривающие единообразные места для установки кондиционеров.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 15-10-2019, 08:50:29
Даже в Life Варшавское предусмотрены экраны для кондиционеров. Почему в нашем ЖК не предусмотрены проектом такие же места для кондиционеров?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: K3SR от 15-10-2019, 13:13:33
День добрый! Наблюдая за ответами Застройщика по текущим вопросам данной ветки, особенно к вопросам касающимся упорядоченного расположения блоков кондиционеров на фасаде корпусов, к сожалению ничего конструктивного предложено Застройщиком не увидел. Хотел так же как и все переживающие за данную ситуацию прояснить для себя, как Застройщик видит расположение блоков за окнами квартир? Правильно я понимаю, раз нет со стороны Застройщика никаких предложений и рекомендаций по расположению блоков, жильцы домов в праве принимать самостоятельное решение и располагать блоки как "на душу" ляжет? Отдает Застройщик себе отчет, что в данном случае внешний вид комплекса ощутимо изменится и не совсем в положительную сторону для ЖК бизнес класса. На мой взгляд это неинтересно и жильцам и Застройщику, так как это может повлиять на дальнейшие продажи второй очереди. Хотел бы призвать Застройщика к какому -то централизованному и устраивающему все стороны решению на мой взгляд элементарно решаемой ситуации. Можно услышать комментарии Застройщика по озвученному выше? Спасибо 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 15-10-2019, 20:10:31
Уважаемый застройщик, решите проблему с блоками под кондиционер. Куда их  прятать будущим жильцам?

Будем писать на всех  форумах про ситуацию с кондиционерами,  еще и веселый обзор снимем. Желающих в данном чате предостаточно. Посмотрим, как это повлияет  на ваши продажи

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 16-10-2019, 03:32:33
Уважаемый застройщик, присоединяюсь к раннее заданному вопросу,как попасть на балкон если на входе в него  предусмотрено место для кондиционера и как вы будете решать вопрос с экранами для них. Вам действительно ещё продавать вторую очередь, где будущие покупатели смотрят на то, что получилось в первой, а она с таким Вашим решением по размещению и закрытию блоков кондиционеров выглядит совсем не Вау. Сейчас такая большая конкуренция и цена должна соответствовать качеству. Вы и так много  поменяли из того , что предлагали нам при продаже на начальном этапе строительства не добивайте уж до конца этим решением. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-10-2019, 12:38:25
Уважаемые пользователи Марина, Дмитрий, fantomas, Давид, Polina, K3SR, 4catch!
Доводим до вашего сведения, что проектом экраны под кондиционеры не предусмотрены.
Корректные сообщения с данного форума были направлены в рабочую группу для рассмотрения.

Уважаемый представитель компании Пионер, спасибо за ваши комментарии, но хотелось бы вас проинформировать, что у кондиционеров есть не только лицевая сторона, которая, по вашему мнению, не нарушает общий облик дома, даже, если будет хаотично располагаться на фасадах. Просьба сообщить куда ваш главный архитектор предполагает прятать заднюю часть кондиционера, с учетом того, что в большинстве квартир и комнат расстояние от края окна до стены существенно меньше ширины блока кондиционера. Таким образом вся задняя сторона такого кондиционера будет частью нашего интерьера. Особенно интересна позиция архитектора в отношении кухни-гостиной в 3-х комнатных квартирах, где в процессе строительства двери выхода на французский балкон были перенесены от центра к краям. Таким образом, при установке кондиционера в гостиной у нас есть два варианта: либо выйти через дверь на балкон, перепрыгнув кондиционер, либо поставить его прямо по центру окна, чтобы он не мешал открывать двери. Скажите пожалуйста, тут у архитектора не нарушилось его эстетическое восприятие? И какие варианты решения данной проблемы вы и ваше архитектурное бюро видите?
Добрый день! Уважаемый застройщик, согласны с Вами и поняли ,что новое ограждение балконов вписываются в архитектуру и органично сочетаются с оформлением фасада зданий  и вид с окна лучше , но они не как не будут закрывать блоки кондиционеров со стороны улицы и это уже будет нарушать эстетически целостность архитектурного ансамбля особенно будет заметно на корпусах с темными фасадами, уже сейчас видно, как безобразно  выглядит просматривающиеся через них провода для кондиционеров. Ответе , почему  Вы и Ваше архитектурное бюро  это упорно не признаёте , не видите и не чего не делаете,что бы действительно сохранить красивый,презентабельный вид фасада домов.
Уважаемый представитель компании Пионер!
Не нужно иметь архитектурного образования, чтобы понять, что декоративные решетки в текущем виде НИКАК не скроют кондиционерный блок, который за ними находится. В результате все все блоки будут видны. В каких-то квартирах они будут стоять, в других нет. Весь фасад будет этих блоках, установленных в хаотичном порядке. Все усилия по созданию красивой архитектуры будут на смарку!
Очевидно, что на этапе проектирования, Архитектурное бюро продумывало как скрыть блоки. Спроектированы необходимые углубления для их расположения на фасаде. Но, видимо, по какой-то ошибке декоративные решетки были установлены слишком тонкие.
Сейчас еще не поздно все исправить. Достаточно всего лишь видоизменить эти решетки, может быть к существующим решеткам приделать еще какой-то экран.
Кол-во вопросов, которые Вам были заданы в этой ветке говорит о том, что проблема крайне актуальна. Еще больше она актуальна, я думаю, для имиджа компании Пионер. Потому что проект, реализованный в текущем виде, будет явно не лучшим в портфолио.
Прошу Вас еще раз поднять этот вопрос на уровень руководства, обсудить его внутри компании и вернуться к нам с ответом. Спасибо.
Уже слишком поздно менять балконы.Либо вносить какие то архитектурные решения на фасаде.Единственным выходом является по моему мнению, это придумать архитекторам из ADM либо главному архитектору Пионер какие нибудь декоративные насадки на половину балкона либо на весь балкон.что то, что будет надеваться и чем то закрепляться.Примите пожалуйста во внимание данную просьбу, и сделайте все возможное для решения данной проблемы.Ведь данный жк для вас первый со статусом бизнес.Так давайте сделаем все что в наших силах, чтоб и будущие  жители остались довольны и у вашей компании Пионер были исключительно положительные отрывы и репутация.Спасибо
Что касается специальных экранов в зоне кондиционеров, то проектом они не предусмотрены.
Уважаемый застройщик! Прошу внести изменения в проект, предусматривающие единообразные места для установки кондиционеров.
Даже в Life Варшавское предусмотрены экраны для кондиционеров. Почему в нашем ЖК не предусмотрены проектом такие же места для кондиционеров?
День добрый! Наблюдая за ответами Застройщика по текущим вопросам данной ветки, особенно к вопросам касающимся упорядоченного расположения блоков кондиционеров на фасаде корпусов, к сожалению ничего конструктивного предложено Застройщиком не увидел. Хотел так же как и все переживающие за данную ситуацию прояснить для себя, как Застройщик видит расположение блоков за окнами квартир? Правильно я понимаю, раз нет со стороны Застройщика никаких предложений и рекомендаций по расположению блоков, жильцы домов в праве принимать самостоятельное решение и располагать блоки как "на душу" ляжет? Отдает Застройщик себе отчет, что в данном случае внешний вид комплекса ощутимо изменится и не совсем в положительную сторону для ЖК бизнес класса. На мой взгляд это неинтересно и жильцам и Застройщику, так как это может повлиять на дальнейшие продажи второй очереди. Хотел бы призвать Застройщика к какому -то централизованному и устраивающему все стороны решению на мой взгляд элементарно решаемой ситуации. Можно услышать комментарии Застройщика по озвученному выше? Спасибо
Уважаемый застройщик, решите проблему с блоками под кондиционер. Куда их  прятать будущим жильцам?
Будем писать на всех  форумах про ситуацию с кондиционерами,  еще и веселый обзор снимем. Желающих в данном чате предостаточно. Посмотрим, как это повлияет  на ваши продажи
Уважаемый застройщик, присоединяюсь к раннее заданному вопросу,как попасть на балкон если на входе в него  предусмотрено место для кондиционера и как вы будете решать вопрос с экранами для них. Вам действительно ещё продавать вторую очередь, где будущие покупатели смотрят на то, что получилось в первой, а она с таким Вашим решением по размещению и закрытию блоков кондиционеров выглядит совсем не Вау. Сейчас такая большая конкуренция и цена должна соответствовать качеству. Вы и так много  поменяли из того , что предлагали нам при продаже на начальном этапе строительства не добивайте уж до конца этим решением.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-10-2019, 12:50:52
Уважаемый пользователь Давид!
Корпус 10 не будет выставлен на продажу, поскольку по нему была совершена оптовая сделка и все площади уже выкуплены. По остальным вопросам, к сожалению, не сможем предоставить комментарии, поскольку нет официальной информации.


Уважаемый застройщик!Скажите пожалуйста, почему в десятом корпусе до сих пор не продаются квартиры?И возвращаясь к теме реновации, будут ли в нашем ЖК переселенцы?Если да, то в каком корпусе, и по каким критериям будут переселяться именно в наш ЖК бизнесс-класса переселенцы?Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Марина от 16-10-2019, 13:32:54
Уважаемый представитель компании Пионер. Спасибо, что в очередной раз прокомментировали, что экраны под кондиционеры не предусмотрены. Мы это утверждение вроде и не оспаривали. Вас все пытаются спросить, но безуспешно, что вы предлагаете делать с этой ситуацией? Блоки кондиционеров будут видны и снаружи фасада и из комнат. В виду того, что вы позиционируете комплекс как бизнес класс, то это, как минимум, странно. Поэтому просим вас вернуться с комментариями какие предложения со стороны застройщика возможны по исправлению данной ситуации.
Также вы обещали вернуться с комментариями по причинам снижения класса энергоэффективности объекта до уровня В, что в целом противоречит условиям дду.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: fantomas от 16-10-2019, 14:01:03
Уважаемые пользователи Марина, Дмитрий, fantomas, Давид, Polina, K3SR, 4catch!
Доводим до вашего сведения, что проектом экраны под кондиционеры не предусмотрены.
Корректные сообщения с данного форума были направлены в рабочую группу для рассмотрения.


Спасибо!
Когда ожидать ответ от рабочей группы? И кто состоит в этой рабочей группе?Вопрос срочный, времени до сдачи остается всё меньше.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: НеГость от 16-10-2019, 14:21:07
Добрый день.
В каком месяце выдадут ключи? К-2
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-10-2019, 15:13:49
Уважаемые пользователи Дмитрий, Марина!
В проектную документацию были внесены изменения в связи с тем, что в домах увеличена площадь остекления. Панорамные окна дают широкий обзор владельцам таких квартир, улучшают внешний вид квартала и добавляют света в жилые помещения. Класс энергоэффективности в жилом квартале LIFE-Кутузовский высокий - В+, а это означает, что ресурсы будут затрачиваться экономично, а их расход соответствовать потребностям жильцов.
Отметим, что данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, в связи с увеличением площади остекления, изменился класс энергоэффективности объекта. Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.


Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэфективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.
Уважаемый представитель компании Пионер. Спасибо, что в очередной раз прокомментировали, что экраны под кондиционеры не предусмотрены. Мы это утверждение вроде и не оспаривали. Вас все пытаются спросить, но безуспешно, что вы предлагаете делать с этой ситуацией? Блоки кондиционеров будут видны и снаружи фасада и из комнат. В виду того, что вы позиционируете комплекс как бизнес класс, то это, как минимум, странно. Поэтому просим вас вернуться с комментариями какие предложения со стороны застройщика возможны по исправлению данной ситуации.
Также вы обещали вернуться с комментариями по причинам снижения класса энергоэффективности объекта до уровня В, что в целом противоречит условиям дду.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 16-10-2019, 15:14:58
Уважаемый пользователь fantomas!
Ответ будет предоставлен до начала передачи ключей от квартир.


Уважаемые пользователи Марина, Дмитрий, fantomas, Давид, Polina, K3SR, 4catch!
Доводим до вашего сведения, что проектом экраны под кондиционеры не предусмотрены.
Корректные сообщения с данного форума были направлены в рабочую группу для рассмотрения.


Спасибо!
Когда ожидать ответ от рабочей группы? И кто состоит в этой рабочей группе?Вопрос срочный, времени до сдачи остается всё меньше.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 16-10-2019, 19:59:13
Добрый вечер.  Уважаемый застройщик.  Предоставьте пожалуйста информацию на какой стадии сдача дома в эксплуатацию. И уточните когда ожидать ключи.  В договоре определён срок начала выдачи ключей 28.10.19
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-10-2019, 12:54:57
Уважаемые пользователи НеГость, Galina!
ГК «Пионер» подала заявку на оформление «Заключения о соответствии» для первой очереди квартала LIFE-Кутузовский.
В данный момент устраняются незначительные замечания: завершается разметка машиномест, установка светильников и оборудования контроля доступа.
Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланировано на середину ноября. При этом смещение сроков РВЭ не повлияет на передачe квартир, прописанную в Договоре долевого участия в статье 3 (3.4.1 и 3.4.2).

Добрый день.
В каком месяце выдадут ключи? К-2
Добрый вечер.  Уважаемый застройщик.  Предоставьте пожалуйста информацию на какой стадии сдача дома в эксплуатацию. И уточните когда ожидать ключи.  В договоре определён срок начала выдачи ключей 28.10.19
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 17-10-2019, 13:44:12
Я правильно вас поняла , что  с даты начала периода выдачи ключей , а именно 28.10.19 - вы ключи выдавать ещё не будете. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 17-10-2019, 13:51:08
И сроки выдачи ключей конкретно  вами не названы.  В предыдущей переписки, вы указывали на ввод в эксплуатацию объекта в середине октября. Теперь данный срок уже ноябрь. Я так понимаю настрой застройщика выдать ключи в апреле 2020
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 17-10-2019, 13:59:16
Уважаемый застройщик! Вы нарушаете условия договора, по которому ввод в эксплуатацию должен быть не позднее 26 октября. Понятно, что ключи сразу все получить не смогут. Но хотя бы обмеры БТИ вы можете нам сказать в срок как положено? Для многих это сейчас первостепенный вопрос, площадь квартиры и размер доплаты.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-10-2019, 14:53:08
Уважаемые пользователи Galina, Светлана К2!
Застройщик не планирует нарушать предельный срок передачи квартир, установленный договором.
Застройщик самостоятельно определит очередность передачи и уведомит клиентов о готовности объекта в соответствии с ДДУ.


Я правильно вас поняла , что  с даты начала периода выдачи ключей , а именно 28.10.19 - вы ключи выдавать ещё не будете.
И сроки выдачи ключей конкретно  вами не названы.  В предыдущей переписки, вы указывали на ввод в эксплуатацию объекта в середине октября. Теперь данный срок уже ноябрь. Я так понимаю настрой застройщика выдать ключи в апреле 2020
Уважаемый застройщик! Вы нарушаете условия договора, по которому ввод в эксплуатацию должен быть не позднее 26 октября. Понятно, что ключи сразу все получить не смогут. Но хотя бы обмеры БТИ вы можете нам сказать в срок как положено? Для многих это сейчас первостепенный вопрос, площадь квартиры и размер доплаты.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 17-10-2019, 18:52:07
Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 18-10-2019, 10:55:16
Уважаемые админы, прекратите подчищать форум и удалять неугодные вам сообщения!!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Давид от 18-10-2019, 11:31:07
Писаниной мы ничего не добьемся.Необходимо сплотиться и просто поехать в головной офис, и добиться встречи с руководством компании Пионер, и задать все вопросы напрямую им.И Касаемо балконов, рамок для кондиционеров, отоплений, благоустройства, газона на крыше и тд. Пусть дадут нам ответ на все наши вопросы.Только там можно решить наши вопросы.А процесс затягивания ввода в эксплуатацию нам на руку.Времени больше будет разобраться.Потом ничего не сможем изменить.Давайте просто выберем время и дату и поедем туда.А если у руководства в это время будет важная встреча или какой то еще предлог, то репортаж о данных нарушениях обеспечен!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 18-10-2019, 11:45:18
Согласна! Плюс можно составить коллективное письмо с регистрацией, подписями и тд. Будет потом что предъявить суду. Конечно, не хочется верить в худшее, но свои интересы будем отстаивать до конца. Если и сми подключатся, совсем хорошо, «реклама» не останется незамеченной.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 18-10-2019, 12:02:49
Поддерживаю коллективную встречу. Отписки типа «вопрос направлен в рабочую группу» надоели уже. Предлагаю субботу какую-нибудь
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Сосед от 18-10-2019, 12:35:52
Уважаемый застройщик!  У меня возник вопрос про снижение класса энергоэффективности зданий и ваше отношение к участникам отнюдь небюджетного проекта. При оформлении дду многие рассматривающие вопрос участия в строительстве  изучали строительную документацию объекта и его характеристики.  Если вопросы увеличения площади квартир и фактического превращения французских балконов в гигантские корзины для кондиционеров с нарушением соляризации квартир обсуждаемы и некоторые даже исправимы,  то снижение класса энергоэффективности фактически неустранимо без замены окон,  увеличения толщины стен и изменения проекта отопления и является существенные ухудшением положения участников строительства и характеристик строений. Как уже говорилось в форуме ранее, завленный в документах на строительство объекта класс энергофективности поменялся с лета 2019 года. В последующем, это превращается в дополнительную постоянную финансовую нагрузку в виде увеличившихся коммунальных платежей каждого будущего собственника без его на то желания и информирования на стадии заключения договоров. В данных условиях вопрос адекватного взаимодействия застройщика с участниками очевиден и очень актуален. Вопрос: будет ли оно и в каком виде?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-10-2019, 15:32:41
Уважаемый пользователь Сосед!
На все вопросы, обозначенные вами, были ранее даны ответы. Если у вас остались претензии к Застрощику, вы можете направить письменно обращение на адрес центрального офиса или по электронной почте:
office@pioneer.ru
Уважаемый застройщик!  У меня возник вопрос про снижение класса энергоэффективности зданий и ваше отношение к участникам отнюдь небюджетного проекта. При оформлении дду многие рассматривающие вопрос участия в строительстве  изучали строительную документацию объекта и его характеристики.  Если вопросы увеличения площади квартир и фактического превращения французских балконов в гигантские корзины для кондиционеров с нарушением соляризации квартир обсуждаемы и некоторые даже исправимы,  то снижение класса энергоэффективности фактически неустранимо без замены окон,  увеличения толщины стен и изменения проекта отопления и является существенные ухудшением положения участников строительства и характеристик строений. Как уже говорилось в форуме ранее, завленный в документах на строительство объекта класс энергофективности поменялся с лета 2019 года. В последующем, это превращается в дополнительную постоянную финансовую нагрузку в виде увеличившихся коммунальных платежей каждого будущего собственника без его на то желания и информирования на стадии заключения договоров. В данных условиях вопрос адекватного взаимодействия застройщика с участниками очевиден и очень актуален. Вопрос: будет ли оно и в каком виде?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-10-2019, 15:41:17
Уважаемый пользователь Лидия!
Во всех квартирах жилого квартала LIFE-Кутузовский установлены напольные конвекторы.
Тема размещения кондиционера уже была затронута на данном форуме и ранее по этому поводу был дан ответ. Вы можете пролистать переписку в этой ветке.

Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 18-10-2019, 15:53:23
Вот это новость!! Про напольные конвекторы во всех квартирах!! :o
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 18-10-2019, 16:02:35
Уважаемый Застройщик! Я очень рада, что во всех квартирах установлены напольные конвекторы! Это прекрасно! Благодарю за ответ и приношу свои извинения, была неправа!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 18-10-2019, 16:35:16
Уважаемые админы, прекратите подчищать форум и удалять неугодные вам сообщения!!!!

Уважаемые пользователи! Ни какие сообщения не удаляются, все сообщения, которые не являются вопросами, переносятся в раздел Обсуждения из ветки "Вопросы и предложения Застройщику" (ссылка на тему: http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.105) из ветки Вопросы Застройщику.

И ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами Форума:

http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=38.0
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 18-10-2019, 16:55:38
Уважаемый застройщик! Подскажите внутрипольные конвекторы какого производителя установлены и с вентилятором они или без?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-10-2019, 17:39:44
Уважаемый пользователь Georgii!
Спасибо, что заметили неточность в ответе. Напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL установлены в квартирах без отделки. Внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы  установлены в квартирах с отделкой.

Вот это новость!! Про напольные конвекторы во всех квартирах!! :o
Уважаемый застройщик! Подскажите внутрипольные конвекторы какого производителя установлены и с вентилятором они или без?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 19-10-2019, 09:18:56
Уважаемый застройщик! Просьба рассказать про новую концепцию французских балконов на к4-1 - прозрачные экраны вместо решёток!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 19-10-2019, 09:34:07
Уважаемый застройщик! На официальном сайте объекта, в разделе новости, появилась информация о подаче вами ЗОС по первой очереди. В таком случае, предоставьте нам пожалуйста обмеры БТИ, а также выдержки из последнего варианта проектной декларации, касаемо класса энергоэффективности. Данная информация не является конфедициальной и на момент подачи ЗОС однозначно имеется у вас.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 19-10-2019, 09:57:13
Ув. Застройщик на сайте в разделе «новости» написано, что территория комплекса благоустроена.
 А набережная тоже готова ? А стилобат на видео с онлайн камер пока, что не сделаны. Скажите, когда планируется облагораживание набережной и стилобат когда будет красивым!?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 19-10-2019, 14:50:51
Ждём ответ застройщика по поводу стилобат и набережной.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: НеГость от 19-10-2019, 17:24:24
Уважаемый Застройщик! Сегодня наблюдали, как в корпусе 4-1 устанавливали стрелянные экраны на балконах. Так во всех корпусах сделают? Фото прилагаю.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 21-10-2019, 00:40:12
Уважаемые пользователи!

Некоторые сообщения были перенесены в раздел "Обсуждения из ветки Застройщика" http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.0.

Прошу еще раз ознакомиться с Правилами форума http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=38.0

Здесь размещаем ТОЛЬКО вопросы и предложения Застройщику, иначе ваши обсуждения будут перенесены или удалены, если нарушены правила. Благодарю за понимание.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 21-10-2019, 10:25:36
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 21-10-2019, 11:20:35
Уважаемый застройщик! Объясните, на коком основании снова смещаются сроки сдачи?? Только что звонила в отдел оформления, сказали конец ноября, а совсем ещё  недавно обещали в начале! И когда же наконец, вы сообщите нам обмеры бти?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-10-2019, 12:48:24
Уважаемый пользователь Светлана К2!
Как мы сообщали ранее, получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланировано на середину ноября. При этом смещение сроков РВЭ не повлияет на передачу квартир, прописанную в Договоре долевого участия в статье 3 (3.4.1 и 3.4.2).
Застройщик не планирует нарушать предельный срок передачи квартир, установленный договором.
Застройщик самостоятельно определит очередность передачи и уведомит клиентов о готовности объекта в соответствии с ДДУ.
По всем остальным вопросам рекомендуем обратиться: office@pioneer.ru

 
Уважаемый застройщик! На официальном сайте объекта, в разделе новости, появилась информация о подаче вами ЗОС по первой очереди. В таком случае, предоставьте нам пожалуйста обмеры БТИ, а также выдержки из последнего варианта проектной декларации, касаемо класса энергоэффективности. Данная информация не является конфедициальной и на момент подачи ЗОС однозначно имеется у вас.
Уважаемый застройщик! Объясните, на коком основании снова смещаются сроки сдачи?? Только что звонила в отдел оформления, сказали конец ноября, а совсем ещё  недавно обещали в начале! И когда же наконец, вы сообщите нам обмеры бти?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: goriasha от 21-10-2019, 13:47:44
Уважаемый пользователь Лидия!
Во всех квартирах жилого квартала LIFE-Кутузовский установлены напольные конвекторы.
Тема размещения кондиционера уже была затронута на данном форуме и ранее по этому поводу был дан ответ. Вы можете пролистать переписку в этой ветке.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/10/649338e2affc0a664932bd18e9009ffd.png) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=649338e2affc0a664932bd18e9009ffd)
Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!

Уважаемый застройщик. Концепция по радиаторам поменялась? Как вы пишите, ранее был дан ответ. Абсолютно верно, ранее был дан ответ, что напольные радиаторы будут устанавливаться только в квартирах с отделкой. В квартирах без отделки будут устанавливаться радиаторы на ножках, что подтверждают многочисленные фотографии из раздела "Ход строительства". Например вот:


Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 21-10-2019, 16:49:33
Уважаемый застройщик, просьба ещё раз прокомментировать: в квартирах без отделки будут НАпольные (на ножках) или внутрипольные конвекторы?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 21-10-2019, 17:42:22
Уважаемый застройщик . Мы все выходные ждали когда вы ответите на вопросы по поводу:
1. Стилобат-когда будут там вестись работы?
2. По поводу набережной - когда планируется устройство набережной.
3. Стеклянные экраны будут только в корпусе 4-1 или во всех корпусах планируется ставить? Ответьте пожалуйста!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 22-10-2019, 07:29:42
Уважаемые Татьяна и goriasha!

Перенесли ваши некоторые обсуждения (ответы #158,159) в раздел "Обсуждения из ветки Вопросы Застройщику"

http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.msg3753#msg3753
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-10-2019, 12:42:27
Уважаемые пользователи Georgii, НеГость!
Согласно архитектурному решению на корпусе 4-1 на окнах с внешней стороны устанавливаются стеклянные экраны в местах, где не предполагаются  кондиционеры.

Уважаемый застройщик! Просьба рассказать про новую концепцию французских балконов на к4-1 - прозрачные экраны вместо решёток!
Уважаемый Застройщик! Сегодня наблюдали, как в корпусе 4-1 устанавливали стрелянные экраны на балконах. Так во всех корпусах сделают? Фото прилагаю.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 22-10-2019, 14:48:54
Уважаемый застройщик! Слишком большие паузы (МХАТовские) между ответами. Что с конвекторами в квартирах без отделки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 22-10-2019, 15:36:11
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 22-10-2019, 15:55:28
Уважаемый застройщик! Окна какого производителя и марки установлены в наших квартирах?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-10-2019, 16:14:00
Уважаемые пользователи goriasha, Лидия, Georgii!
Напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL установлены в квартирах без отделки.
Внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы  установлены в квартирах с отделкой.

Уважаемый пользователь Лидия!
Во всех квартирах жилого квартала LIFE-Кутузовский установлены напольные конвекторы.
Тема размещения кондиционера уже была затронута на данном форуме и ранее по этому поводу был дан ответ. Вы можете пролистать переписку в этой ветке.

Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!

Уважаемый застройщик. Концепция по радиаторам поменялась? Как вы пишите, ранее был дан ответ. Абсолютно верно, ранее был дан ответ, что напольные радиаторы будут устанавливаться только в квартирах с отделкой. В квартирах без отделки будут устанавливаться радиаторы на ножках, что подтверждают многочисленные фотографии из раздела "Ход строительства". Например вот:
Уважаемый застройщик, просьба ещё раз прокомментировать: в квартирах без отделки будут НАпольные (на ножках) или внутрипольные конвекторы?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 22-10-2019, 16:26:04
Скажите пожалуйста а Согласно архитектурному решению на корпусах:2, 3,1 на окнах с внешней стороны в местах, где не предполагаются  кондиционеры будут устанавливаться экраны из стекла?

И когда вы, уважаемый застройщик ответите по поводу дальнейшего благоустройства набережной и стилобат???

ОТ менеджеров ничего не выяснить, одна надежда на форум и обратную связь от Вас. А на простые вопросы жду ответ уже четыре дня.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 22-10-2019, 16:32:55
Уважаемые пользователи goriasha, Лидия, Georgii!
Напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL установлены в квартирах без отделки.
Внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы  установлены в квартирах с отделкой.

Уважаемый пользователь Лидия!
Во всех квартирах жилого квартала LIFE-Кутузовский установлены напольные конвекторы.
Тема размещения кондиционера уже была затронута на данном форуме и ранее по этому поводу был дан ответ. Вы можете пролистать переписку в этой ветке.

Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!

Уважаемый застройщик. Концепция по радиаторам поменялась? Как вы пишите, ранее был дан ответ. Абсолютно верно, ранее был дан ответ, что напольные радиаторы будут устанавливаться только в квартирах с отделкой. В квартирах без отделки будут устанавливаться радиаторы на ножках, что подтверждают многочисленные фотографии из раздела "Ход строительства". Например вот:
Уважаемый застройщик, просьба ещё раз прокомментировать: в квартирах без отделки будут НАпольные (на ножках) или внутрипольные конвекторы?
Уважаемый застройщик, а для чего тогда при предыдущем ответе на тот же самый вопрос вы приложили фото с внутрипольным конвектором в квартире БЕЗ отделки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-10-2019, 16:34:38
Уважаемый пользователь Анжела!
Такие экраны устанавливаются только в К 4-1.
Планируется благоустройство территории вдоль реки Сетунь в границах LIFE-Кутузовский до завершения строительства второй очереди ЖК.
На стилобате первой очереди строительства располагается детская площадка, благоустройство которой практически завершено.

Скажите пожалуйста а Согласно архитектурному решению на корпусах:2, 3,1 на окнах с внешней стороны в местах, где не предполагаются  кондиционеры будут устанавливаться экраны из стекла?

И когда вы, уважаемый застройщик ответите по поводу дальнейшего благоустройства набережной и стилобат???

ОТ менеджеров ничего не выяснить, одна надежда на форум и обратную связь от Вас. А на простые вопросы жду ответ уже четыре дня.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 22-10-2019, 16:53:37
Уважаемый пользователь Анжела!
Такие экраны устанавливаются только в К 4-1.
Планируется благоустройство территории вдоль реки Сетунь в границах LIFE-Кутузовский до завершения строительства второй очереди ЖК.
На стилобате первой очереди строительства располагается детская площадка, благоустройство которой практически завершено.

Скажите пожалуйста а Согласно архитектурному решению на корпусах:2, 3,1 на окнах с внешней стороны в местах, где не предполагаются  кондиционеры будут устанавливаться экраны из стекла?

И когда вы, уважаемый застройщик ответите по поводу дальнейшего благоустройства набережной и стилобат???

ОТ менеджеров ничего не выяснить, одна надежда на форум и обратную связь от Вас. А на простые вопросы жду ответ уже четыре дня.

Простите, непонятно. Как это?  "НА стилобате располагается детская площадка"? В моем понимании было то, что стилобат это крыша коммерческих помещений соединенная между корпусами 2 и 3.
Как на крыше может быть дет.площадка? Поясните пожалуйста, может я чего не понимаю...
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-10-2019, 16:56:32
Уважаемый пользователь Polina!
Ранее в этой ветке мы сообщали, что в настоящее время разрабатывается проект планировки дороги и благоустройства прилегающей территории. #227 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.225
Территория вдоль реки Сетунь в границах ЖК запланирована к благоустройству до конца строительства 2 очереди.

Уважаемый пользователь Polina!
Планируется благоустройство дорожки до метро Давыдково. Ответ был размещен ранее
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 22-10-2019, 16:58:38
Уважаемый пользователь Анжела!
Стилобат, где оборудована детская площадка - это крыша подземного паркинга.
Теперь ваш вопрос стал более понятен. Статус по нему озвучим до конца недели.

Уважаемый пользователь Анжела!
Такие экраны устанавливаются только в К 4-1.
Планируется благоустройство территории вдоль реки Сетунь в границах LIFE-Кутузовский до завершения строительства второй очереди ЖК.
На стилобате первой очереди строительства располагается детская площадка, благоустройство которой практически завершено.

Скажите пожалуйста а Согласно архитектурному решению на корпусах:2, 3,1 на окнах с внешней стороны в местах, где не предполагаются  кондиционеры будут устанавливаться экраны из стекла?

И когда вы, уважаемый застройщик ответите по поводу дальнейшего благоустройства набережной и стилобат???

ОТ менеджеров ничего не выяснить, одна надежда на форум и обратную связь от Вас. А на простые вопросы жду ответ уже четыре дня.

Простите, непонятно. Как это?  "НА стилобате располагается детская площадка"? В моем понимании было то, что стилобат это крыша коммерческих помещений соединенная между корпусами 2 и 3.
Как на крыше может быть дет.площадка? Поясните пожалуйста, может я чего не понимаю...
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 22-10-2019, 17:03:28
Уважаемые пользователи Georgii, НеГость!
Согласно архитектурному решению на корпусе 4-1 на окнах с внешней стороны устанавливаются стеклянные экраны в местах, где не предполагаются  кондиционеры.

Уважаемый застройщик!
Вы пишите про места, где не предполагаются кондиционеры. Пожалуйста, поясните, в каких местах проектом предусмотрено расположение кондиционеров?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 22-10-2019, 17:17:12

[/quote]
Уважаемый застройщик!
Вы пишите про места, где не предполагаются кондиционеры. Пожалуйста, поясните, в каких местах проектом предусмотрено расположение кондиционеров?
[/quote]
Отвечу за застройщика для ускорения) На к4-1 в шахматном порядке расположились решётки и экраны прозрачные... Вот за решётками должен расположиться кондюк, а за прозрачными экранами их быть не должно
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Сосед от 22-10-2019, 17:22:48
Из ответа застройщика очевидно,  что места, где устанавливаются стеклянные панели за окном и есть те самые французские балконы, и будут они только в корпусе 4-1 и, возможно, в аналогичном корпусе во второй очереди. У остальных же поверхности за окном с решетчатым ограждение ни что иное, как гигантские корзины для кондиционеров). Забудьте о французских балконах!)) А напоминать вам об этом будет Ваш вечный спутник по жизни в квартире- внешний блок кондиционера! Он никогда еще не был Вам так близок! Просто жесть какая-то!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 22-10-2019, 17:29:54
Уважаемый застройщик ответе когда будет огорожена территория внутреннего двора первой очереди и на крышах стилобата появится гранитный отсев. Вы только планируете это сделать или это будет действительно сделано до заселения жильцов. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 22-10-2019, 17:51:20
Вопрос к застройщику:

Ранее вы писали, что все корректные  комментарии касательно внешних  блоков для кондиционеров с этого форума направлены на рассмотрение рабочей группе.
Есть ли новости от этой рабочей группы  по итогам  рассмотрения данного вопроса?
Если нет,  то когда их ждать?

Здесь он волнует очень многих будущих жильцов
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 22-10-2019, 19:00:40
Уважаемый пользователь Polina!
Ранее в этой ветке мы сообщали, что в настоящее время разрабатывается проект планировки дороги и благоустройства прилегающей территории. #227 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.225
Территория вдоль реки Сетунь в границах ЖК запланирована к благоустройству до конца строительства 2 очереди.

Уважаемый пользователь Polina!
Планируется благоустройство дорожки до метро Давыдково. Ответ был размещен ранее
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Уважаемый застройщик!
Обратите внимание,
Первый вопрос был о дорожке вдоль реки до метро, а не о дороге.
Просьба ответить: Будет ли проложена извилистая пешеходная дорожка вдоль реки до метро (как было обещано, 15 минут пешком по парку до метро)?

Второй вопрос был о собственной набережной, а не о благоустройстве территории вдоль реки.
Просьба ответить: Будет ли построена собственная набережная (как было обещано, "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре")?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 22-10-2019, 19:38:14
Уважаемый застройщик! Повторяю свой вопрос. Окна какого производителя, какой модели и с какими характеристиками установлены в наших квартирах?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 22-10-2019, 19:58:35
Уважаемый  застройщик , когда  крыши стилобатов  будет покрыты  красивым  гранитным отсевом и причем тут  детская  площадка на   крыше  парковки  , я говорю о  крышах  коммерческих помещений  у корпусов 2  и  3
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 22-10-2019, 20:14:53
Из ответа застройщика очевидно,  что места, где устанавливаются стеклянные панели за окном и есть те самые французские балконы, и будут они только в корпусе 4-1 и, возможно, в аналогичном корпусе во второй очереди. У остальных же поверхности за окном с решетчатым ограждение ни что иное, как гигантские корзины для кондиционеров). Забудьте о французских балконах!)) А напоминать вам об этом будет Ваш вечный спутник по жизни в квартире- внешний блок кондиционера! Он никогда еще не был Вам так близок! Просто жесть какая-то!
Да  еще  и  трубы  от него  будут  видны?  по-моему их  негде  спрятать? Точно  жесть бизнес  класса
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: goriasha от 23-10-2019, 00:08:10
Собственной набережной никогда не будет. Это противозаконно. На мой взгляд правильнее задать другой вопрос. Где именно будет проходить забор комплекса в части детских площадок у набережной? Огибая площадки, проходит пешеходная дорога. Возможно прям за ней?


Уважаемый пользователь Polina!
Ранее в этой ветке мы сообщали, что в настоящее время разрабатывается проект планировки дороги и благоустройства прилегающей территории. #227 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.225
Территория вдоль реки Сетунь в границах ЖК запланирована к благоустройству до конца строительства 2 очереди.

Уважаемый пользователь Polina!
Планируется благоустройство дорожки до метро Давыдково. Ответ был размещен ранее
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Уважаемый застройщик!
Обратите внимание,
Первый вопрос был о дорожке вдоль реки до метро, а не о дороге.
Просьба ответить: Будет ли проложена извилистая пешеходная дорожка вдоль реки до метро (как было обещано, 15 минут пешком по парку до метро)?

Второй вопрос был о собственной набережной, а не о благоустройстве территории вдоль реки.
Просьба ответить: Будет ли построена собственная набережная (как было обещано, "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре")?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 23-10-2019, 08:27:15
Территория ЖК только внутри домов, все что снаружи - в общественном доступе, а площадки детские сейчас на набережной - это территория частного детского сада
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 23-10-2019, 11:41:33
Лидия, а это застройщик сообщил?

Территория ЖК только внутри домов, все что снаружи - в общественном доступе, а площадки детские сейчас на набережной - это территория частного детского сада

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 12:41:44
Уважаемый пользователь Polina!
В корпусе 4-1 за металлическими ограждениями предусмотрено размещение внешних блоков кондиционеров. В шахматном порядке с ними чередуются стеклянные экраны в тех местах, где не предусмотрено размещение внешних блоков.


Уважаемые пользователи Georgii, НеГость!
Согласно архитектурному решению на корпусе 4-1 на окнах с внешней стороны устанавливаются стеклянные экраны в местах, где не предполагаются  кондиционеры.

Уважаемый застройщик!
Вы пишите про места, где не предполагаются кондиционеры. Пожалуйста, поясните, в каких местах проектом предусмотрено расположение кондиционеров?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 23-10-2019, 12:43:15
Да.Это нам несколько раз говорили менеджеры в офисе продаж .
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 12:44:01
Уважаемый пользователь 4catch!
Как мы сообщали ранее, ответ будет предоставлен до момента заселения квартир.
Информацию предоставим дополнительно.


Вопрос к застройщику:

Ранее вы писали, что все корректные  комментарии касательно внешних  блоков для кондиционеров с этого форума направлены на рассмотрение рабочей группе.
Есть ли новости от этой рабочей группы  по итогам  рассмотрения данного вопроса?
Если нет,  то когда их ждать?

Здесь он волнует очень многих будущих жильцов
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 12:46:44
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ранее был дан ответ по этим вопросам: все работы будут проведены до момента заселения.
Просьба придерживаться правил форума.
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=38.0

Уважаемый застройщик ответе когда будет огорожена территория внутреннего двора первой очереди и на крышах стилобата появится гранитный отсев. Вы только планируете это сделать или это будет действительно сделано до заселения жильцов. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 12:48:20
Уважаемый пользователь Polina!
Разъяснения вам были даны, вы их цитируете.


Уважаемый пользователь Polina!
Ранее в этой ветке мы сообщали, что в настоящее время разрабатывается проект планировки дороги и благоустройства прилегающей территории. #227 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.225
Территория вдоль реки Сетунь в границах ЖК запланирована к благоустройству до конца строительства 2 очереди.

Уважаемый пользователь Polina!
Планируется благоустройство дорожки до метро Давыдково. Ответ был размещен ранее
Уважаемый застройщик!
Два вопроса:
1. Будет ли обустроена дорожка вдоль реки до метро Давыдково (как это было неоднократно обещано) и в какие сроки?
2. Будет ли обустроена собственная набережная (что тоже было неоднократно обещано и до сих пор рекламируется) и в какие сроки?
Уважаемый застройщик!
Обратите внимание,
Первый вопрос был о дорожке вдоль реки до метро, а не о дороге.
Просьба ответить: Будет ли проложена извилистая пешеходная дорожка вдоль реки до метро (как было обещано, 15 минут пешком по парку до метро)?

Второй вопрос был о собственной набережной, а не о благоустройстве территории вдоль реки.
Просьба ответить: Будет ли построена собственная набережная (как было обещано, "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре")?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 12:50:33
Уважаемый пользователь Светлана К2!
В квартирах жилого квартала LIFE-Кутузовский в качестве заполнения оконных проемов применяются светопрозрачные конструкции (окна), изготовленные из алюминиевых профилей с терморазрывом марки "MastTech".
Для "типовых" этажей применена профильная система "MastTech-61". Стеклопакет двухкамерный, имеющий в своем составе наружное мультифункциональное стекло SGN80/58HT производства компании GUARDIAN, а также внутреннее энергосберегающее стекло. Камеры между стеклами заполнены газом аргон для улучшения теплотехнических характеристик стеклопакета. Применена фурнитура марки ROTO (Германия).
Для "премиальных" этажей применена профильная система "MastTech-67", как более прочная. Стеклопакет аналогичный "типовым" этажам. Оконная фурнитура фирмы FAPIM (Италия).
Вне зависимости от типа профильной системы приведенное сопротивление теплопередаче оконных конструкций не ниже 0,75м2*С/Вт.


Уважаемый застройщик! Повторяю свой вопрос. Окна какого производителя, какой модели и с какими характеристиками установлены в наших квартирах?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 23-10-2019, 13:41:49
Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.

 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 23-10-2019, 14:08:25
Уважаемый застройщик, когда появится фото отчёт хода строительства за октябрь?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 16:48:24
Уважаемый пользователь Polina!
Всем участникам обсуждения темы размещения кондиционеров уже отвечали, что экран проектом не установлен. Но данный вопрос направлен на рассмотрение отдела строительства. Это же повторили сегодня пользователю 4catch  http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.315. Дублирование вопросов не ускорит процесс получения ответа. Просьба набраться терпения. С обратной связью по данному вопросу вернемся в конце ноября. Просьба перечитывать ветку, прежде чем задавать повторный вопрос.


Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 23-10-2019, 16:50:34
Уважаемый пользователь Georgii!
Фото- и видеосъемка строительной площадки жилого квартала LIFE-Кутузовский была проведена. До конца недели будут опубликованы на промо-сайте.

Уважаемый застройщик, когда появится фото отчёт хода строительства за октябрь?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 23-10-2019, 20:34:37
Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 23-10-2019, 20:42:55
Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Уважаемый  застройщик , почему  вы запланировали до конца ноября , то есть полтора месяца  не отвечать на вопрос , беспокоящий всех  купивших  квартирах , по поводу   как будут спрятаны блоки  кондиционеров  , на фото Полины  так называемые французские балконы  с выведенными  всего  лишь  проводами  и они  уже  выглядят безобразно. Если  вы  допустили  ошибку в  проекте  , очевидную  всем, будьте  добры  ее признать и  исправить ,  а не отвечать одно  и то же =ЭКРАНЫ  НЕ  ПРЕДУСМОТРЕНЫ=   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: goriasha от 23-10-2019, 21:39:27
Давайте я вам расскажу как это приблизительно работает ибо сам являлся руководителем проекта одного подмосковного комплекса бизнес-класса:
Весь форум читается. В первую очередь естественно обращают внимание на вопросы, которые поддерживают большинство. Есть руководитель проекта, есть рабочая группа или можно ее назвать по-другому. Самые значимые замечания и пожелания абсолютно точно передаются руководителю проекта, который регулярно должен общаться с менеджерами отдела сопровождения. В нашем случае, это установка кондиционерных корзин. Они сидят там и взвешивают каждое решение. В данный момент смотрят на количество пользователей, критично относящихся к проблеме, а также на количество, которым это побоку. Как видите, такие тут тоже есть. Это разный темперамент каждого покупателя, помноженный на серьезность проблемы. Много вопросов сыпятся напрямую менеджерам, которые также адресуют их руководителю проекта.
Далее нужно вам тут всем ответить что-то, нельзя же игнорировать. Говорят сначала, что все будет в рамках утвержденного проекта, но, что конкретно, не говорят. Проблема никуда не девается, клиенты начинают напирать, застройщик тянет время, затем говорит, что будут решетки, за решетками кондиционеры, корзины не предусмотрены проектом, что абсолютно верно ибо это скорее всего косяк изначально в проектировании. Дело в том, что практически в любой проект можно внести изменения, если они направлены на улучшение существующего проекта. В области чуть легче, в мск чуть сложнее, но для Пионера, поверьте, это семечки. Они запросто поставили вам черные обычные решетки, а не красивую изогнутую ковку, как, видимо, в проекте и на примере выше.
Так вот, сидят они там и действительно соглашаются, что это косяк. Будет уродливо и некрасиво, понимают, что получат тонну негативных отзывов, да и в принципе - это их портфолио и визитная карточка. Был флагман - Бот. сад, почти идеальный комплекс, который сильно укрепил репутацию Пионера, теперь Кутузовский. И тут встает вопрос: что дороже репутация или бабло? Дело в том, что корзины ставить просто некуда. Для них попросту нет места на фасаде. Либо их все же ставить, но прям в окно, либо как-то закрывать часть балкона. Скорее всего на первую очередь ограждения уже все закуплены, так что нужно либо арх. решение для изменения существующих, либо заказ новых, а старые в помойку. Сейчас все посчитают, взвесят и очень возможно что-то придумают.

У нас было как-то так. Все очень сильно зависит от руководства. У нас был очень клиентоориентированный подход. Мы сделали все, что возможно. Мы улучшали проект постоянно, даже если выходили за рамки бюджета. Задача такая стояла. И за это, кстати, всегда приятно принимать благодарности клиентов.

Пионер крайне смахивает на такую компанию. При всех моих криках тут на форуме, им нужно отдать должное. Видно как много они вкладывают и удивляют клиентов. Это одна из немногих компаний, которая действительно дорожит своей репутацией, по крайней мере пока. За задержки не стоит на них ругаться. Понятно, что подвели, но скорее всего и их тоже. Многие не представляют как иногда непросто работать с субчиками и поставщиками. Эта цепочка постоянно хромает. Хотя, конечно, это не проблема клиента.

Резюме. Есть большая вероятность, что ситуацию исправят каким-либо образом. По крайней мере попытаются!

Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Уважаемый  застройщик , почему  вы запланировали до конца ноября , то есть полтора месяца  не отвечать на вопрос , беспокоящий всех  купивших  квартирах , по поводу   как будут спрятаны блоки  кондиционеров  , на фото Полины  так называемые французские балконы  с выведенными  всего  лишь  проводами  и они  уже  выглядят безобразно. Если  вы  допустили  ошибку в  проекте  , очевидную  всем, будьте  добры  ее признать и  исправить ,  а не отвечать одно  и то же =ЭКРАНЫ  НЕ  ПРЕДУСМОТРЕНЫ=
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 24-10-2019, 09:36:30
Давайте я вам расскажу как это приблизительно работает ибо сам являлся руководителем проекта одного подмосковного комплекса бизнес-класса:
Весь форум читается. В первую очередь естественно обращают внимание на вопросы, которые поддерживают большинство. Есть руководитель проекта, есть рабочая группа или можно ее назвать по-другому. Самые значимые замечания и пожелания абсолютно точно передаются руководителю проекта, который регулярно должен общаться с менеджерами отдела сопровождения. В нашем случае, это установка кондиционерных корзин. Они сидят там и взвешивают каждое решение. В данный момент смотрят на количество пользователей, критично относящихся к проблеме, а также на количество, которым это побоку. Как видите, такие тут тоже есть. Это разный темперамент каждого покупателя, помноженный на серьезность проблемы. Много вопросов сыпятся напрямую менеджерам, которые также адресуют их руководителю проекта.
Далее нужно вам тут всем ответить что-то, нельзя же игнорировать. Говорят сначала, что все будет в рамках утвержденного проекта, но, что конкретно, не говорят. Проблема никуда не девается, клиенты начинают напирать, застройщик тянет время, затем говорит, что будут решетки, за решетками кондиционеры, корзины не предусмотрены проектом, что абсолютно верно ибо это скорее всего косяк изначально в проектировании. Дело в том, что практически в любой проект можно внести изменения, если они направлены на улучшение существующего проекта. В области чуть легче, в мск чуть сложнее, но для Пионера, поверьте, это семечки. Они запросто поставили вам черные обычные решетки, а не красивую изогнутую ковку, как, видимо, в проекте и на примере выше.
Так вот, сидят они там и действительно соглашаются, что это косяк. Будет уродливо и некрасиво, понимают, что получат тонну негативных отзывов, да и в принципе - это их портфолио и визитная карточка. Был флагман - Бот. сад, почти идеальный комплекс, который сильно укрепил репутацию Пионера, теперь Кутузовский. И тут встает вопрос: что дороже репутация или бабло? Дело в том, что корзины ставить просто некуда. Для них попросту нет места на фасаде. Либо их все же ставить, но прям в окно, либо как-то закрывать часть балкона. Скорее всего на первую очередь ограждения уже все закуплены, так что нужно либо арх. решение для изменения существующих, либо заказ новых, а старые в помойку. Сейчас все посчитают, взвесят и очень возможно что-то придумают.

У нас было как-то так. Все очень сильно зависит от руководства. У нас был очень клиентоориентированный подход. Мы сделали все, что возможно. Мы улучшали проект постоянно, даже если выходили за рамки бюджета. Задача такая стояла. И за это, кстати, всегда приятно принимать благодарности клиентов.

Пионер крайне смахивает на такую компанию. При всех моих криках тут на форуме, им нужно отдать должное. Видно как много они вкладывают и удивляют клиентов. Это одна из немногих компаний, которая действительно дорожит своей репутацией, по крайней мере пока. За задержки не стоит на них ругаться. Понятно, что подвели, но скорее всего и их тоже. Многие не представляют как иногда непросто работать с субчиками и поставщиками. Эта цепочка постоянно хромает. Хотя, конечно, это не проблема клиента.

Резюме. Есть большая вероятность, что ситуацию исправят каким-либо образом. По крайней мере попытаются!

Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Уважаемый  застройщик , почему  вы запланировали до конца ноября , то есть полтора месяца  не отвечать на вопрос , беспокоящий всех  купивших  квартирах , по поводу   как будут спрятаны блоки  кондиционеров  , на фото Полины  так называемые французские балконы  с выведенными  всего  лишь  проводами  и они  уже  выглядят безобразно. Если  вы  допустили  ошибку в  проекте  , очевидную  всем, будьте  добры  ее признать и  исправить ,  а не отвечать одно  и то же =ЭКРАНЫ  НЕ  ПРЕДУСМОТРЕНЫ=
  Спасибо  за столь грамотный ответ,  жаль   , что не от нашего  зстройщика
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Алексей от 24-10-2019, 10:30:49
Уважаемые господа застройщики! Сейчас вижу, что то, что вы мне продавали 2 года назад из своих красивых глянцевых брошюр не имеет ничего общего с реальностью! Все терпимо но тюремные решетки вместо ажурной вязи на балконах это просто мрак!!! Вопрос: собираетесь ли вы этот кошмар переделывать? Ведь смотреть на эти  ужасную арматуру невозможно ни снаружи ни с внутренней стороны! Снаружи выглядит реально как МАТРОССКАЯ ТИШИНА! Как вам такое могло вообще прийти в голову сделать?! И почему в 4-м корпусе некоторые квартиры со стеклянными заграждениями? Почему так избирательно? Я тоже хочу так и заплатил за свои метры не меньше чем они! Что толку от ваших панорамных окон в пол, чем вы так гордитесь и преподносите как супер фишку проекта если из квартиры я должен видеть эти кошмарные прутья и ящик внешнего блока кондиционера?

Это ни какой не бизнес и не бизнес-класс! Ответьте на вопрос, может быть стоит признать ошибку и переделать пока не поздно или вам не важна ваша репутация и вам все равно, что ваши решетки из зоопарка видны даже с Можайского шоссе?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 24-10-2019, 10:57:11
Добрый день всем. К сожалению, застройщик своими "улучшениями" заставляет разочаровываться в нем. При приобретении квартиры меня подкупили огромные окна, а теперь вместо открытого просторного окна, мы получили "изумительные" решетки, которые люди даже на кладбище-то редко ставят, так еще и задняя сторона блока-кондиционера, который, давайте будем не забывать, будет работать как паровоз. Я категорически против блока на своем, хотя и маленьком балкончике и вообще стала задумываться зачем мне ваш французский балкон с таким забором. Очень надеюсь, что у вас хватит компетентных сотрудников и найдется выход из этой ситуации. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 24-10-2019, 11:07:58
Уважаемый застройщик, правильно понимаю, что на всех окнах установлены проветриватели? И ещё вопрос: возможно ли проветривание регулировать? То есть закрыть поток воздуха при желании?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-10-2019, 11:09:47
Уважаемый пользователь goriasha!
Спасибо за высокую оценку работы ГК "Пионер".

Давайте я вам расскажу как это приблизительно работает ибо сам являлся руководителем проекта одного подмосковного комплекса бизнес-класса:
Весь форум читается. В первую очередь естественно обращают внимание на вопросы, которые поддерживают большинство. Есть руководитель проекта, есть рабочая группа или можно ее назвать по-другому. Самые значимые замечания и пожелания абсолютно точно передаются руководителю проекта, который регулярно должен общаться с менеджерами отдела сопровождения. В нашем случае, это установка кондиционерных корзин. Они сидят там и взвешивают каждое решение. В данный момент смотрят на количество пользователей, критично относящихся к проблеме, а также на количество, которым это побоку. Как видите, такие тут тоже есть. Это разный темперамент каждого покупателя, помноженный на серьезность проблемы. Много вопросов сыпятся напрямую менеджерам, которые также адресуют их руководителю проекта.
Далее нужно вам тут всем ответить что-то, нельзя же игнорировать. Говорят сначала, что все будет в рамках утвержденного проекта, но, что конкретно, не говорят. Проблема никуда не девается, клиенты начинают напирать, застройщик тянет время, затем говорит, что будут решетки, за решетками кондиционеры, корзины не предусмотрены проектом, что абсолютно верно ибо это скорее всего косяк изначально в проектировании. Дело в том, что практически в любой проект можно внести изменения, если они направлены на улучшение существующего проекта. В области чуть легче, в мск чуть сложнее, но для Пионера, поверьте, это семечки. Они запросто поставили вам черные обычные решетки, а не красивую изогнутую ковку, как, видимо, в проекте и на примере выше.
Так вот, сидят они там и действительно соглашаются, что это косяк. Будет уродливо и некрасиво, понимают, что получат тонну негативных отзывов, да и в принципе - это их портфолио и визитная карточка. Был флагман - Бот. сад, почти идеальный комплекс, который сильно укрепил репутацию Пионера, теперь Кутузовский. И тут встает вопрос: что дороже репутация или бабло? Дело в том, что корзины ставить просто некуда. Для них попросту нет места на фасаде. Либо их все же ставить, но прям в окно, либо как-то закрывать часть балкона. Скорее всего на первую очередь ограждения уже все закуплены, так что нужно либо арх. решение для изменения существующих, либо заказ новых, а старые в помойку. Сейчас все посчитают, взвесят и очень возможно что-то придумают.

У нас было как-то так. Все очень сильно зависит от руководства. У нас был очень клиентоориентированный подход. Мы сделали все, что возможно. Мы улучшали проект постоянно, даже если выходили за рамки бюджета. Задача такая стояла. И за это, кстати, всегда приятно принимать благодарности клиентов.

Пионер крайне смахивает на такую компанию. При всех моих криках тут на форуме, им нужно отдать должное. Видно как много они вкладывают и удивляют клиентов. Это одна из немногих компаний, которая действительно дорожит своей репутацией, по крайней мере пока. За задержки не стоит на них ругаться. Понятно, что подвели, но скорее всего и их тоже. Многие не представляют как иногда непросто работать с субчиками и поставщиками. Эта цепочка постоянно хромает. Хотя, конечно, это не проблема клиента.

Резюме. Есть большая вероятность, что ситуацию исправят каким-либо образом. По крайней мере попытаются!

Уважаемый застройщик!
Пожалуйста, решите проблему единообразного и скрытого размещения блоков кондиционеров, учитывая тот факт, что большинство окон в ЖК смотрят на окна соседних домов.
Предложенный вариант прозрачных решеток не подходит для ЖК бизнес-класса. Выглядит данное решение уродливо, напоминает производственную коробку.
Уважаемый  застройщик , почему  вы запланировали до конца ноября , то есть полтора месяца  не отвечать на вопрос , беспокоящий всех  купивших  квартирах , по поводу   как будут спрятаны блоки  кондиционеров  , на фото Полины  так называемые французские балконы  с выведенными  всего  лишь  проводами  и они  уже  выглядят безобразно. Если  вы  допустили  ошибку в  проекте  , очевидную  всем, будьте  добры  ее признать и  исправить ,  а не отвечать одно  и то же =ЭКРАНЫ  НЕ  ПРЕДУСМОТРЕНЫ=
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 24-10-2019, 12:15:53
Уважаемый Застройщик, прошу ответить на многочисленные вопросы об обмерах БТИ, если они уже известны, то разместите, пожалуйста информацию. Потому что на форуме много сообщений об увеличении площадей квартир на 5 кв. м., получается к доплате большая сумма, хочется распланировать бюджет и не затягивать с получением ключей. И ещё вопрос, будут ли возведены межкомнатные перегородки в квартирах без отделки? Заранее благодарю за ответ!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-10-2019, 15:56:12
Уважаемый пользователь Лидия!
Какие-либо сведения об обмерах не предоставляются дольщикам до приглашения на передачу квартир, а тем более в рамках форума.
В квартирах без отделки возводятся межкомнатные перегородки.

Уважаемый Застройщик, прошу ответить на многочисленные вопросы об обмерах БТИ, если они уже известны, то разместите, пожалуйста информацию. Потому что на форуме много сообщений об увеличении площадей квартир на 5 кв. м., получается к доплате большая сумма, хочется распланировать бюджет и не затягивать с получением ключей. И ещё вопрос, будут ли возведены межкомнатные перегородки в квартирах без отделки? Заранее благодарю за ответ!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 24-10-2019, 16:00:38
Уважаемый пользователь Georgii!
Установлены клапаны на все окна с тремя режимами работы: открыт, закрыт и автоматический.

Уважаемый застройщик, правильно понимаю, что на всех окнах установлены проветриватели? И ещё вопрос: возможно ли проветривание регулировать? То есть закрыть поток воздуха при желании?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 24-10-2019, 16:03:56
Уважаемый пользователь Georgii!
Установлены клапаны на все окна. 3 режима работы: открыт, закрыт, и автоматический режим работы.

Уважаемый застройщик, правильно понимаю, что на всех окнах установлены проветриватели? И ещё вопрос: возможно ли проветривание регулировать? То есть закрыть поток воздуха при желании?

Большое спасибо за ответ! Автоматический режим работы проветривателя наталкивает ещё на один вопрос: может в нём и фильтр какой есть?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 25-10-2019, 08:34:27
Уважаемый пользователь Лидия!
Какие-либо сведения об обмерах не предоставляются дольщикам до приглашения на передачу квартир, а тем более в рамках форума.
В квартирах без отделки возводятся межкомнатные перегородки.

Уважаемый Застройщик, прошу ответить на многочисленные вопросы об обмерах БТИ, если они уже известны, то разместите, пожалуйста информацию. Потому что на форуме много сообщений об увеличении площадей квартир на 5 кв. м., получается к доплате большая сумма, хочется распланировать бюджет и не затягивать с получением ключей. И ещё вопрос, будут ли возведены межкомнатные перегородки в квартирах без отделки? Заранее благодарю за ответ!
Уважаемый Застройщик, не нужно ничего сообщать в рамках форума,  у каждого дольщика имеется личный кабинет, направьте эти сведения туда! Вы уже 8 месяцев назад на официальном сайте в выборе квартир изменили все площади, хотя обмерами БТИ ещё и не «пахло», у меня лично ощущение, что Вы намеренно вводили в заблуждение будущих дольщиков , покупателей на тот момент!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Ga_zel от 25-10-2019, 11:19:53
Уважаемый Застройщик!
Долгое время находилась на форуме, скорее, как наблюдатель, хотя тоже очень жду, когда достроится моя квартира с отделкой в 3 корпусе.
По работе связана с новостройками, регулярно бываю в домах других застройщиков. Темные решетки, как поставили в Кутузовском, встречаются очень много где, в том числе в жилье премиум-класса, что выше по классу и дороже, чем наш Кутузовский ЛАйф. И меня лично они не смущают совершенно. Белые ажурные решетки действительно нивелировали бы всю суть панорамного остекления. Дома сами получились очень красивые, на мой взгляд. Двор тоже, иногда прохожу мимо, заглядываю, очень приличный будет, судя по всему.
Единственное, что действительно беспокоит - так это вопрос, куда девать кондиционеры. Меня он тоже волнует. Не хотелось бы ими любоваться сквозь панорамное окно. Отлично было бы, если бы на фасаде сделали небольшие корзины отдельные, как в других жилых комплексах делают. Понимаю, что проектом это не предусмотрено было, но вопрос с кондиционерами точно нужно решать сейчас, потом будет сложнее. Не предусмотреть этот момент - это ошибка проектирования, считаю, что не решенный вопрос с кондиционерами не лучшим образом скажется на репутации застройщика. Поэтому очень надеюсь, что решат вопрос все же.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 25-10-2019, 11:53:01
Добрый день! Уважаемый застройщик на последнем видео о ходе строительства видно ,что в корпусе 4-2 на 21 этаже установили кондиционеры , видимо у кого то уже идёт ремонт и глядя на них становиться ещё более понятно,что данные решетки не являются скрытой защитой для них и как не красиво,тяжело будет выглядеть фасад дома когда на каждом окне или пусть даже через окно  будут навешаны блоки кондиционеров разных размеров с учётом того ,что ещё одни будут ставить вдоль балкона,а другие поперёк ,что бы не мешать обзору с окна и всё мы это будем наблюдать через эти прозрачные решетки.Ответе и прокоментируйте пожалуйста,как Вы считаете, это нормально и  как всё это будет вписоваться в концепцию и архитектуру жк бизнес класса.Может мы что то не понимаем.Ждем Вашего ответа.Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Алексей от 25-10-2019, 13:51:38
Добрый день, господа застройщики, а когда мне будет вот также можно как жильцу с 21 этажа 4к2 впендюрить кондиционер? Это вообще нормально? Я тут сижу решетки свои рассматриваю за компом, а кто-то вовсю себе ремонт делает? У вас что? Взяточничество процветает что ли? Или это вы так сами повесили,чтобы со стороны посмотреть как убого и дешево смотрится ваш шедевр с решетками и кондеями?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 25-10-2019, 16:02:57
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 25-10-2019, 18:33:41
Добрый день, господа застройщики, а когда мне будет вот также можно как жильцу с 21 этажа 4к2 впендюрить кондиционер? Это вообще нормально? Я тут сижу решетки свои рассматриваю за компом, а кто-то вовсю себе ремонт делает? У вас что? Взяточничество процветает что ли? Или это вы так сами повесили,чтобы со стороны посмотреть как убого и дешево смотрится ваш шедевр с решетками и кондеями?
Уважаемый Застройщик, пожалуйста проинформируйте дольщиков, что нам необходимо сделать, чтобы уже начать делать   ремонт в своих квартирах, как это уже делает очень активно собственник в корпусе 4-2 , квартира на 21 этаже, окна на улицу Багрицкого, или я что то пропустила и уже начали выдачу ключей?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 26-10-2019, 09:30:38
Уважаемый застройщик! Объясните, на каком основании в корпусе 4-2 в одной из квартир установлен кондиционер? Там проводится ремонт? Почему в таком случае, остальным покупателям вы не выдаёте ключи? Да что там ключи, обмеров БТИ никак не дождёмся. Все, да не для всех? Кондиционер на фасаде выглядит «шикарно», отличная реклама бизнес класса.. Стеклянные загорождения на корпусе 4-1 смотрятся в разы лучше и престижнее решёток. Почему бы везде их не поставить? А если ещё и затонировать, вполне можно скрыть кондиционер.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: K3SR от 27-10-2019, 10:25:38
Доброго всем дня! Меня сильно беспокоит то, что представитель от Застройщика игнорирует большую половину обращений участников форума и отвечает только на удобные для него вопросы. Почему такое отношение к жильцам комплекса ЖК бизнес класса? Мы имеем право понимать, что происходит в Ваших так называемых "рабочих" группах по беспокоящим участников форума ситуациям, таких как установка блоков кондиционеров, и что думает Застройщик про решетки за окнами совсем не вписывающихся в общую концепцию ЖК? Не доводите ситуацию, пожалуйста, до вынужденных мер в виде пикетов у офиса отдела продаж. Это точно не добавит Вам популярности. Спасибо
Редактировать сообщение
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 27-10-2019, 23:45:18
Уважаемые форумчане!

Некоторые обсуждения были перенесены в раздел http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.0

Здесь задаём только Вопросы Застройщику
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 28-10-2019, 09:58:13
Уважаемый пользователь Georgii!
Установлены клапаны на все окна. 3 режима работы: открыт, закрыт, и автоматический режим работы.

Уважаемый застройщик, правильно понимаю, что на всех окнах установлены проветриватели? И ещё вопрос: возможно ли проветривание регулировать? То есть закрыть поток воздуха при желании?

Большое спасибо за ответ! Автоматический режим работы проветривателя наталкивает ещё на один вопрос: может в нём и фильтр какой есть?

Уважаемый застройщик, просьба ответить: имеются ли в приточных клапанах на окнах фильтры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-10-2019, 10:43:40
Уважаемый пользователь Georgii!
Информации по фильтрам, к сожалению, у нас нет.


Уважаемый пользователь Georgii!
Установлены клапаны на все окна. 3 режима работы: открыт, закрыт, и автоматический режим работы.

Уважаемый застройщик, правильно понимаю, что на всех окнах установлены проветриватели? И ещё вопрос: возможно ли проветривание регулировать? То есть закрыть поток воздуха при желании?

Большое спасибо за ответ! Автоматический режим работы проветривателя наталкивает ещё на один вопрос: может в нём и фильтр какой есть?

Уважаемый застройщик, просьба ответить: имеются ли в приточных клапанах на окнах фильтры?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 28-10-2019, 10:55:48
Уважаемый застройщик, вы писали, что статус по стилобатам соединяющие корпуса 2 и 3 озвучите до конца прошлой недели. Просьба дать ответ. Будет ли на стилобатах выполнен гранитный декоративный отсев?

Будет ли Застройщик решать вопрос с размещением наружных блоков от кондиционеров!?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-10-2019, 11:05:57
Уважаемый пользователь Анжела!
1) Ответ по отсеву был размещен в этой ветке. Да, будет проведен до начала заселения.
2) Как мы сообщали ранее, вопрос направлен рабочей группе проекта на доработку. Обещали вернуться с ответом к концу ноября. Если информацию получим ранее, обязательно сообщим.

Уважаемый застройщик, вы писали, что статус по стилобатам соединяющие корпуса 2 и 3 озвучите до конца прошлой недели. Просьба дать ответ. Будет ли на стилобатах выполнен гранитный декоративный отсев?

Будет ли Застройщик решать вопрос с размещением наружных блоков от кондиционеров!?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 28-10-2019, 12:40:02
Уважаемый застройщик!

Нам не понятно, почему решение вопроса с размещением кондиционеров затягивается до конца ноября. Нам бы хотелось, чтобы до конца ноября проблема уже была решена, а вы нам предлагаете только ответ от рабочей группы. Как будто специально затягивается время...
Пожалуйста, дайте ответ: Собирается ли застройщик переделывать решение с "прозрачными" решётками, не скрывающими блоки кондиционеров, и в какие сроки?

Просьба дать внятный ответ - да или нет, а не отписку, типа "как мы сообщали ранее..." Ранее внятного ответа не было. Вы пишите про рабочую группу, но это ваша рабочая группа, и вам должно быть известно мнение вашей рабочей группы, признаёт ли ваша рабочая группа проблему, собирается ли ваша рабочая группа решать проблему, в какие сроки и на каком этапе решение данной проблемы.

Уважаемый пользователь Анжела!
1) Ответ по отсеву был размещен в этой ветке. Да, будет проведен до начала заселения.
2) Как мы сообщали ранее, вопрос направлен рабочей группе проекта на доработку. Обещали вернуться с ответом к концу ноября. Если информацию получим ранее, обязательно сообщим.

Уважаемый застройщик, вы писали, что статус по стилобатам соединяющие корпуса 2 и 3 озвучите до конца прошлой недели. Просьба дать ответ. Будет ли на стилобатах выполнен гранитный декоративный отсев?

Будет ли Застройщик решать вопрос с размещением наружных блоков от кондиционеров!?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-10-2019, 14:33:18
Уважаемый пользователь Polina!
Рабочая группа проекта прорабатывает вопрос о том, какие применить дополнительные варианты декорирования по закрытию внешних блоков кондиционеров. 


Уважаемый застройщик!

Нам не понятно, почему решение вопроса с размещением кондиционеров затягивается до конца ноября. Нам бы хотелось, чтобы до конца ноября проблема уже была решена, а вы нам предлагаете только ответ от рабочей группы. Как будто специально затягивается время...
Пожалуйста, дайте ответ: Собирается ли застройщик переделывать решение с "прозрачными" решётками, не скрывающими блоки кондиционеров, и в какие сроки?

Просьба дать внятный ответ - да или нет, а не отписку, типа "как мы сообщали ранее..." Ранее внятного ответа не было. Вы пишите про рабочую группу, но это ваша рабочая группа, и вам должно быть известно мнение вашей рабочей группы, признаёт ли ваша рабочая группа проблему, собирается ли ваша рабочая группа решать проблему, в какие сроки и на каком этапе решение данной проблемы.

Уважаемый пользователь Анжела!
1) Ответ по отсеву был размещен в этой ветке. Да, будет проведен до начала заселения.
2) Как мы сообщали ранее, вопрос направлен рабочей группе проекта на доработку. Обещали вернуться с ответом к концу ноября. Если информацию получим ранее, обязательно сообщим.

Уважаемый застройщик, вы писали, что статус по стилобатам соединяющие корпуса 2 и 3 озвучите до конца прошлой недели. Просьба дать ответ. Будет ли на стилобатах выполнен гранитный декоративный отсев?

Будет ли Застройщик решать вопрос с размещением наружных блоков от кондиционеров!?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Роман от 28-10-2019, 15:17:43
Добрый день уважаемый застройщик.
Сегодня в отделе по оформлению и записи на получение ключей мне сообщили, что ключи начнут выдавать в начале декабря и с 1-го корпуса.
Так как у меня корпус 4-1 - мне стоит ожидать ключи февраль-март 2020.
С учетом такого длинного срока прошу допустить наших замерщиков с момента ввода в эксплуатацию комплекса до замеров.

Прошу понять, что дизайн и подготовка к ремонту займёт ещё 2 месяца, и хотелось бы приступить к ремонту сразу после получения ключей.

Заранее спасибо за понимание.
P.s. При покупке квартире всего пару месяцев назад мне обещали выдачу ключей в конце сентября.
Для меня был критичен срок при выборе (были и другие предложения), и получается что сейчас я все понимаю больше как обман - не хотелось бы так въехать в свою квартиру и работать с УК Пионер.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: K3SR от 28-10-2019, 16:08:09
Доброго дня! Хочу так же объявить "благодарность" менеджерам по продажам за их неизменную  уверенность в вопросе передачи квартир с начала октября этого года. В процессе строительства уточнял у менеджеров реальные сроки неоднократно и все время мне твердили одно и тоже: "идем с опережением,  до конца октября точно ключи получите ..". Планы с учетом заверений построены, теперь замечательно их перестраивать с учетом новых сроков. Я прекрасно понимаю, что сроки в ДДУ прописаны предельно ясно. Ну тогда вот и ориентируйте на них. Зачем людей вводить в заблуждение, тем более об этом Вас никто не просит.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-10-2019, 16:08:58
Уважаемый пользователь Роман!
Сроки передачи ключей от квартир прописаны в Договоре долевого участия. Все дольщики будут оповещены о начале приемки квартир. Вы можете обратиться с официальной претензией по эл. почте:
office@pioneer.ru

Добрый день уважаемый застройщик.
Сегодня в отделе по оформлению и записи на получение ключей мне сообщили, что ключи начнут выдавать в начале декабря и с 1-го корпуса.
Так как у меня корпус 4-1 - мне стоит ожидать ключи февраль-март 2020.
С учетом такого длинного срока прошу допустить наших замерщиков с момента ввода в эксплуатацию комплекса до замеров.

Прошу понять, что дизайн и подготовка к ремонту займёт ещё 2 месяца, и хотелось бы приступить к ремонту сразу после получения ключей.

Заранее спасибо за понимание.
P.s. При покупке квартире всего пару месяцев назад мне обещали выдачу ключей в конце сентября.
Для меня был критичен срок при выборе (были и другие предложения), и получается что сейчас я все понимаю больше как обман - не хотелось бы так въехать в свою квартиру и работать с УК Пионер.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-10-2019, 16:15:48
Уважаемый пользователь K3SR!
Вашу претензию направим руководителю отдела продаж.

Доброго дня! Хочу так же объявить "благодарность" менеджерам по продажам за их неизменную  уверенность в вопросе передачи квартир с начала октября этого года. В процессе строительства уточнял у менеджеров реальные сроки неоднократно и все время мне твердили одно и тоже: "идем с опережением,  до конца октября точно ключи получите ..". Планы с учетом заверений построены, теперь замечательно их перестраивать с учетом новых сроков. Я прекрасно понимаю, что сроки в ДДУ прописаны предельно ясно. Ну тогда вот и ориентируйте на них. Зачем людей вводить в заблуждение, тем более об этом Вас никто не просит.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 28-10-2019, 17:06:04
уважаемый застройщик,  данная компания имеет ли к вам  какое то отношение ? https://arkhitex.ru/
посмотрите   на  их  рекламу в ИГ,  они позиционируют себя как создатели ЖК Кутузовский life
не  то,  чтобы я жалуюсь,  но  они вводят  пользователей в  заблуждение
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 28-10-2019, 17:09:19
уважаемый застройщик,  данная компания имеет ли к вам  какое то отношение ? https://arkhitex.ru/
посмотрите   на  их  рекламу в ИГ,  они позиционируют себя как создатели ЖК Кутузовский life
не  то,  чтобы я жалуюсь,  но  они вводят  пользователей в  заблуждение

и еще  она адресная,  те  фактически кто-то сливает базу электронных почт ваших клиентов
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 28-10-2019, 17:15:28
вот  эта страница https://arkhitex.ru/remont-kvartir-v-novostroikah/zhk-life-kutuzovskiy/
http://joxi.ru/LmG5VXqSwYkv8A

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 28-10-2019, 21:29:52
Уважаемый пользователь Анжела!
1) Ответ по отсеву был размещен в этой ветке. Да, будет проведен до начала заселения.
2) Как мы сообщали ранее, вопрос направлен рабочей группе проекта на доработку. Обещали вернуться с ответом к концу ноября. Если информацию получим ранее, обязательно сообщим.

Уважаемый застройщик, вы писали, что статус по стилобатам соединяющие корпуса 2 и 3 озвучите до конца прошлой недели. Просьба дать ответ. Будет ли на стилобатах выполнен гранитный декоративный отсев?

Будет ли Застройщик решать вопрос с размещением наружных блоков от кондиционеров!?
Уважаемый Застройщик! Почему ваша рабочая группа , которой задали вопрос по  решеткам  еще  в сентябре ,  даст ответ  в конце  ноября , за это время  можно не ответ дать а спилить их заменить на что-то человеческое ,  а вы  еще называете эти  балконы  ФРАНЦУЗсКИМИ ,  что здесь  французского в этом  уродстве.  Мы  ,  когда  покупали  квартиру ,  дотошно  распрашивали  продавца ,  какие будут  ограждения  ,  отвечали  или  ажурные  или   стеклянные , и тот и тот  вариант  нас  устроил , как  можно  врать  . Уточняли  и про корзины  для  блоков  , ответ - да , будут. Не  тапочки же  покупали и   привыкли  верить  солидной  фирме
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-10-2019, 17:15:06
Уважаемый пользователь 4catch!
Данная компания не имеет отношения к проекту LIFE-Кутузовский. Это - недобросовестная реклама.


уважаемый застройщик,  данная компания имеет ли к вам  какое то отношение ? https://arkhitex.ru/
посмотрите   на  их  рекламу в ИГ,  они позиционируют себя как создатели ЖК Кутузовский life
не  то,  чтобы я жалуюсь,  но  они вводят  пользователей в  заблуждение
уважаемый застройщик,  данная компания имеет ли к вам  какое то отношение ? https://arkhitex.ru/
посмотрите   на  их  рекламу в ИГ,  они позиционируют себя как создатели ЖК Кутузовский life
не  то,  чтобы я жалуюсь,  но  они вводят  пользователей в  заблуждение
и еще  она адресная,  те  фактически кто-то сливает базу электронных почт ваших клиентов
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 29-10-2019, 21:56:57
Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 30-10-2019, 10:29:40
Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 30-10-2019, 14:16:23
Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 30-10-2019, 15:11:31
Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Сосед от 31-10-2019, 21:26:16
Уважаемый застройщик, ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. Есть ли в выведенных на балконы скрутках медные трубки, по которым от внутреннего блока кондиционера до наружного блока должен гоняться хладоген? Или собственникам самим придется под них долбить стены и разбирать клинкер? (На фотографиях, выложенных на  официальном сайте, складывается ощущение,  что в этих скрутках только электрические провода.)
2. Куда ведет проложенная по верхней части стены красная трубка, которую видно на фото из комнат квартир ? И куда должен течь конденсат от кондиционеров? (Внутри квартир от мест установки кондиционеров каких-либо шлангов (трубок)  для слива в общую канализацию нет.)
3. Если проектом предусмотрен слив в канализацию,  то предусмотрена ли в каждой комнате гидроизолированная "мокрая" зона согласованная с мжи? (Без мокрой зоны жильцам мосжилинспекция скорее всего не согласует установку кондиционеров со сливом в общий стояк из каждой комнаты. А соседям придется быть готовыми к появлению протечек от соседей сверху)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 01-11-2019, 01:23:31
Добрый день.Уважаемый застройщик ответе, как попасть на балкон и   куда ставить блок кондиционера, когда выводы проводов под его установку судя по фотоотчёту на некоторых балконах сделаны на входе на французский балкон именно там где открывается дверь балкона.Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 01-11-2019, 03:20:07
Уважаемый застройщик ответе на вопросы 1. Вы так и не прокоментировали  как Вам вид блоков кондиционеров через прозрачные решетки на 21 этаже корпуса 4-2 , это действительно красиво смотреться и вписывается в архитектуру и концепцию фасада дома жк бизнес класса, мы так и не услышали Ваше мнение . 2. В офисе продаж менеджеры рассказывают ,что Вами принято решение по установке на решетки дополнительных экранов для блоков кондиционера или нас и будущих покупателей квартир   в очередной раз водят в заблуждение , есть ли решение на самом деле или всё останется так,как мы уже наблюдаем на примере 21 этажа корпуса 4-2.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 01-11-2019, 03:50:27
Уважаемый Застройщик!Наверное уже всем надоело мусолить один и тот же вопрос по дополнительным экранам на решетках  для блоков, ответе прямо будут они или нет ,а не типо рабочая группа до конца ноября даст ответ. Вы наверное точно знаете как всё будет на самом деле.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 01-11-2019, 11:50:09
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ответ был дан ранее в этой ветке #350 : 28-10-2019 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.345.
В настоящее время рабочая группа проекта прорабатывает вопрос о том, какие применить дополнительные варианты декорирования по закрытию внешних блоков кондиционеров. Пока не можем сказать, что это будет: решетка, экран или какой-то другой элемент. Как только будет найдено решение и проработан дизайн, предоставим дополнительную информацию.


Уважаемый застройщик ответе на вопросы 1. Вы так и не прокоментировали  как Вам вид блоков кондиционеров через прозрачные решетки на 21 этаже корпуса 4-2 , это действительно красиво смотреться и вписывается в архитектуру и концепцию фасада дома жк бизнес класса, мы так и не услышали Ваше мнение . 2. В офисе продаж менеджеры рассказывают ,что Вами принято решение по установке на решетки дополнительных экранов для блоков кондиционера или нас и будущих покупателей квартир   в очередной раз водят в заблуждение , есть ли решение на самом деле или всё останется так,как мы уже наблюдаем на примере 21 этажа корпуса 4-2.
Уважаемый Застройщик!Наверное уже всем надоело мусолить один и тот же вопрос по дополнительным экранам на решетках  для блоков, ответе прямо будут они или нет ,а не типо рабочая группа до конца ноября даст ответ. Вы наверное точно знаете как всё будет на самом деле.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 01-11-2019, 11:54:52
Уважаемый пользователь Сосед!
1. Да, есть.
2.Конденсат сливается в дренажный стояк, который в свою очередь уходит в дождевую канализацию.
3.Нет необходимости в мокрых зонах. Трубка напрямую подключается к дренажному стояку, который проложен в конструкции вентилируемого фасада.


Уважаемый застройщик, ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. Есть ли в выведенных на балконы скрутках медные трубки, по которым от внутреннего блока кондиционера до наружного блока должен гоняться хладоген? Или собственникам самим придется под них долбить стены и разбирать клинкер? (На фотографиях, выложенных на  официальном сайте, складывается ощущение,  что в этих скрутках только электрические провода.)
2. Куда ведет проложенная по верхней части стены красная трубка, которую видно на фото из комнат квартир ? И куда должен течь конденсат от кондиционеров? (Внутри квартир от мест установки кондиционеров каких-либо шлангов (трубок)  для слива в общую канализацию нет.)
3. Если проектом предусмотрен слив в канализацию,  то предусмотрена ли в каждой комнате гидроизолированная "мокрая" зона согласованная с мжи? (Без мокрой зоны жильцам мосжилинспекция скорее всего не согласует установку кондиционеров со сливом в общий стояк из каждой комнаты. А соседям придется быть готовыми к появлению протечек от соседей сверху)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 01-11-2019, 12:04:46
Уважаемый застройщик, правильно ли я понимаю, что в к4-1 на чётных этажах в 3-х ком квартирах (98м) внешний блок можно разместить в единственном возможном месте (там, где установлена решётка из комнаты)?
То есть там, где установлена решётка из гостиной (торец корпуса) нет вывода под внешний блок?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 01-11-2019, 17:31:51
Уважаемый застройщик!
На внутридомовой территории имеется баскетбольная площадка, которая, не будучи огорожена сеткой, является небезопасной. Когда будет огорожена данная баскетбольная площадка?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 01-11-2019, 17:46:13
Уважаемый застройщик!
На внутридомовой территории имеется баскетбольная площадка, которая, не будучи огорожена сеткой, является небезопасной. Когда будет огорожена данная баскетбольная площадка?
Уважаемый Застройщик, почему нет футбольной площадки?,  если она не предусмотрена отдельно, то необходимо поставить ворота на баскетбольную, будет многофункциональная спортивная площадка для игровых видов спорта,
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 01-11-2019, 19:21:54
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ответ был дан ранее в этой ветке #350 : 28-10-2019 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.345.
В настоящее время рабочая группа проекта прорабатывает вопрос о том, какие применить дополнительные варианты декорирования по закрытию внешних блоков кондиционеров. Пока не можем сказать, что это будет: решетка, экран или какой-то другой элемент. Как только будет найдено решение и проработан дизайн, предоставим дополнительную информацию.


Уважаемый застройщик ответе на вопросы 1. Вы так и не прокоментировали  как Вам вид блоков кондиционеров через прозрачные решетки на 21 этаже корпуса 4-2 , это действительно красиво смотреться и вписывается в архитектуру и концепцию фасада дома жк бизнес класса, мы так и не услышали Ваше мнение . 2. В офисе продаж менеджеры рассказывают ,что Вами принято решение по установке на решетки дополнительных экранов для блоков кондиционера или нас и будущих покупателей квартир   в очередной раз водят в заблуждение , есть ли решение на самом деле или всё останется так,как мы уже наблюдаем на примере 21 этажа корпуса 4-2.
Уважаемый Застройщик!Наверное уже всем надоело мусолить один и тот же вопрос по дополнительным экранам на решетках  для блоков, ответе прямо будут они или нет ,а не типо рабочая группа до конца ноября даст ответ. Вы наверное точно знаете как всё будет на самом деле.
Уважаемые застройщик , а  почему рабочая группа  только сейчас начала работать над решением вопроса  о декорировании мест , где будет стоят блок кондиционера , когда остались считанные недели до выдачи  ключей ? Почему нам несведующим в с троительстве покупателям  , сразу после появления уродливых  решеток  стало  ясно  , что с ними жить нельзя, и никакие декорации и  экраны  не спасут  ситуацию , некоторые  жильцы  их  просто снимут и выбросят
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-11-2019, 18:12:59
Уважаемый пользователь Georgii!
Выводы под внешние блоки в корпусе 4 предусмотрены за металлическими ограждениями.

Уважаемый застройщик, правильно ли я понимаю, что в к4-1 на чётных этажах в 3-х ком квартирах (98м) внешний блок можно разместить в единственном возможном месте (там, где установлена решётка из комнаты)?
То есть там, где установлена решётка из гостиной (торец корпуса) нет вывода под внешний блок?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-11-2019, 18:13:59
Уважаемый пользователь Polina!
Баскетбольная площадка будет огорожена.

Уважаемый застройщик!
На внутридомовой территории имеется баскетбольная площадка, которая, не будучи огорожена сеткой, является небезопасной. Когда будет огорожена данная баскетбольная площадка?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-11-2019, 18:15:01
Уважаемый пользователь Лидия!
Застройщик рассмотрит ваше предложение.

Уважаемый застройщик!
На внутридомовой территории имеется баскетбольная площадка, которая, не будучи огорожена сеткой, является небезопасной. Когда будет огорожена данная баскетбольная площадка?
Уважаемый Застройщик, почему нет футбольной площадки?,  если она не предусмотрена отдельно, то необходимо поставить ворота на баскетбольную, будет многофункциональная спортивная площадка для игровых видов спорта,
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 05-11-2019, 19:51:41
Уважаемый  застройщик ,  вы написали , что корпусе  2 в квартирах без  ремонта будут  напольные  радиаторы  SPL   , то есть на ножках уродцы  и эти радиаторы  должны стоять у этих огромных окон, так  основной  холод от  остекления  , а  как в нашем  случае  если  у нас  две  двери  будут  открываться   на  балкон , одна  на  лоджию  , то что  выходя на балкон  нам надо  перепрыгивать  эти  напольные  радиаторы SPL  ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 06-11-2019, 01:00:53
Уважаемый  застройщик ,  вы написали , что корпусе  2 в квартирах без  ремонта будут  напольные  радиаторы  SPL   , то есть на ножках уродцы  и эти радиаторы  должны стоять у этих огромных окон, так  основной  холод от  остекления  , а  как в нашем  случае  если  у нас  две  двери  будут  открываться   на  балкон , одна  на  лоджию  , то что  выходя на балкон  нам надо  перепрыгивать  эти  напольные  радиаторы SPL  ?
Да не будет никаких радиаторов на ножках, уже был подробный ответ , и даже фото конвекторов !!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 06-11-2019, 08:14:10
Д а    было  фото конвекторов ,  но это было фото  внутрипольных конвекторов , а в квартирах бкз  отделки застройщик   ответил  ,  что  будут  напольные  конвекторы , это  что  по  вашему? Прошу  застройщика   еще ответить   ,  как  выглядят  напольные  конвекторы   SPL и  как  они  стоят  перед  окнами  с открывающимися на  балкон  дверями
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-11-2019, 12:26:24
Уважаемые пользователи татьяна, Лидия!
В типовых квартирах без отделки установлены напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL.
В типовых квартирах с отделкой - внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a.png) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a)

Уважаемый  застройщик ,  вы написали , что корпусе  2 в квартирах без  ремонта будут  напольные  радиаторы  SPL   , то есть на ножках уродцы  и эти радиаторы  должны стоять у этих огромных окон, так  основной  холод от  остекления  , а  как в нашем  случае  если  у нас  две  двери  будут  открываться   на  балкон , одна  на  лоджию  , то что  выходя на балкон  нам надо  перепрыгивать  эти  напольные  радиаторы SPL  ?
Да не будет никаких радиаторов на ножках, уже был подробный ответ , и даже фото конвекторов !!!!
Д а    было  фото конвекторов ,  но это было фото  внутрипольных конвекторов , а в квартирах бкз  отделки застройщик   ответил  ,  что  будут  напольные  конвекторы , это  что  по  вашему? Прошу  застройщика   еще ответить   ,  как  выглядят  напольные  конвекторы   SPL и  как  они  стоят  перед  окнами  с открывающимися на  балкон  дверями
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 06-11-2019, 12:44:43
Уважаемые пользователи татьяна, Лидия!
В типовых квартирах без отделки установлены напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL.
В типовых квартирах с отделкой - внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a.png) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a)

Уважаемый  застройщик ,  вы написали , что корпусе  2 в квартирах без  ремонта будут  напольные  радиаторы  SPL   , то есть на ножках уродцы  и эти радиаторы  должны стоять у этих огромных окон, так  основной  холод от  остекления  , а  как в нашем  случае  если  у нас  две  двери  будут  открываться   на  балкон , одна  на  лоджию  , то что  выходя на балкон  нам надо  перепрыгивать  эти  напольные  радиаторы SPL  ?
Да не будет никаких радиаторов на ножках, уже был подробный ответ , и даже фото конвекторов !!!!
Д а    было  фото конвекторов ,  но это было фото  внутрипольных конвекторов , а в квартирах бкз  отделки застройщик   ответил  ,  что  будут  напольные  конвекторы , это  что  по  вашему? Прошу  застройщика   еще ответить   ,  как  выглядят  напольные  конвекторы   SPL и  как  они  стоят  перед  окнами  с открывающимися на  балкон  дверями
Увадаемый Замтройщик, уж извините, но Вы « заврались», Данте противоречивые ответы! Посмотрите свой ответ от от 18.10.2019 , там даже фото имеется! Какое разочарование в Застройщике!!!!😡
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-11-2019, 13:25:26
Уважаемый пользователь Лидия!
Информация представлена верная. В типовых квартирах без отделки - напольные конвекторы.
На фото - квартира без отделки премиум класса. Приносим извинения за неточность.


Уважаемые пользователи татьяна, Лидия!
В типовых квартирах без отделки установлены напольные отопительные приборы без вентиляции фирмы SPL.
В типовых квартирах с отделкой - внутрипольные приборы отопления без вентиляции этой же фирмы.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a.png) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=e70b402a27839fd1f45f072f3844af2a)

Уважаемый  застройщик ,  вы написали , что корпусе  2 в квартирах без  ремонта будут  напольные  радиаторы  SPL   , то есть на ножках уродцы  и эти радиаторы  должны стоять у этих огромных окон, так  основной  холод от  остекления  , а  как в нашем  случае  если  у нас  две  двери  будут  открываться   на  балкон , одна  на  лоджию  , то что  выходя на балкон  нам надо  перепрыгивать  эти  напольные  радиаторы SPL  ?
Да не будет никаких радиаторов на ножках, уже был подробный ответ , и даже фото конвекторов !!!!
Д а    было  фото конвекторов ,  но это было фото  внутрипольных конвекторов , а в квартирах бкз  отделки застройщик   ответил  ,  что  будут  напольные  конвекторы , это  что  по  вашему? Прошу  застройщика   еще ответить   ,  как  выглядят  напольные  конвекторы   SPL и  как  они  стоят  перед  окнами  с открывающимися на  балкон  дверями
Увадаемый Замтройщик, уж извините, но Вы « заврались», Данте противоречивые ответы! Посмотрите свой ответ от от 18.10.2019 , там даже фото имеется! Какое разочарование в Застройщике!!!!😡
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: karenkarenovich от 06-11-2019, 14:18:02
Доброго дня!

Опишите производителя и материал окон и рам. На картинках вроде они пластиковые, в то время как были обещаны алюминиевые профили. Какой модели стеклопакеты?

И вопрос про ввод в эксплуатацию парковки и передачи их в пользование: происходите ли это одновременно с квартирами?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-11-2019, 15:54:24
Уважаемый пользователь karenkarenovich!
Ответ по окнам прозвучал совсем недавно - 23 октября 2019 года. Вы можете найти его в данной ветке под номером #319. http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.315
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - это один документ. По передаче квартир и машиномест верстаются отдельные графики. Время приемки квартиры и машиноместа может совпасть. Вас уведомят об этом заблаговременно сотрудники отдела оформления. Информацию перед приемкой можете уточнить в отделе оформления по телефону: +7 (495) 660 55 99

 
Доброго дня!
Опишите производителя и материал окон и рам. На картинках вроде они пластиковые, в то время как были обещаны алюминиевые профили. Какой модели стеклопакеты?
И вопрос про ввод в эксплуатацию парковки и передачи их в пользование: происходите ли это одновременно с квартирами?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 06-11-2019, 16:01:06
Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.

Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 07-11-2019, 11:25:01
Добрый день, квартира находится в корпусе К1, секция 2, этаж 9, общая площадь 68,2 м2. Окна квартиры все во во двор, судя по фото окна у нас без балконной двери.

Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.
Цитата: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Цитата: Анна от 25-10-2019, 16:02:57
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 07-11-2019, 21:11:11
Добрый день, квартира находится в корпусе К1, секция 2, этаж 9, общая площадь 68,2 м2. Окна квартиры все во во двор, судя по фото окна у нас без балконной двери.

Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.
Цитата: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Цитата: Анна от 25-10-2019, 16:02:57 У  вас и у нас там балкон с решеткой , который является корзиной для кондиционера
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 07-11-2019, 21:21:57
 и все  таки я требую  ответить  застройщика ,  как  я буду  открывать балконные  двери  если там  во  всю  длину  окна и двери  будет стоять напольный конвектор spl   и двигать его в сторону нельзя так  как  часть окна  или двери  тогда останется  без подогрева.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 08-11-2019, 11:38:05
Уважаемый пользователь Анна!
В корпусе 1 ограждение на окнах установлено по проекту.


Добрый день, квартира находится в корпусе К1, секция 2, этаж 9, общая площадь 68,2 м2. Окна квартиры все во во двор, судя по фото окна у нас без балконной двери.

Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.
Цитата: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Цитата: Анна от 25-10-2019, 16:02:57
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 09-11-2019, 16:40:42
Уважаемый застройщик!

1. Какие входные двери установлены в квартирах?
2. Пускаете ли вы на просмотр квартир первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 09-11-2019, 21:02:01
Уважаемый пользователь Анна!
В корпусе 1 ограждение на окнах установлено по проекту.
  Ответ шедевр. То что решетки установлены просто за окном  , где нет балконной двери  . превратив заоконное  пространство  в огромшую корзину для кондиционера , главное  ОНО СДЕЛАНО ПО ПРОЕКТУ!  ЧЕСТЬ И СЛАВА ВАШИМ ПРОЕКТИРОВЩИКАМ  !

Добрый день, квартира находится в корпусе К1, секция 2, этаж 9, общая площадь 68,2 м2. Окна квартиры все во во двор, судя по фото окна у нас без балконной двери.

Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.
Цитата: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Цитата: Анна от 25-10-2019, 16:02:57
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Galina от 10-11-2019, 17:27:54
Добрый вечер. Застройщик, на сайте есть информация, что работы по благоустройству все выполнены, а по факту забор отсутствует. Напишите сроки завершения работ по ограждению ЖК. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 11-11-2019, 05:20:13
Добрый  день. Уважаемый застройщик можно получить более конкретные ответы  на вопросы  1. Когда будет огорожен внутренний двор первой очереди и когда на крыше стилобата появится гранитный отсев.Ваш ответ до заселения не понятен или у нас ещё так долго до заселения,что Вы не начинаете это делать или Вы вообще не собираетесь это делать,если отвечаете,что все работы по благоустройсву первой очереди выполнены. 2. Когда будут фото в разделе о ходе строительства с красивыми порталами дверей которые Вы нам обещаете и показываете на рендере, когда Вы начнёте их устанавливать, наверняка есть уже отделанные МОПЫ где можно это сделать. Отсутствие точной информации по этим вопросам дают нам повод для сомнений, будет ли всё это на самом деле сделано . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 11-11-2019, 10:51:25
Добрый день! Если у вас весь дом в решетках, так для чего вам была нужна точная информация по расположению моей квартиры. В проекте, который нам презентовали, а так же в шоурумах, в которых нам демонстрировали планировки, отделки и размах окон, ни о каких решетках не было и речи. Нас сразу уведомляли, окна будут свободные для вида. И я хочу получить окна свободные для вида, как и было обещано вашими сотрудниками.

Уважаемый пользователь Анна!
В корпусе 1 ограждение на окнах установлено по проекту.


Добрый день, квартира находится в корпусе К1, секция 2, этаж 9, общая площадь 68,2 м2. Окна квартиры все во во двор, судя по фото окна у нас без балконной двери.

Уважаемый пользователь Анна!
Чтобы направить ваш вопрос в строительный отдел, просьба уточнить: метраж квартиры, секцию и этаж, где она расположена.
Цитата: Анна от 06-11-2019, 14:47:34
Цитата: Анна от 25-10-2019, 16:02:57
Добрый день. Дорогой Застройщик, а подскажите пожалуйста с какой целью в комнатах с окнами, в которых не предусмотрен выход на французский балкон (а именно отсутствует дверь в оконном блоке) будет французский балкон и стоят решетки?! При покупки квартиру нас уведомили в отделе продаж, что в нашей планировки 2-х комнатной квартиры ни французский балкон, ни выход на него не предусмотрены, так зачем он нам сейчас и еще с такой решеткой.
Дорогой застройщик, жду от вас ответа, будут ли решетки на всех окнах двухкомнатной квартиры (линейной планировки) из 1 корпуса??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 11-11-2019, 10:59:10
Онлайн Камера на оф сайте не работает!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-11-2019, 12:53:13
Уважаемый пользователь Анжела!
Онлайн камера работает в штатном режиме. Рекомендуем вам проверить корректность настроек своего компьютера.


Онлайн Камера на оф сайте не работает!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-11-2019, 13:51:33
Уважаемые пользователи Galina, Дмитрий!
Работы выполняются по внутреннему графику. К началу заселения будет установлено ограждение первой очереди по периметру зданий, а также произведен отсев гравия на крышах пристроек.
Как мы и сообщали, порталы на входные двери будут устанавливаться после завершения всех отделочных работ в квартирах и в МОПах на этажах.

Добрый вечер. Застройщик, на сайте есть информация, что работы по благоустройству все выполнены, а по факту забор отсутствует. Напишите сроки завершения работ по ограждению ЖК. Спасибо.
Добрый  день. Уважаемый застройщик можно получить более конкретные ответы  на вопросы  1. Когда будет огорожен внутренний двор первой очереди и когда на крыше стилобата появится гранитный отсев.Ваш ответ до заселения не понятен или у нас ещё так долго до заселения,что Вы не начинаете это делать или Вы вообще не собираетесь это делать,если отвечаете,что все работы по благоустройсву первой очереди выполнены. 2. Когда будут фото в разделе о ходе строительства с красивыми порталами дверей которые Вы нам обещаете и показываете на рендере, когда Вы начнёте их устанавливать, наверняка есть уже отделанные МОПЫ где можно это сделать. Отсутствие точной информации по этим вопросам дают нам повод для сомнений, будет ли всё это на самом деле сделано . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 11-11-2019, 18:52:03
 Уважаемый застройщик , спрашиваю еще раз , как будут  открываться балконные двери , если  перед ними стоит напольный  конвектор spl  ? двигать  в строну  его  нельзя ,  так как он должен  обогревать остекление. Ответ , что  это  временный конвектор  и вы можете  его заменить на подходящий по дизайну  меня не устраивает , у меня  бюджет не запланирован на замену 7 конвекторов, которые при  покупке  квартиры презентовались  как  внутрипольные
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 12-11-2019, 04:29:55
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 12-11-2019, 10:21:08
Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?

И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 12-11-2019, 11:07:46
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
А зачем футбольная площадка на набережной? Она не будет огорожена вместе с ЖК, это будет общедоступное место. Все площадки для спортивных игр должны быть внутри квартала, на огороженной территории. В настоящее время есть только баскетбольная площадка, я уже обращалась к Застройщику с предложением поставить на ней ворота, огородить, чтобы можно было и в футбол играть.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 12-11-2019, 11:47:03
Уважаемый пользователь Polina!
В квартирах установлены входные двери фирмы Легран: https://kutuzovsky.life/public/docs/%D0%91%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0.pdf
На приемку квартир домов первой очереди строительства LIFE-Кутузовский клиентов будут приглашать в сроки, установленные ДДУ. Каждый будет извещен дополнительно.


Уважаемый застройщик!

1. Какие входные двери установлены в квартирах?
2. Пускаете ли вы на просмотр квартир первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 12-11-2019, 13:10:11
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   

Дмитрий,  мне кажется если только  в соседнем парке гулять. Хороший вопрос вы подняли  потому, как самые умные потом будут гулять на детской площадке с собаками
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 12-11-2019, 15:04:36
Уважаемый пользователь татьяна!
В квартирах без отделки предусмотрены напольные конвекторы, которые не будут препятствовать открыванию балконной двери.

Уважаемый застройщик , спрашиваю еще раз , как будут  открываться балконные двери , если  перед ними стоит напольный  конвектор spl  ? двигать  в строну  его  нельзя ,  так как он должен  обогревать остекление. Ответ , что  это  временный конвектор  и вы можете  его заменить на подходящий по дизайну  меня не устраивает , у меня  бюджет не запланирован на замену 7 конвекторов, которые при  покупке  квартиры презентовались  как  внутрипольные
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 12-11-2019, 15:26:32
Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).

Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?

И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 12-11-2019, 15:34:44
Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 12-11-2019, 15:53:04
Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).

Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?

И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?

Уважаемый застройщик, получается территория для прогулки Дет сада будет огорожена забором?? То есть у нас помимо решёток на окнах будут ещё сплошные заборы на территории жк?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 12-11-2019, 16:02:18
Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).

Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?

И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?

И что же получается ? Если внимательно рассмотреть детские общедоступные площадки, так там всего две качели, одна для малышей одна для постарше,  только для совсем крошечных малышей горка, лазилка одна,  и одна горка в виде спирали «куб» ?
 Почему в свободное от работы время детского сада вы не сделаете их площадки общедоступными ? Ограждение будет вокруг д/с площадок?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 12-11-2019, 16:43:21
Уважаемый застройщик!
Второй вопрос был не про приёмку, а про возможность посещения в настоящий момент корпусов первой очереди потенциальными покупателями с целью ознакомления с объектом.

Уважаемый пользователь Polina!
В квартирах установлены входные двери фирмы Легран: https://kutuzovsky.life/public/docs/%D0%91%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0.pdf
На приемку квартир домов первой очереди строительства LIFE-Кутузовский клиентов будут приглашать в сроки, установленные ДДУ. Каждый будет извещен дополнительно.


Уважаемый застройщик!

1. Какие входные двери установлены в квартирах?
2. Пускаете ли вы на просмотр квартир первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 12-11-2019, 17:01:16
Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Уважаемый Застройщик, ранее была информация, что территория набережной неогороженна и доступна всем желающим, исходя из Вашего ответа получается, что и баскетбольно- футбольное поле будет также доступно всем желающим. А где же играть в футбол жителям первой очереди ЖК Лайф Кутузовский?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 12-11-2019, 17:02:31
Уважаемый застройщик!
Какие именно входные двери производителя Легран установлены? У этого производителя разные двери более 50 наименований с разными характеристиками. Просьба указать модель установленных входных дверей фирмы Легран.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-11-2019, 12:45:59
Уважаемые пользователи Georgii, Анжела, Лидия!
В жилом квартале LIFE-Кутузовский дворовая территория разбита на отделенные друг от друга площадки для тихого и активного отдыха детей и взрослых. Детские площадки созданы для детей разных возрастных групп, установлено оборудование производства LAPPSET, KOMPAN, BUGLO. Спортивная инфраструктура комплекса включает игровые площадки для волейбола и баскетбола, корт с теннисными столами, площадки воркаута.
Отметим, что территория детского сада должна быть огорожена согласно московским нормативам. Застройщик не  распоряжается территорией для прогулок детского сада. Она будет передана в эксплуатацию оператору частного ДОУ.
Дворовая территория со стороны реки открыта для всех жителей LIFE-Кутузовский и жителей близлежащих домов.

Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).
Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?
И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
Уважаемый застройщик, получается территория для прогулки Дет сада будет огорожена забором?? То есть у нас помимо решёток на окнах будут ещё сплошные заборы на территории жк?
Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).

Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?
И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
И что же получается ? Если внимательно рассмотреть детские общедоступные площадки, так там всего две качели, одна для малышей одна для постарше,  только для совсем крошечных малышей горка, лазилка одна,  и одна горка в виде спирали «куб» ?
 Почему в свободное от работы время детского сада вы не сделаете их площадки общедоступными ? Ограждение будет вокруг д/с площадок?
Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Уважаемый Застройщик, ранее была информация, что территория набережной неогороженна и доступна всем желающим, исходя из Вашего ответа получается, что и баскетбольно- футбольное поле будет также доступно всем желающим. А где же играть в футбол жителям первой очереди ЖК Лайф Кутузовский?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-11-2019, 12:52:52
Уважаемый пользователь Polina!
В настоящее время на объекте работает гос.комиссия по приемке первой очереди ЖК. Допуск потенциальных покупателей на территорию не проводится.

Уважаемый застройщик!
Второй вопрос был не про приёмку, а про возможность посещения в настоящий момент корпусов первой очереди потенциальными покупателями с целью ознакомления с объектом.

Уважаемый пользователь Polina!
В квартирах установлены входные двери фирмы Легран: https://kutuzovsky.life/public/docs/%D0%91%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BA%D0%B0.pdf
На приемку квартир домов первой очереди строительства LIFE-Кутузовский клиентов будут приглашать в сроки, установленные ДДУ. Каждый будет извещен дополнительно.


Уважаемый застройщик!

1. Какие входные двери установлены в квартирах?
2. Пускаете ли вы на просмотр квартир первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-11-2019, 12:54:48
Уважаемый пользователь Polina!
В ЖК устанавливаются входные двери серии Ле-Гран с повышенной тепло-и шумозащитой (поглощает 35 dB, 1 класс).

Уважаемый застройщик!
Какие именно входные двери производителя Легран установлены? У этого производителя разные двери более 50 наименований с разными характеристиками. Просьба указать модель установленных входных дверей фирмы Легран.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 13-11-2019, 15:35:22
Дорогой застройщик, не могли бы вы написать прям название серии входных дверей, а не общие характеристики. И еще один момент, уточните пожалуйста так дверь повышенной шумоизоляции 1 класса ( а это  20 – 25 дБ по ГОСТУ) или все таки 35 дБ, а это класс шумоизоляции 3.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 13-11-2019, 17:34:34
Уважаемый пользователь Анна!
В ранее данном ответе указана серия двери "Ле-гран". Описание тепло- и шумоизоляции предоставлено производителем. Другой информации нет.


Дорогой застройщик, не могли бы вы написать прям название серии входных дверей, а не общие характеристики. И еще один момент, уточните пожалуйста так дверь повышенной шумоизоляции 1 класса ( а это  20 – 25 дБ по ГОСТУ) или все таки 35 дБ, а это класс шумоизоляции 3.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 13-11-2019, 18:10:38
Уважаемые пользователи Georgii, Анжела, Лидия!
В жилом квартале LIFE-Кутузовский дворовая территория разбита на отделенные друг от друга площадки для тихого и активного отдыха детей и взрослых. Детские площадки созданы для детей разных возрастных групп, установлено оборудование производства LAPPSET, KOMPAN, BUGLO. Спортивная инфраструктура комплекса включает игровые площадки для волейбола и баскетбола, корт с теннисными столами, площадки воркаута.
Отметим, что территория детского сада должна быть огорожена согласно московским нормативам. Застройщик не  распоряжается территорией для прогулок детского сада. Она будет передана в эксплуатацию оператору частного ДОУ.
Дворовая территория со стороны реки открыта для всех жителей LIFE-Кутузовский и жителей близлежащих домов.

Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).
Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?
И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
Уважаемый застройщик, получается территория для прогулки Дет сада будет огорожена забором?? То есть у нас помимо решёток на окнах будут ещё сплошные заборы на территории жк?
Уважаемый пользователь Анжела!
Мусоропровода в домах не будет. На придомовой территории разместят площадки для сбора ТБО. Проектом предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора в корпусах (вход с улицы).

Детская площадка для ДОУ будет предназначена только для прогулок воспитанников детского сада.

Уважаемый застройщик, интересует такой вопрос:
Нигде на фото не видно где будет мусорка, будет ли раздельный сбор мусора? Предусмотрен мусоропровод? И если нет, то где на улице будет располагаться мусорка?
И ещё вопрос касательно детских площадок относящихся к детскому саду. Эта территория будет доступна всем жителям в нерабочее время Д/С или будет огорожена и использоваться только для учащихся детского сада?
И что же получается ? Если внимательно рассмотреть детские общедоступные площадки, так там всего две качели, одна для малышей одна для постарше,  только для совсем крошечных малышей горка, лазилка одна,  и одна горка в виде спирали «куб» ?
 Почему в свободное от работы время детского сада вы не сделаете их площадки общедоступными ? Ограждение будет вокруг д/с площадок?
Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Уважаемый Застройщик, ранее была информация, что территория набережной неогороженна и доступна всем желающим, исходя из Вашего ответа получается, что и баскетбольно- футбольное поле будет также доступно всем желающим. А где же играть в футбол жителям первой очереди ЖК Лайф Кутузовский?
Уважаемый Застройщик, объясните пожалуйста, зачем жителям ЖК Лайф Кутузовский баскетбольно- футбольное поле для всех желающих Можайского района?, которое Вы планируете построить рядом с рекой , ЗАЧЕМ?  Вы же обещали набережную для прогулок и релакса!!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 13-11-2019, 19:43:44
Уважаемый застройщик!
Поясните, где в рамках обустройства собственной набережной планируются зоны для прогулок и спокойного отдыха? Половина придомовой территории отдана огороженному частному детскому саду, на оставшемся месте собираетесь делать баскетбольно-футбольное поле.
Вы обещали построить собственную набережную "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре". В кавычках дословная цитата из вашего рекламного буклета. Получается, что это обман - обещали одно, а строите другое.


Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 14-11-2019, 09:44:20
Группа компаний «Пионер» получила заключение Мосгосстройнадзора о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации первой очереди ЖК LIFE-Кутузовский. Эксперты Мосгосстройнадзора убедились в качестве строительства, удостоверились в исправной работе всех инженерных систем и признали объект готовым к вводу в эксплуатацию.

Первая очередь квартала LIFE-Кутузовский включает четыре жилых корпуса общей площадью 138 тыс. кв. метров на 877 квартир. На первых этажах расположены коммерческие помещения, для автолюбителей построен паркинг на 999 машиномест. На огороженной территории комплекса обустроены места для отдыха, детская игровая и спортивные площадки и зелёные зоны.
Уважаемый застройщик! Просьба описать общий алгоритм и сроки приёмки квартир
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 14-11-2019, 11:47:51
Уважаемый пользователь Polina!
Как мы уже неоднократно сообщали, участок набережной, проходящей в рамках границ ЖК, будет благоустроен.


Уважаемый застройщик!
Поясните, где в рамках обустройства собственной набережной планируются зоны для прогулок и спокойного отдыха? Половина придомовой территории отдана огороженному частному детскому саду, на оставшемся месте собираетесь делать баскетбольно-футбольное поле.
Вы обещали построить собственную набережную "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре". В кавычках дословная цитата из вашего рекламного буклета. Получается, что это обман - обещали одно, а строите другое.


Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. На территории жилого комплекса со стороны набережной за площадкой для прогулок частного детского сада планируется обустроить баскетбольно-футбольное поле.
2. Проектом не предусмотрена площадка для выгула собак.


Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Будет ли футбольная площадка на набережной. 2.Предусмотрено ли проектом специальная зона для выгула собак. Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 14-11-2019, 15:17:35
Уважаемый застройщик!
Каким образом будет благоустроен участок набережной в рамках границ ЖК?
Будет баскетбольно-футбольное поле или ранее обещанная собственная набережная "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре" как на картинке ниже?


Уважаемый пользователь Polina!
Как мы уже неоднократно сообщали, участок набережной, проходящей в рамках границ ЖК, будет благоустроен.


Уважаемый застройщик!
Поясните, где в рамках обустройства собственной набережной планируются зоны для прогулок и спокойного отдыха? Половина придомовой территории отдана огороженному частному детскому саду, на оставшемся месте собираетесь делать баскетбольно-футбольное поле.
Вы обещали построить собственную набережную "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре". В кавычках дословная цитата из вашего рекламного буклета. Получается, что это обман - обещали одно, а строите другое.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 14-11-2019, 15:31:22
Уважаемый застройщик! На сайте размещена информация о получении вами ЗОСов по первой очереди. Теперь мы можем получить обмеры БТИ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: goriasha от 14-11-2019, 23:57:49
Уважаемый застройщик. Два вопроса:
1. Почему нельзя огородить территорию со стороны набережной по линии извилистой дороги, тем самым оставив проход всех желающих к воде, в соответствии с законом и отдать обещанную территорию жителям комплекса?
2. Куда переместилась галерея (ежемесячные фото) на сайте?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 11:48:58
Уважаемый пользователь Светлана К2!
Согласно ДДУ, у Застройщика нет обязанности предоставлять какие-либо сведения об обмерах до приглашения дольщиков на передачу квартиры.

Уважаемый застройщик! На сайте размещена информация о получении вами ЗОСов по первой очереди. Теперь мы можем получить обмеры БТИ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 11:58:30
Уважаемый пользователь Polina!
Обустройство баскетбольно-футбольной площадки не исключает благоустройство набережной.
В настоящее время разрабатывается проект, который предусматривает пешеходные дорожки и места для отдыха вдоль реки Сетунь в границах ЖК LIFE-Кутузовский. При этом будут использованы экологически чистые материалы, которые позволят сохранить прибрежную флору. 
При этом хотим отметить, что вся визуализация и описание, представленные на промо-сайте и в буклетах, носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой.

Уважаемый застройщик!
Каким образом будет благоустроен участок набережной в рамках границ ЖК?
Будет баскетбольно-футбольное поле или ранее обещанная собственная набережная "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре" как на картинке ниже?


Уважаемый пользователь Polina!
Как мы уже неоднократно сообщали, участок набережной, проходящей в рамках границ ЖК, будет благоустроен.


Уважаемый застройщик!
Поясните, где в рамках обустройства собственной набережной планируются зоны для прогулок и спокойного отдыха? Половина придомовой территории отдана огороженному частному детскому саду, на оставшемся месте собираетесь делать баскетбольно-футбольное поле.
Вы обещали построить собственную набережную "с использованием исключительно экологически безопасных материалов и с деревянными настилами возле реки, благодаря чему они не причинят вреда прибрежной флоре". В кавычках дословная цитата из вашего рекламного буклета. Получается, что это обман - обещали одно, а строите другое.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 12:04:03
Уважаемый пользователь goriasha!
1. Территория вдоль реки Сетунь входит в природоохранную территорию и не может быть огорожена. Территория ЖК будет огорожена по периметру домов в рамках каждой из очередей.
2. Фотоотчеты тут: https://kutuzovsky.life/gallery/construction

Уважаемый застройщик. Два вопроса:
1. Почему нельзя огородить территорию со стороны набережной по линии извилистой дороги, тем самым оставив проход всех желающих к воде, в соответствии с законом и отдать обещанную территорию жителям комплекса?
2. Куда переместилась галерея (ежемесячные фото) на сайте?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 15-11-2019, 13:01:26
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе , кто будет делать дорогу до метро.На сайте жк в разделе новости было написано ,что этим будете заниматься Вы, а в недавнем интервью Вашего руководителя отдела продаж корреспонденту портала Новострой-М было сказано ,что  будет делать город. Может речь идёт о разных дорогах и дорожках. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 15-11-2019, 13:03:57
Уважаемый застройщик,настройте пожалуйста камеры,не работают.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 13:49:21
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Спасибо. Камеры проверим.

Уважаемый застройщик,настройте пожалуйста камеры,не работают.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 15-11-2019, 14:41:03
Ув. застройщик, подскажите, если 1 очередь прошла комиссию и готова к заселению, есть ли информация по  блокам для кондиционеров ? что  в итоге решили? как скроете блоки. Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 16:53:43
Уважаемый пользователь 4catch!
Проект экрана-короба на внешние блоки кондиционеров находится в разработке у дизайнеров архитектурного бюро. В ближайшее время появится подробная информация, о которой сообщим дополнительно.

Ув. застройщик, подскажите, если 1 очередь прошла комиссию и готова к заселению, есть ли информация по  блокам для кондиционеров ? что  в итоге решили? как скроете блоки. Спасибо
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 15-11-2019, 16:55:35
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Работа камер восстановлена.


Уважаемый пользователь Дмитрий!
Спасибо. Камеры проверим.

Уважаемый застройщик,настройте пожалуйста камеры,не работают.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: НеГость от 16-11-2019, 15:36:46
Уважаемый застройщик.

Когда начнётся выдача ключей?
Ноябрь скоро закончится
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 18-11-2019, 10:54:55
Уважаемый застройщик. Когда будут ноябрьские  фото отчеты и новая аэрофотосъемка?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-11-2019, 11:17:05
Уважаемый пользователь НеГость!
Выдача ключей начнется не позже сроков, установленных в договоре долевого участия.
Дольщики будут оповещены заблаговременно.


Уважаемый застройщик.

Когда начнётся выдача ключей?
Ноябрь скоро закончится
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-11-2019, 11:20:27
Уважаемый пользователь Анжела!
Отчеты по ходу строительства буду опубликованы по графику - в конце месяца.

Уважаемый застройщик. Когда будут ноябрьские  фото отчеты и новая аэрофотосъемка?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 18-11-2019, 14:52:54
Уважаемый пользователь Анжела!
Отчеты по ходу строительства буду опубликованы по графику - в конце месяца.

Уважаемый застройщик. Когда будут ноябрьские  фото отчеты и новая аэрофотосъемка?

Уважаемый застройщик, последние отчеты и аэросъемка были месяц назад 16.10.19, вы теперь раз в полтора месяца будете выставлять отчёты? Все будущие жители ждут новых отчетов, хотим видеть как выглядит в настоящее время Жк!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-11-2019, 16:10:36
Уважаемый пользователь Анжела!
Аэро-, фото- и видеосъемка объекта публикуются раз в месяц. Аэрофотосъемка за ноябрь сегодня загружена на сайт. Фотосъемка, как и в прошлом месяце, будет размещена ориентировочно 25 числа.

Уважаемый пользователь Анжела!
Отчеты по ходу строительства буду опубликованы по графику - в конце месяца.

Уважаемый застройщик. Когда будут ноябрьские  фото отчеты и новая аэрофотосъемка?

Уважаемый застройщик, последние отчеты и аэросъемка были месяц назад 16.10.19, вы теперь раз в полтора месяца будете выставлять отчёты? Все будущие жители ждут новых отчетов, хотим видеть как выглядит в настоящее время Жк!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 18-11-2019, 16:30:15
Уважаемый пользователь Анжела!
Аэро-, фото- и видеосъемка объекта публикуются раз в месяц. Аэрофотосъемка за ноябрь сегодня загружена на сайт. Фотосъемка, как и в прошлом месяце, будет размещена ориентировочно 25 числа.

Уважаемый пользователь Анжела!
Отчеты по ходу строительства буду опубликованы по графику - в конце месяца.

Уважаемый застройщик. Когда будут ноябрьские  фото отчеты и новая аэрофотосъемка?

Уважаемый застройщик, последние отчеты и аэросъемка были месяц назад 16.10.19, вы теперь раз в полтора месяца будете выставлять отчёты? Все будущие жители ждут новых отчетов, хотим видеть как выглядит в настоящее время Жк!

Спасибо!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 18-11-2019, 17:58:22
Новая аэрофотосъемка :)

https://kutuzovsky.life/gallery/construction
Уважаемый Застройщик, поясните пожалуйста, будет ли полностью огорожена внутренняя территория ЖК ? На сегодняшний день территория внутреннего двора абсолютно свободна для прохода всех желающих между корпусом 1 и 2 , 1 и 4/2
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 18-11-2019, 18:04:53
Уважаемые форумчане!
В первой очереди строительства LIFE-Кутузовский на крышах стилобатов между домами началась отсыпка гравия
.
(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/f507d6cdb8d25bcc2e89194700ca4eaf.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=f507d6cdb8d25bcc2e89194700ca4eaf)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 18-11-2019, 18:06:26
Уважаемые форумчане!
В первой очереди строительства LIFE-Кутузовский на крышах стилобатов между домами началась отсыпка гравия
.
(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/f507d6cdb8d25bcc2e89194700ca4eaf.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=f507d6cdb8d25bcc2e89194700ca4eaf)
А территория будет огораживаться ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 18-11-2019, 18:54:40
Уважаемый застройщик ответе пожалуйста, на последней аэрофотосьёмки видно, что решетки на третьем корпусе уже начали ржаветь и ржавчина растекается по фасаду , белая плитка в ржавчине. Вы , будите предпринимать какие то меры, пока ещё не весь фасад не покрылся ржавчиной.  Может и такое и на остальных корпусах,на сьёмки  в близи хорошо видно только третий корпус, другие на близком расстояние не просматриваются.Ждём ответа ,что будите делать.Спасибо. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 19-11-2019, 00:01:36
Пионеры! Вы на решетках знатно сэкономили. Поздравляю!

Вам срочно надо вносить очередную редакцию в проектную декларацию, что-то вроде "эстетически ржавые фасады". Новый "шедевр" от известного девелопера!!!
Уважаемый застройщик! Вы как-нибудь прокомментируете свой очередной и столь очевидный «косяк»?? И ЭТО бизнес-класс, как такое вообще можно принимать?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 19-11-2019, 02:41:11
Добрый день! Уважаемый застройщик, как можно выставлять в новостях , что ЖИЛОЙ КВАРТАЛ  LIFE-КУТУЗОВСКИЙ СТАЛ ПОБЕДИТЕЛЕМ МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРЕМИИ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРЫ ,СТРОИТЕЛЬСТВА И ДИЗАЙНА  BEST FOR LIFE DESING AWARD проходившей в италии и тут же выкладывать аэрофотосьёмку с потекшими ржавыми фасадами и безобразно торчашей  сквозь решетки подводкой для кондиционеров. Вы ,что издеваетесь над нами.Складывается такое  мнение ,что Вы не следите за ходом качества строительства.Самая лучшая награда не победа красивых картинок которые Вы выставляете на этих конкурсах, а благодарность жильцов  вот это честные судьи и реально красивый вид жилого комплекса. Ждем от Вас ответа собираетесь ли Вы убирать ржавчину с фасадной плитки , когда будите это делать и к концу месяца как Вы нам обещали ждем Вашего решения по экранам для блоков кондиционеров.Спасибо.   
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Sergey от 19-11-2019, 12:25:13
Добрый день! Уважаемый застройщик, как можно выставлять в новостях , что ЖИЛОЙ КВАРТАЛ  LIFE-КУТУЗОВСКИЙ СТАЛ ПОБЕДИТЕЛЕМ МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРЕМИИ В ОБЛАСТИ АРХИТЕКТУРЫ ,СТРОИТЕЛЬСТВА И ДИЗАЙНА  BEST FOR LIFE DESING AWARD проходившей в италии и тут же выкладывать аэрофотосьёмку с потекшими ржавыми фасадами и безобразно торчашей  сквозь решетки подводкой для кондиционеров. Вы ,что издеваетесь над нами.Складывается такое  мнение ,что Вы не следите за ходом качества строительства.Самая лучшая награда не победа красивых картинок которые Вы выставляете на этих конкурсах, а благодарность жильцов  вот это честные судьи и реально красивый вид жилого комплекса. Ждем от Вас ответа собираетесь ли Вы убирать ржавчину с фасадной плитки , когда будите это делать и к концу месяца как Вы нам обещали ждем Вашего решения по экранам для блоков кондиционеров.Спасибо.

Полностью поддерживаю. И надеюсь поддержат все те, кто купил квартиры и не станут принимать квартиры, пока не будут устранены все замечания.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 19-11-2019, 14:10:49
Уважаемые пользователи Дмитрий, Светлана К2, Sergey!
Информация передана в службу технадзора.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 19-11-2019, 14:59:01
Уважаемый застройщик когда мы получим информацию от технадзора по ржавчине на фасаде, от чего всё это произошло, как и когда Вы будите  всё это исправлять, что будет сделано что бы не было этого в дальнейшем при эксплуатации дома. Ждём Вашего ответа. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 19-11-2019, 16:27:46
Уважаемый застройщик! Проясните ситуацию на счёт решёток. Какие действия вы намерены предпринять по поводу удаления ржавчины? Понятно, что ограждения низкого качества и подобные проблемы будут и впредь. Так может их лучше заменить?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 19-11-2019, 21:49:22
Уважаемый застройщик!

Вам не стыдно размещать на своём сайте новость о победе в международном конкурсе?
Посмотрите на участников этого "международного конкурса":
http://bestfor.life/laureats (http://bestfor.life/laureats)

За кого вы держите своих дольщиков и потенциальных покупателей очень недешёвых квартир?
Это полное неуважение к людям! Вам так не кажется?
Позор!!!

ПС. Жёлтые подтёки на фасаде дома - это вишенка на праздничном торте?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 19-11-2019, 23:32:46
Уважаемый застройщик! Предоставьте пожалуйста информацию где, как и когда можно встретиться и переговорить с вашим руководством? Только не по средством телефона, писем и электронных сообщений, а ЛИЧНО? Хочется в лицо задать все наболевшие вопросы и получить на них ответы. А не отписки представителей на форуме. Про невнятный лепет менеджеров я вообще молчу..
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 20-11-2019, 11:38:12
Уважаемый пользователь Светлана К2!
Просьбу направили в отдел строительства. Пришлите личным сообщением ваши контактные данные. При положительном решении с вами свяжутся.

Уважаемый застройщик! Предоставьте пожалуйста информацию где, как и когда можно встретиться и переговорить с вашим руководством? Только не по средством телефона, писем и электронных сообщений, а ЛИЧНО? Хочется в лицо задать все наболевшие вопросы и получить на них ответы. А не отписки представителей на форуме. Про невнятный лепет менеджеров я вообще молчу..
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 20-11-2019, 12:40:06
По периметру корпусов 2 и 3 стоят большие короба, при ближайшем рассмотрении аэросъёмки понятно, что это стекла. Уважаемый Застройщик Ответьте пожалуйста для чего стекла, может быть все таки вместо решёток?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 20-11-2019, 12:52:13
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе как попасть на балкон если на входе на него судя по проводам предусмотрено установка блока кондиционера или куда ставить блок кондиционера если выходы под него расположены на выходе с балкона. Я имею виду что все выходы для блока располагаются перед балконной дверью. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-11-2019, 10:25:53
Уважаемый пользователь Анжела!
Никакие короба на корпусах 2 и 3 не предусмотрены. Уточните, что вас интересует. Можете прислать скрин изображения того, что привлекло ваше внимание на данных зданиях.

По периметру корпусов 2 и 3 стоят большие короба, при ближайшем рассмотрении аэросъёмки понятно, что это стекла. Уважаемый Застройщик Ответьте пожалуйста для чего стекла, может быть все таки вместо решёток?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 21-11-2019, 10:28:14
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Проектом предусмотрена возможность установки внешнего блока кондиционера в месте, не мешающем проходу на балкон.

Добрый день! Уважаемый застройщик ответе как попасть на балкон если на входе на него судя по проводам предусмотрено установка блока кондиционера или куда ставить блок кондиционера если выходы под него расположены на выходе с балкона. Я имею виду что все выходы для блока располагаются перед балконной дверью. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 21-11-2019, 12:30:18
Уважаемый пользователь Анжела!
Никакие короба на корпусах 2 и 3 не предусмотрены. Уточните, что вас интересует. Можете прислать скрин изображения того, что привлекло ваше внимание на данных зданиях.

По периметру корпусов 2 и 3 стоят большие короба, при ближайшем рассмотрении аэросъёмки понятно, что это стекла. Уважаемый Застройщик Ответьте пожалуйста для чего стекла, может быть все таки вместо решёток?

Да не про короба для кондиционеров вопрос! А том, что в упаковках стоит по периметру 2 и 3 корпуса. Там  при ближайшем рассмотрении видны стекла. В связи с этим вопрос, куда планируется применять эти стекла? Для замены решёток или нет?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: K3SR от 21-11-2019, 12:35:20
Добрый день! Полностью поддерживаю вопрос о потеках которые образовались на фасаде 3го корпуса! Через какое то время от белого цвета ничего не останется. Как такое возможно?   Когда будет ответ от соответствующих служб Застройщика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 25-11-2019, 13:11:22
Уважаемый застройщик! Когда будут фото отчеты за ноябрь?

Ждём от вас ответы по поводу решёток, ржавчины, места для блоков от кондиционера!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 26-11-2019, 09:22:54
Добрый день! Уважаемый застройщик Вы не ответили на мои вопросы  1. Кто будет делать дорогу до метро. На сайте жк в разделе новости написано Вы, а в недавнем интервью Вашего руководителя отдела продаж было сказано,что этим будет заниматься город. 2. Уточните пожалуйста какое место предусмотрено проектом для блока кондиционера на балконе , если выходы под него( торчащие провода ) судя по фотографиям о ходе строительства сделаны перед балконной дверью . 3. Когда будет информация от технадзора  по поводу устранения ржавчины на фасаде третьего корпуса и что будет селано, что бы не было её в дальнейшем при эксплуатации дома. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 26-11-2019, 13:42:12
Уважаемый застройщик, где обещанные фото с подробностями стройки? Где внутренние фото??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 26-11-2019, 14:29:12
Уважаемый застройщик! Выложите, пожалуйста, фотографии МОПов и внутренней отделки!!! Вас заблаговременно спрашивали и вы ответили, что фотографии мопов будут в ноябрьском отчете! Так где же они??!!!
Например, в корпусе 2 НИ ОДНОЙ фотографии мопов.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 26-11-2019, 15:35:34
Уважаемые пользователи Georgii, Эвелина!
Фотографии внутренней отделки МОП, а также квартир с отделкой и без опубликованы на промо-сайте в папке по корпусу 1. В остальных корпусах отделка аналогичная и там съемка внутри помещений не проводится. Благоустройство дворов распределено по остальным корпусам.


Уважаемый застройщик, где обещанные фото с подробностями стройки? Где внутренние фото??
Уважаемый застройщик! Выложите, пожалуйста, фотографии МОПов и внутренней отделки!!! Вас заблаговременно спрашивали и вы ответили, что фотографии мопов будут в ноябрьском отчете! Так где же они??!!!
Например, в корпусе 2 НИ ОДНОЙ фотографии мопов.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Эвелина от 26-11-2019, 15:43:02
Уважаемый застройщик, в первом и во втором корпусах мопы принципиально отличаются наличием второго света во втором. Добавьте, пожалуйста, больше фотографий мопов и по другим корпусам, не только по первому. Если даже отделках аналогична, но качество исполнения может быть разным! Потенциальные покупатели и уже купившие имеют право увидеть результат работ! Как нам ещё посмотреть отделку, если вы на территорию даже не пускаете!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 26-11-2019, 18:53:51
Ув. застройщик, почему из всех корпусов,  только к К4/1 нет подъезда на автомобиле? Как подьехать  к  подъезду и разгрузить автомобиль? как предусмотрен подъезд  скорых и прочих  служб?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 26-11-2019, 19:56:54
.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 26-11-2019, 20:29:19
Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте:

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 26-11-2019, 22:07:39
Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте: бесполезно просить , вранье на каждом шагу , значит есть что скрывать .Обещали в конце ноября и написать решение по  решеткам  и где оно ?
  • зимний сад (в квартирах с отделкой и без)
  • вход в подъезд
  • прилифтовые площадки
  • лифты
  • приквартирные коридоры
  • двери в квартиры
  • аварийные лестницы

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 26-11-2019, 22:10:55
бесполезно  просить , вранье на каждом шагу , значит есть что скрывать .  Полтора  месяца  назад обещали  , что в конце ноября  рабочая  группа обьявит решение по решеткам . И где  оно?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-11-2019, 02:02:33
Добрый день! Уважаемый застройщик очередной раз спрашиваю Вас, будут ли в наших квартирах порталы входных квартирных дверей ,как указано у Вас на рендерах. Судя по фотоотчёту уже есть готовые отделанные мопы , где можно их уже ставить. Ответе так будут ли у нас порталы и когда  у меня второй корпус я получу ключи с уже отделанами порталами.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-11-2019, 03:14:06
Ув. застройщик, почему из всех корпусов,  только к К4/1 нет подъезда на автомобиле? Как подьехать  к  подъезду и разгрузить автомобиль? как предусмотрен подъезд  скорых и прочих  служб?
                                                                                                                                                                                 ЧЕРЕЗ КОРПУС НОМЕР ТРИ, ОТЛИЧНЫЙ ПРОЕЗД К ВАШЕМУ КОРПУСУ.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-11-2019, 10:20:25
Уважаемый пользователь Polina!
Все обещания выполнены. Ответ 463 дан выше. Фотографии внутри корпусов выполняются только в К 1. В остальных - аналогичная отделка.
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg4275;boardseen#new

Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте:
  • зимний сад (в квартирах с отделкой и без)
  • вход в подъезд
  • прилифтовые площадки
  • лифты
  • приквартирные коридоры
  • двери в квартиры
  • аварийные лестницы

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-11-2019, 10:22:22
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Порталы над входными дверями будут установлены после завершения всех отделочных работ в МОПах и квартирах. Если корпус без отделки, то по завершению отделочных работ в квартирах.

Добрый день! Уважаемый застройщик очередной раз спрашиваю Вас, будут ли в наших квартирах порталы входных квартирных дверей ,как указано у Вас на рендерах. Судя по фотоотчёту уже есть готовые отделанные мопы , где можно их уже ставить. Ответе так будут ли у нас порталы и когда  у меня второй корпус я получу ключи с уже отделанами порталами.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 27-11-2019, 10:23:02
Уважаемый ГК Пионер, подскажите пожалуйста на фото входные двери в квартиры белые, а были заявлены что все двери в подъезде будут венге, у вас поменялась цвета дверей или эта защитная пленка?!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-11-2019, 11:02:47
Уважаемый застройщик, я не понял Вашего ответа по порталам дверей, у меня корпус два он без отделки , выходит,что их установят только тогда ,когда все мои соседи сделают отделку, ремонт в квартирах.Может у меня соседи вообще жить в квартире не собираются и сответсвенно делать ремонт, значит и не будет заявленных Вами порталов, по такому ответу можно понять ,что их не будет вообще. Непонятно, ответе будут ли установлены порталы дверей к моменту получения ключей. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-11-2019, 11:46:34
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Планируется, что порталы будут установлены до передачи ключей. В настоящее время в МОПах в корпусах с отделкой и без ведется отделка. Как только ее завершат, начнется установка порталов над входными дверями.


Уважаемый застройщик, я не понял Вашего ответа по порталам дверей, у меня корпус два он без отделки , выходит,что их установят только тогда ,когда все мои соседи сделают отделку, ремонт в квартирах.Может у меня соседи вообще жить в квартире не собираются и сответсвенно делать ремонт, значит и не будет заявленных Вами порталов, по такому ответу можно понять ,что их не будет вообще. Непонятно, ответе будут ли установлены порталы дверей к моменту получения ключей. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-11-2019, 12:07:07
Теперь всё понятно. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 27-11-2019, 12:28:04
Ув. застройщик, почему из всех корпусов,  только к К4/1 нет подъезда на автомобиле? Как подьехать  к  подъезду и разгрузить автомобиль? как предусмотрен подъезд  скорых и прочих  служб?
                                                                                                                                                                                 ЧЕРЕЗ КОРПУС НОМЕР ТРИ, ОТЛИЧНЫЙ ПРОЕЗД К ВАШЕМУ КОРПУСУ.

Дмитрий, вам не понять, вы из  другого корпуса. Попробуйте пронести сумки чз весь  двор,  разгрузить мебель и строй материалы, если приедет  скорая и будет нести больного на носилках и еще куча мелочей. Как подъехать пожарной машине и прочим службам к дому? Меня очень интересует этот вопрос. Сейчас об этом никто не думает, но когда заселимся - столкнемся. По факту подъезда к корпусу нет. Меня возмущает что  у частного детского сада будет такая большая территория, тротуар который прилежит к нашему корпусу и еще часть  набережной оттяпали у ВСЕХ  жильцов.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-11-2019, 13:22:33
Уважаемый пользователь 4catch!
Входная группа корпуса 4/1 расположена с внешней стороны двора. Подъезд будет осуществляться с внешнего периметра.

(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/18cb264769981bf758d6105be7a36fbf.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=18cb264769981bf758d6105be7a36fbf)
Ув. застройщик, почему из всех корпусов,  только к К4/1 нет подъезда на автомобиле? Как подьехать  к  подъезду и разгрузить автомобиль? как предусмотрен подъезд  скорых и прочих  служб?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 27-11-2019, 14:28:47
Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 27-11-2019, 16:12:11
Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.

Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 27-11-2019, 16:24:19
Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 дет за пределбуами ограждения жк?                                                   

В КОРПУСЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЕЩЁ ОДИН ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВХОД ВЫХОД  ВО ДВОР.                                 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 27-11-2019, 17:05:29
Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.



те у жильцов 4к1 не будет доступа во двор из подъезда?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 27-11-2019, 17:47:42
Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.

Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???

В таком случае просьба К4/1 не учитывать при распределении расходов ук на содержание дворовой территории и охраны (если она будет во дворе)

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 27-11-2019, 18:35:51
Поддерживаю, вообще странно получается,  вроде к41  относится к ЖК,  но оставили его за бортом

Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.

Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???

В таком случае просьба К4/1 не учитывать при распределении расходов ук на содержание дворовой территории и охраны (если она будет во дворе)


Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 27-11-2019, 19:12:47
Поддерживаю, вообще странно получается,  вроде к41  относится к ЖК,  но оставили его за бортом

Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.

Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???

В таком случае просьба К4/1 не учитывать при распределении расходов ук на содержание дворовой территории и охраны (если она будет во дворе)


Ну, название компании застройщика говорит само за себя, Пионер - значит первый во всем, кондиционеры в панорамных окнах, вход в подъезд никак не связан с дворовой территорией , радиаторы на ножках у панорамного остекления , решетки высотой почти в 2 метра на окнах , и это все, что мы сейчас видим и знаем, а что ещё нас ждёт впереди?????, это знает только Пионер!!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 27-11-2019, 19:18:35
Уважаемый застройщик, сейчас на панорамной съемке видно под окнами к4/1 два бака для ТБО. Верно понимаю, что это временное решение??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 27-11-2019, 23:22:29
Уважаемый застройщик!

Подскажите номера фотографий зимнего сада (в квартире с отделкой и без) и аварийных лестниц. Просмотрели все 30 фотографий первого корпуса за ноябрь и не нашли.

Уважаемый пользователь Polina!
Все обещания выполнены. Ответ 463 дан выше. Фотографии внутри корпусов выполняются только в К 1. В остальных - аналогичная отделка.
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg4275;boardseen#new

Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте:
  • зимний сад (в квартирах с отделкой и без)
  • вход в подъезд
  • прилифтовые площадки
  • лифты
  • приквартирные коридоры
  • двери в квартиры
  • аварийные лестницы

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 28-11-2019, 00:35:08
Подскажите пожалуйста, а зачем Вам нужны эти фотографии? Не хочет Застройщик их публиковать , также как и МОПы и порталы дверей, видимо там такое!!!, что хвалиться нечем и дольщикам это видеть нежелательно раньше времени! Так что радоваться нужно, что нет фотографий и можно спать спокойно !
Уважаемый застройщик!

Подскажите номера фотографий зимнего сада (в квартире с отделкой и без) и аварийных лестниц. Просмотрели все 30 фотографий первого корпуса за ноябрь и не нашли.

Уважаемый пользователь Polina!
Все обещания выполнены. Ответ 463 дан выше. Фотографии внутри корпусов выполняются только в К 1. В остальных - аналогичная отделка.
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg4275;boardseen#new

Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте:
  • зимний сад (в квартирах с отделкой и без)
  • вход в подъезд
  • прилифтовые площадки
  • лифты
  • приквартирные коридоры
  • двери в квартиры
  • аварийные лестницы

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
[/quote]
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 28-11-2019, 11:02:29
Добрый день! Уважаемый застройщик ,когда Вы ответе на волнующие нас вопросы. Какое принятое решение по экранам на решетках для блока кондиционера. Что будет сделано для устранения ржавчины на фасаде третьего корпуса и что бы не было её в дальнейшем при эксплуатации дома. И обьясните  кто же будет делать дорогу до метро на самом деле , Вы даёте противоречивую информацию по этому вопросу. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 28-11-2019, 14:52:05
Уважаемый застройщик! Почему вы игнорируете неудобные для себя вопросы, а если и отвечаете, то не по существу? Менеджеры полнейшие нули, им лишь бы впарить, а после подписания договора, мы им не интересны. До руководства не достучаться, я 2 недели жду обратного звонка, предоставив все свои данные! Зато,  позвонив, под видом нового покупателя, можно узнать много интересного! Во-первых, никакого зимнего сада не будет. Никакой стеклянной перегородки, ничего, одна большая комната. Поэтому и фото нет. Очень неплохо подзаработали. И на лишних метрах и на отсутствии обещанной перегородки. А по договору у нас зимний сад! Во-вторых, метраж квартир именно такой, какой он представлен на сайте сейчас. В-третьих, квартиры продаются с большим дисконтом, почти 2 млн рублей, а при одновременном приобретении машиноместа, стоимость последнего составляет 900 тысяч. Как-то несерьезно для престижного объекта бизнес-класса. Видимо, такая у него и цена. Поскольку, ни руководство, ни представители застройщика не выходят на контакт и не пытаются разрешить все возникающие проблемы, призываю дольщиков объединиться и отстаивать свои права. Не подписывать акты приема-передачи квартиры до проведения технической экспертизы. Не оплачивать стоимость лишних метров, ввиду существенных изменений площади, планировки и снижения класса энергоэффективности. В соответствии с законом о защите прав потребителей. Просчитать все финансовые потери с нашей стороны в связи с необходимостью перепланировки квартиры, а также ожидаемым увеличением затрат на отопление и коммунальные расходы. Предлагаю всем неравнодушным собраться в ближайшую субботу в офисе продаж с целью создания инициативной группы по решению всех вопросов.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 28-11-2019, 15:20:14
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Ответ по экранам для внешних блоков кондиционеров мы давали. Они будут предусмотрены. В настоящее время разрабатывается их дизайн. 
Как сообщали ранее, вопрос по проступившей ржавчине на фасаде К 3 направлен на изучение службы технического надзора, которая выясняет причины ее появления. Как только появятся сведения по мерам по  устранению следов ржавчины, сообщим дополнительно.
По имеющимся у нас данным, вопрос необходимости строительства дороги, а также разработка проекта  пешеходной и велодорожек от ЖК до станции метро "Давыдково" прорабатывается городом.

Добрый день! Уважаемый застройщик ,когда Вы ответе на волнующие нас вопросы. Какое принятое решение по экранам на решетках для блока кондиционера. Что будет сделано для устранения ржавчины на фасаде третьего корпуса и что бы не было её в дальнейшем при эксплуатации дома. И обьясните  кто же будет делать дорогу до метро на самом деле , Вы даёте противоречивую информацию по этому вопросу. Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 28-11-2019, 16:23:24
Уважаемый застройщик, с учётом массы и вклеившихся вопросов просьба развить скорость ответов на них. Один в день очень медленно!!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 28-11-2019, 16:30:58
Уважаемый Застройщик! Какое решение принято по размещению внешних блоков сплит-систем? У меня 4- х комнатная квартира, внешний блок будет размером 1*1 метр, может и больше , выводы и трубки для него размещены в панорамном окне гостиной комнаты, со мной этот вопрос никто не согласовал , как же смотреть на красивые виды в панорамное окно, если в нем установлен внешний блок кондиционера? Жду ответ !
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: татьяна от 28-11-2019, 21:38:46
уважаемый  застройщик ,  как экраны  с внешней стороны  спасут меня от  созерцания ржавого  блока  кондиционера в панорамном окне гостинной?   и думаете все будут  ставить блок  за   экраном  будут  двигать  куда кому  вздумается . А  РЖАВЧИНА   пока только на  третьем корпусе  потому что погода  сухая  и решетки из  черного металла  , покрашенные дешевой  краской   стоят  всего  полгода . Все взрослые  понимают , что будет с ними через год  и  со стенами домов  тоже
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 29-11-2019, 00:51:34
Уважаемый застройщик, каковы на самом деле будут длина и ширина машиноместа в 15 кв.м? В разрешительной документации, одобренной МГЭ, застройщиком было установлено 2,85 м х 5,2 м. Что у вас получилось в итоге для бизнес класса? У многих широкие машины под 2 метра, а минимальное расстояние между  бортами должно быть 0,8 м, как это будет соблюдаться?
Некоторым дольщикам продавали машиноместа по 15,4 кв.м но в сентябрьской проектной декларации всем по 15 кв.м Какие будут компенсации?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: karenkarenovich от 29-11-2019, 01:53:45
уважаемый застройщик! Или уже не уважаемый.
Почему доступ к к4/1 с улицы не охраняемой территории? Почему нельзя попасть с подъезда во двор?
Может еще и на парковку попасть нельзя из корпуса 4/1?
Может вообще он не относиться к ЖК?
Требую выложить сюда или прислать на почту план, на котором все отмечено и ясно понятно.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 29-11-2019, 08:11:04
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Вы обещали,что рабочая группа проекта к концу месяца даст ответ по поводу применения дополнительных вариантов декорирования закрытия внешних блоков кондиционеров, сейчас конец месяца, есть ли решение или сколько ещё ждать. 2. Как будет огорожена территория возле входа во второй корпус, то есть в подьезд мы будем попадать проходя через калитку забора или доступ к подьезду со стороны улицы будет свободен. а он будет установлен  после, перед входом во внутренний двор . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 29-11-2019, 11:11:19
Уважаемый застройщик, просьба ответить: будут ли зимние сады в построенных квартирах - там, где они были предусмотрены планом при продаже?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-11-2019, 12:31:00
Уважаемый пользователь сергей1111!
Сведения об обмерах дольщикам будут предоставлены во время приема-передачи машиномест. За разъяснениями можете обратиться:
office@pioneer.ru
Уважаемый застройщик, каковы на самом деле будут длина и ширина машиноместа в 15 кв.м? В разрешительной документации, одобренной МГЭ, застройщиком было установлено 2,85 м х 5,2 м. Что у вас получилось в итоге для бизнес класса? У многих широкие машины под 2 метра, а минимальное расстояние между  бортами должно быть 0,8 м, как это будет соблюдаться?
Некоторым дольщикам продавали машиноместа по 15,4 кв.м но в сентябрьской проектной декларации всем по 15 кв.м Какие будут компенсации?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-11-2019, 14:56:44
Уважаемый пользователь Дмитрий!
1. Как только будет согласован руководством дизайн экрана для кондиционера, разместим его изображение на форуме. Другой информации в настоящий момент нет.
2. Входная группа К 2 имеет один выход на главную аллею и расположен будет перед забором, ограждающим вход во внутренний двор. 
 
(https://s8.hostingkartinok.com/uploads/images/2019/11/c968fdcd1fc04cdade3d9717ed150c4f.jpg) (https://hostingkartinok.com/show-image.php?id=c968fdcd1fc04cdade3d9717ed150c4f)
Добрый день! Уважаемый застройщик ответе 1. Вы обещали,что рабочая группа проекта к концу месяца даст ответ по поводу применения дополнительных вариантов декорирования закрытия внешних блоков кондиционеров, сейчас конец месяца, есть ли решение или сколько ещё ждать. 2. Как будет огорожена территория возле входа во второй корпус, то есть в подьезд мы будем попадать проходя через калитку забора или доступ к подьезду со стороны улицы будет свободен. а он будет установлен  после, перед входом во внутренний двор . Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-11-2019, 14:58:15
Уважаемый пользователь Georgii!
"Зимние сады" будут в квартирах, в которых данное условие прописано в ДДУ.


Уважаемый застройщик, просьба ответить: будут ли зимние сады в построенных квартирах - там, где они были предусмотрены планом при продаже?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 29-11-2019, 15:10:58
Уважаемый застройщик!

Почему не размещаете фотографии зимнего сада? В чём проблема? Я прошу это сделать с июля месяца.

Уважаемый пользователь Georgii!
"Зимние сад" будут в квартирах, в которых данное условие прописано в ДДУ.


Уважаемый застройщик, просьба ответить: будут ли зимние сады в построенных квартирах - там, где они были предусмотрены планом при продаже?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 29-11-2019, 15:14:07
Уважаемый пользователь Polina!
В настоящее время в квартирах с отделкой проводится монтаж ограждений для "зимнего сада". В следующем месяце обязательно опубликуем.

Уважаемый застройщик!

Почему не размещаете фотографии зимнего сада? В чём проблема? Я прошу это сделать с июля месяца.

Уважаемый пользователь Georgii!
"Зимние сад" будут в квартирах, в которых данное условие прописано в ДДУ.


Уважаемый застройщик, просьба ответить: будут ли зимние сады в построенных квартирах - там, где они были предусмотрены планом при продаже?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 29-11-2019, 15:37:21
Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 29-11-2019, 16:12:25
Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?

Поддерживаю вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 29-11-2019, 16:30:21
Ув. застройщик,

что будет   расположено на 1х этажах со внутренней стороны двора в корпусах 4/1 и 2???

Если вход в подъезд  находится на неогороженной территории?

Что  же   тогда будет  расположено со стороны огороженной?

Мне не нравится что вход  в подъезд  за забором, а не во дворе. Одно дело когда их 2(со двора и с противоположной стороны),  а тут почему то 1 ??

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 29-11-2019, 23:01:08
Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?

Поддерживаю вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 02-12-2019, 16:42:51
Уважаемые пользователи yuri, Georgii, Polina!
Как мы сообщали ранее, в проектную документацию были внесены изменения в связи с тем, что в домах увеличена площадь остекления. Панорамные окна дают широкий обзор владельцам таких квартир, улучшают внешний вид квартала и добавляют света в жилые помещения. Класс энергоэффективности в жилом квартале LIFE-Кутузовский высокий - В+, а это означает, что ресурсы будут затрачиваться экономично, а их расход соответствовать потребностям жильцов.
Отметим, что данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, в связи с увеличением площади остекления, изменился класс энергоэффективности объекта. Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.


Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?
Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?

Поддерживаю вопрос!
Уважаемый застройщик, как будет решаться вопрос с тем, что в ДДУ класс энергоэффективности дома "А", а сейчас в проектной декларации на сайте "В+"?

Поддерживаю вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 02-12-2019, 16:46:55
Уважаемый застройщик, сейчас на панорамной съемке видно под окнами к4/1 два бака для ТБО. Верно понимаю, что это временное решение??

Уважаемый застройщик, просьба ответить на этот вопрос!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 02-12-2019, 16:48:32
Уважаемый пользователь Georgii!
Да, верно. Это временное размещение.

Уважаемый застройщик, сейчас на панорамной съемке видно под окнами к4/1 два бака для ТБО. Верно понимаю, что это временное решение??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 03-12-2019, 11:57:33
Уважаемый застройщик! По договору у нас класс энергоэффективности А, теперь по факту В. Получается, что нас, как потребителей, Вы ввели в заблуждение и предоставили недостоверную информацию в отношении одного из показателей дома (энергоэффективность). Нарушены ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей.
Данный факт можно рассмотреть как одностороннее отступление Вас, как застройщика, от условий договора, повлекшее уменьшение стоимости квартиры и соответственно даёт нам право обратиться в суд с иском о взыскании разницы.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 03-12-2019, 12:10:34
Тоже склонен к похожей квалификации сложившейся ситуации
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Frogs от 03-12-2019, 12:40:27
«Уважаемый» застройщик! Прошу дать точный и емкий ответ на вопросы: почему площадь квартир увеличилась на 5-7 квадратов? Кто будет оплачивать вашу прихоть? Отписки в стиле «дождитесь обмеров», «ответ будет по результатам работы нашей группы недомыслителей», будьте добры, оставить за бортом.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 03-12-2019, 13:07:53
Ув.застройщик, а что насчет квартир без  отделки? у многих зимний сад в ДДУ прописан


Уважаемый пользователь Polina!
В настоящее время в квартирах с отделкой проводится монтаж ограждений для "зимнего сада". В следующем месяце обязательно опубликуем.

Уважаемый пользователь Georgii!
"Зимние сад" будут в квартирах, в которых данное условие прописано в ДДУ.

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 04-12-2019, 13:32:03
Уважаемый Пионер! Подскажите, пожалуйста, что Вы намерены предпринять в связи со снижением класса энергоэффективности?, потому что это является нарушением условий ДДУ, так как снижение класса энергоэффективности говорит о снижении качества строительства , и как следствие об уменьшении стоимости . Будет ли сделан перерасчёт суммы , указанной в ДДУ с классом энергоэффективности А ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-12-2019, 14:05:46
Уважаемые пользователи Светлана К2, Georgii, Лидия!
Разъяснения о классе энергоэффективности домов ЖК LIFE-Кутузовский были даны выше: #509 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.495. Все данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, изменения класса энергоэффективности объекта.
Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.
Для получения официального ответа компании можете обратиться: office@pioneer.ru

Уважаемый застройщик! По договору у нас класс энергоэффективности А, теперь по факту В. Получается, что нас, как потребителей, Вы ввели в заблуждение и предоставили недостоверную информацию в отношении одного из показателей дома (энергоэффективность). Нарушены ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей.
Данный факт можно рассмотреть как одностороннее отступление Вас, как застройщика, от условий договора, повлекшее уменьшение стоимости квартиры и соответственно даёт нам право обратиться в суд с иском о взыскании разницы.
Тоже склонен к похожей квалификации сложившейся ситуации
Уважаемый Пионер! Подскажите, пожалуйста, что Вы намерены предпринять в связи со снижением класса энергоэффективности?, потому что это является нарушением условий ДДУ, так как снижение класса энергоэффективности говорит о снижении качества строительства , и как следствие об уменьшении стоимости . Будет ли сделан перерасчёт суммы , указанной в ДДУ с классом энергоэффективности А ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-12-2019, 14:16:21
Уважаемый пользователь Frogs!
По условиям Договора долевого участия (п. 1.5) характеристики объекта долевого строительства являются проектными (ориентировочными) и могут быть изменены, что не является нарушением условий ДДУ.

«Уважаемый» застройщик! Прошу дать точный и емкий ответ на вопросы: почему площадь квартир увеличилась на 5-7 квадратов? Кто будет оплачивать вашу прихоть? Отписки в стиле «дождитесь обмеров», «ответ будет по результатам работы нашей группы недомыслителей», будьте добры, оставить за бортом.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 05-12-2019, 15:17:12
Уважаемый пользователь сергей1111!
Сведения об обмерах дольщикам будут предоставлены во время приема-передачи машиномест. За разъяснениями можете обратиться:
office@pioneer.ru
Уважаемый застройщик, каковы на самом деле будут длина и ширина машиноместа в 15 кв.м? В разрешительной документации, одобренной МГЭ, застройщиком было установлено 2,85 м х 5,2 м. Что у вас получилось в итоге для бизнес класса? У многих широкие машины под 2 метра, а минимальное расстояние между  бортами должно быть 0,8 м, как это будет соблюдаться?
Некоторым дольщикам продавали машиноместа по 15,4 кв.м но в сентябрьской проектной декларации всем по 15 кв.м Какие будут компенсации?
Уважаемый застройщик,
Указанный Вами адрес электронной почты не действителен. Пытался письмом обратиться за разъяснением, но оно вернулось назад. Ссылка битая.
Я не понимаю в чем проблема сообщить габариты машиноместа в 15 кв. м.? Зачем запрашивать офис, или Габариты Вам не известны??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 05-12-2019, 15:28:29
Уважаемый пользователь сергей1111!
На форуме информация об обмерах не предоставляется. Только через официальный запрос от дольщика с указанием всей необходимой информации. Письмо можете направить на электронную почту ГК "Пионер": office@pioneer.ru или по адресу: ул. Малая Пироговская, д. 3.

Уважаемый пользователь сергей1111!
Сведения об обмерах дольщикам будут предоставлены во время приема-передачи машиномест. За разъяснениями можете обратиться:
office@pioneer.ru
Уважаемый застройщик, каковы на самом деле будут длина и ширина машиноместа в 15 кв.м? В разрешительной документации, одобренной МГЭ, застройщиком было установлено 2,85 м х 5,2 м. Что у вас получилось в итоге для бизнес класса? У многих широкие машины под 2 метра, а минимальное расстояние между  бортами должно быть 0,8 м, как это будет соблюдаться?
Некоторым дольщикам продавали машиноместа по 15,4 кв.м но в сентябрьской проектной декларации всем по 15 кв.м Какие будут компенсации?
Уважаемый застройщик,
Указанный Вами адрес электронной почты не действителен. Пытался письмом обратиться за разъяснением, но оно вернулось назад. Ссылка битая.
Я не понимаю в чем проблема сообщить габариты машиноместа в 15 кв. м.? Зачем запрашивать офис, или Габариты Вам не известны??
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 05-12-2019, 16:02:50
Согласно вашей логике, допустимыми по Договору вы считаете и ухудшение характеристик энергоэффективности до класса D.

Правильно?


Уважаемый пользователь Frogs!
По условиям Договора долевого участия (п. 1.5) характеристики объекта долевого строительства являются проектными (ориентировочными) и могут быть изменены, что не является нарушением условий ДДУ.

«Уважаемый» застройщик! Прошу дать точный и емкий ответ на вопросы: почему площадь квартир увеличилась на 5-7 квадратов? Кто будет оплачивать вашу прихоть? Отписки в стиле «дождитесь обмеров», «ответ будет по результатам работы нашей группы недомыслителей», будьте добры, оставить за бортом.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Лидия от 05-12-2019, 19:28:04
Уважаемые пользователи Светлана К2, Georgii, Лидия!
Разъяснения о классе энергоэффективности домов ЖК LIFE-Кутузовский были даны выше: #509 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.495. Все данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, изменения класса энергоэффективности объекта.
Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.
Для получения официального ответа компании можете обратиться: office@pioneer.ru

Уважаемый застройщик! По договору у нас класс энергоэффективности А, теперь по факту В. Получается, что нас, как потребителей, Вы ввели в заблуждение и предоставили недостоверную информацию в отношении одного из показателей дома (энергоэффективность). Нарушены ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей.
Данный факт можно рассмотреть как одностороннее отступление Вас, как застройщика, от условий договора, повлекшее уменьшение стоимости квартиры и соответственно даёт нам право обратиться в суд с иском о взыскании разницы.
Тоже склонен к похожей квалификации сложившейся ситуации
Уважаемый Пионер! Подскажите, пожалуйста, что Вы намерены предпринять в связи со снижением класса энергоэффективности?, потому что это является нарушением условий ДДУ, так как снижение класса энергоэффективности говорит о снижении качества строительства , и как следствие об уменьшении стоимости . Будет ли сделан перерасчёт суммы , указанной в ДДУ с классом энергоэффективности А ?
Уважаемый Застройщик, Вы не отвечаете на мой вопрос . Я уже поняла, что внесены изменения в проект и согласие дольщиков на это не требуется , но мой вопрос не про это!!!! Когда я заключала дду , класс энергоэффективности был А, и стоимость квадратного метра рассчитана также исходя из этого, но в дальнейшем изменился класс энергоэффективности, что говорит об удешевлении квадратного метра , следовательно вы завысили стоимость, Вы намеренно это делали? . Я предлагаю всем дольщикам , которые не хотят мириться с таким положением дел обращаться в ФАС!!!! Застройщик намеренно ввёл в заблуждение дольщиков , указав в проектной документации энергоэффективность класса А на момент заключения договора .
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 05-12-2019, 22:42:38
Уважаемый застройщик,
В связи со снижением энергоэффективности зданий по СТУ, просьба сообщить номинальную мощностИ внутрипольных и напольных  тепловых ковекторов.
p.s. То, что вы стараетесь не давать прямых и четких ответов на задаваемые вопросы, не пойдет на пользу, а лишь на месяцы затянет приемо-передачу жилья, при сдаче дома в эксплуатацию. Кому от этого будет хуже? Думаю, только управляющей компании и самому застройщику.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 06-12-2019, 08:21:40
Уважаемый застройщик!

Когда именно были внесены изменения в проектную документацию касательно понижения класса энергоэффективности? (сообщите дату)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 07-12-2019, 14:50:34
Уважаемый застройщик!
Проясните вопрос - ЖК уже введён в эксплуатацию? (1-ая очередь)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 07-12-2019, 21:53:26
И ещё прокомментируете пожалуйста вот эту вашу рекламу, фото прикладываю. Что означает «первая очередь готовится к заселению» ? Когда уже нам всем быть готовыми к заселению ?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 07-12-2019, 23:00:03
Уважаемый пользователь сергей1111!
На форуме информация об обмерах не предоставляется. Только через официальный запрос от дольщика с указанием всей необходимой информации. Письмо можете направить на электронную почту ГК "Пионер": office@pioneer.ru или по адресу: ул. Малая Пироговская, д. 3.

Я конечно извиняюсь - не строитель, но я бы не путал обмеры машиноместа с его габаритами. Вопрос был про габариты. Вы, как бы и на вопрос не отвечаете.
Тогда ответьте пожалуйста, почему когда в разрешительной документации застройщик устанавливает одни габариты, а по факту дольщикам выдает другие? Какой тогда смысл в такой липовой разрешительной документации? Где уточнить,в МГЭ?

А ссылочка на адрес электронной почты Пионера битая и робот по ней всегда отвечает следующее:The response was:
DNS Error: 9056739 DNS type 'mx' lookup of pionneer.ru responded with code NOERROR 9056739 DNS type 'aaaa' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN 9056739 DNS type 'a' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN
Как-то у вас с правдой дела обстоят совсем плохо. Одни наперстки.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-12-2019, 10:18:03
Уважаемый пользователь Polina!
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еще не получен. В настоящее время ждем получение данного документа.

Уважаемый застройщик!
Проясните вопрос - ЖК уже введён в эксплуатацию? (1-ая очередь)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-12-2019, 10:19:32
Уважаемый пользователь сергей1111!
Обратились в IT службу. Электронный адрес компании работает в штатном режиме. Вы можете направить письмо по указанному ниже адресу в центральный офис компании.

Уважаемый пользователь сергей1111!
На форуме информация об обмерах не предоставляется. Только через официальный запрос от дольщика с указанием всей необходимой информации. Письмо можете направить на электронную почту ГК "Пионер": office@pioneer.ru или по адресу: ул. Малая Пироговская, д. 3.

Я конечно извиняюсь - не строитель, но я бы не путал обмеры машиноместа с его габаритами. Вопрос был про габариты. Вы, как бы и на вопрос не отвечаете.
Тогда ответьте пожалуйста, почему когда в разрешительной документации застройщик устанавливает одни габариты, а по факту дольщикам выдает другие? Какой тогда смысл в такой липовой разрешительной документации? Где уточнить,в МГЭ?

А ссылочка на адрес электронной почты Пионера битая и робот по ней всегда отвечает следующее:The response was:
DNS Error: 9056739 DNS type 'mx' lookup of pionneer.ru responded with code NOERROR 9056739 DNS type 'aaaa' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN 9056739 DNS type 'a' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN
Как-то у вас с правдой дела обстоят совсем плохо. Одни наперстки.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: admin от 09-12-2019, 10:55:54
Уважаемые пользователи!

Некоторые сообщения были перенесены в ветку http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=325.0.

Прошу вас еще раз ознакомиться с правилами форума.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 09-12-2019, 11:18:08
Уважаемый застройщик!

Подскажите, корпуса второй очереди по техническим характеристикам такие же, как и корпуса первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-12-2019, 11:38:15
Уважаемый пользователь Polina!
Проектная документация по домам второй очереди размещена на сайте наш.дом.рф:

https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2/%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0?search=LIFE-%D0%9A%D1%83%D1%82%D1%83%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9&bounds=55.71304750573657%2C37.428496524753506%2C55.71550046754657%2C37.441258475246364 (https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2/%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0?search=LIFE-%D0%9A%D1%83%D1%82%D1%83%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9&bounds=55.71304750573657%2C37.428496524753506%2C55.71550046754657%2C37.441258475246364)
Уважаемый застройщик!

Подскажите, корпуса второй очереди по техническим характеристикам такие же, как и корпуса первой очереди?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: 4catch от 09-12-2019, 12:53:20
Уважаемый пользователь Polina!
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еще не получен. В настоящее время ждем получение данного документа.


Тогда  о чем  была  эта  новость на сайте ? http://joxi.ru/KAxbeGdSZ6MQ0m
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 09-12-2019, 13:36:55
Уважаемый застройщик!

Где можно посмотреть заключения МОСГОРЭКСПЕРТИЗЫ от 2017, 2018 и 2019 гг.?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 09-12-2019, 15:11:37
Уважаемый пользователь 4catch!
В новости на сайте от 13.11.2019 года опубликована информация о получении Заключения о соответствии (ЗОС)- документа, который предшествует получению Разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ).
ЗОС - свидетельствует о высокой готовности дома к эксплуатации. Заключение о соответствии – это «заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, является одним из обязательных документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение о выдаче Заключения о соответствии принимается, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, что зафиксировано в Акте итоговой проверки, либо такие нарушения были устранены до даты выдачи Заключения о соответствии. (Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2013 года № 611-ПП "Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом государственного строительного надзора города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора").
Финальным документом является РВЭ. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что готовая постройка соответствует всем предусмотренным законодательством РФ и может использоваться без опаски для здоровья. Также это требуется для сдачи здания после реконструкции. Оформление происходит после момента завершения работ.
Как и разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию является мерой контроля. Это гарантирует, что новые или отреставрированные постройки соответствуют утвержденным государством стандартам. Изначально план утверждается с помощью выдачи РС. РВЭ подтверждает, что в процессе возведения здания не произведено отклонений от имеющегося проекта и официальных норм. Это гарантирует безопасность, надежность и функциональность здания.
В настоящее время Застройщик ожидает получение Разрешения на ввод в эксплуатацию от Комитета государственного строительного надзора. Как только появится информация, она будет размещена на промо-сайте проекта. А сам документ РВЭ будет опубликован на сайте наш.дом.рф.


Уважаемый пользователь Polina!
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию еще не получен. В настоящее время ждем получение данного документа.


Тогда  о чем  была  эта  новость на сайте ? http://joxi.ru/KAxbeGdSZ6MQ0m
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 10-12-2019, 10:06:04
Уважаемый пользователь сергей1111!
Обратились в IT службу. Электронный адрес компании работает в штатном режиме. Вы можете направить письмо по указанному ниже адресу в центральный офис компании.

И снова Ваш ответ как бы и норм, НО не правда. Штатный режим сервера  электронной почты Пионера, похоже, обслуживает только внутреннюю переписку и не принимает почту от других серверов. Ответ сервера Пионера  неизменно один и тот же  - The response was:DNS Error: 12261521 DNS type 'mx' lookup of pionneer.ru responded with code NOERROR 12261521 DNS type 'aaaa' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN 12261521 DNS type 'a' lookup of localhost. responded with code NXDOMAIN.
Смотрю, мой вопрос про номинальную мощность нагревательных приборов в квартирах Вы также проигнорировали. Думаю, не без причины, т.к  зная площадь квартиры, можно будет определить соответствие мощности отопительных конвекторов нормам отопления. Понятно, что по СТУ вам скинули класс теплозащиты до В, но сами витражи соответствуют классу А, или нет?

Еще вопрос - какие конкретно документы планируется передать дольщику для осуществления приемки???

P.S.
Ну, если, по обыкновению,  не сможете ответить: мне ничего другого не остается, как разбираться во всем самому во время приемки. Если начнем в апреле закончим в июле. Потом по ДДУ сможете подписать акт сами, если докажете уклонение. Как-то так.

Кстати, запрет дольщикам, предварительно осматривать оплаченные ими квартиры, одновременно, показывая свободные квартиры потенциальным покупателям, является оскорбительным и не делает чести застройщику. Есть фото, на котором видно, что в корпусе 4-1 на одном из этажей занавески, кондиционер и прочие атрибуты заселения. Дом ведь еще не сдан, а кто-то там живет? Как так возможно?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 10-12-2019, 10:14:53
Добрый день. Уважаемый застройщик, когда будет принято решение по варианту декорирования внешних блоков кондиционера ,  ответа который Вы обещали дать по этому вопросу к концу ноября до сих пор нет. Ответе какое найдено решение по декорирование внешних блоков кондиционера и как всё это будет происходить.Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 10-12-2019, 12:43:00
Уважаемый застройщик!

Поддерживаю вопрос от сергей1111.
Какие конкретно документы планируется передать дольщику до приёмки квартиры для осуществления приёмки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 13:18:43
Уважаемый пользователь Polina!
После того, как дольщики будут оповещены о дате передачи квартиры, на ознакомление им могут быть предоставлены копии экспликации квартиры и поэтажный план (непосредственно во время приемки квартиры или направлены на электронную почту по предварительному запросу в отделе оформления ).


Уважаемый застройщик!
Поддерживаю вопрос от сергей1111.
Какие конкретно документы планируется передать дольщику до приёмки квартиры для осуществления приёмки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 10-12-2019, 13:39:33
Уважаемый застройщик!

Будет ли представлена инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства и в какой момент? 214-ФЗ обязывает застройщика делать это в процессе передачи объекта долевого строительства.

Уважаемый пользователь Polina!
После того, как дольщики будут оповещены о дате передачи квартиры, на ознакомление им могут быть предоставлены копии экспликации квартиры и поэтажный план (непосредственно во время приемки квартиры или направлены на электронную почту по предварительному запросу в отделе оформления ).


Уважаемый застройщик!
Поддерживаю вопрос от сергей1111.
Какие конкретно документы планируется передать дольщику до приёмки квартиры для осуществления приёмки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: karenkarenovich от 10-12-2019, 13:59:36
Помимо всех косяков, еще вопрос такой: почему нельзя посетить квартиру и парковку для ознакомления до приемки?
Так же у кого можно потребовать заранее предоставить предоставить поэтажный план и экспликацию для проверки по факту данных в них?
А также на каком основании вы разделяете АПП с дефектовочным актом (или актом претензий или называйте как угодно)? Суть в том, что в АПП дольщик принял квартиру без претензий и АПП ушел на регистрацию. А претензии содержаться в отдельном документе, который никакой особой силы и не имеет?
Где можно ознакомится с рыбой этих документов? Не хочется по время приемки квартиры выяснять такие моменты с менеджером, который просто будет хлопать глазками на эти вопросы. Если в АПП не будет ссылки на дефекторовчный акт, что это будет считаться еще одним грубым нарушением ФЗ.
Менеджеры по продажам как всегда не владеют данной инфой.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 14:00:35
Уважаемый пользователь Polina!
Ответ на этот вопрос уже звучал в данной ветке. Все необходимые документы, оговоренные в 214-ФЗ, будут переданы в процессе передачи объекта долевого строительства.


Уважаемый застройщик!

Будет ли представлена инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства и в какой момент? 214-ФЗ обязывает застройщика делать это в процессе передачи объекта долевого строительства.

Уважаемый пользователь Polina!
После того, как дольщики будут оповещены о дате передачи квартиры, на ознакомление им могут быть предоставлены копии экспликации квартиры и поэтажный план (непосредственно во время приемки квартиры или направлены на электронную почту по предварительному запросу в отделе оформления ).


Уважаемый застройщик!
Поддерживаю вопрос от сергей1111.
Какие конкретно документы планируется передать дольщику до приёмки квартиры для осуществления приёмки?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 14:04:27
Уважаемый пользователь karenkarenovich!
Во время приемки квартиры предоставляется бланк акта осмотра, куда можно будет внести недостатки, которые Застройщик устранит в оговоренные сроки.


Помимо всех косяков, еще вопрос такой: почему нельзя посетить квартиру и парковку для ознакомления до приемки?
Так же у кого можно потребовать заранее предоставить предоставить поэтажный план и экспликацию для проверки по факту данных в них?
А также на каком основании вы разделяете АПП с дефектовочным актом (или актом претензий или называйте как угодно)? Суть в том, что в АПП дольщик принял квартиру без претензий и АПП ушел на регистрацию. А претензии содержаться в отдельном документе, который никакой особой силы и не имеет?
Где можно ознакомится с рыбой этих документов? Не хочется по время приемки квартиры выяснять такие моменты с менеджером, который просто будет хлопать глазками на эти вопросы. Если в АПП не будет ссылки на дефекторовчный акт, что это будет считаться еще одним грубым нарушением ФЗ.
Менеджеры по продажам как всегда не владеют данной инфой.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 14:07:31
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Как мы сообщали ранее, обязательно оповестим об утвержденном варианте декорирования коробов для внешних блоков кондиционеров.

Добрый день. Уважаемый застройщик, когда будет принято решение по варианту декорирования внешних блоков кондиционера ,  ответа который Вы обещали дать по этому вопросу к концу ноября до сих пор нет. Ответе какое найдено решение по декорирование внешних блоков кондиционера и как всё это будет происходить.Спасибо.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 10-12-2019, 14:09:22
Уважаемый застройщик!

Где можно посмотреть заключения МОСГОРЭКСПЕРТИЗЫ от 2017, 2018 и 2019 гг.?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 14:10:34
Уважаемый пользователь Polina!
Ранее вам была направлена ссылка на сайт наш.дом.рф, где размещена вся документация по проекту.


Уважаемый застройщик!

Где можно посмотреть заключения МОСГОРЭКСПЕРТИЗЫ от 2017, 2018 и 2019 гг.?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 10-12-2019, 14:54:10
Уважаемый пользователь karenkarenovich!
Во время приемки квартиры предоставляется бланк акта осмотра, куда можно будет внести недостатки, которые Застройщик устранит в оговоренные сроки.


Помимо всех косяков, еще вопрос такой: почему нельзя посетить квартиру и парковку для ознакомления до приемки?
Так же у кого можно потребовать заранее предоставить предоставить поэтажный план и экспликацию для проверки по факту данных в них?
А также на каком основании вы разделяете АПП с дефектовочным актом (или актом претензий или называйте как угодно)? Суть в том, что в АПП дольщик принял квартиру без претензий и АПП ушел на регистрацию. А претензии содержаться в отдельном документе, который никакой особой силы и не имеет?
Где можно ознакомится с рыбой этих документов? Не хочется по время приемки квартиры выяснять такие моменты с менеджером, который просто будет хлопать глазками на эти вопросы. Если в АПП не будет ссылки на дефекторовчный акт, что это будет считаться еще одним грубым нарушением ФЗ.
Менеджеры по продажам как всегда не владеют данной инфой.
Правильно понимаю, что АПП не содержит ссылки на Акт осмотра?? Акт осмотра подписывается представителем застройщика?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 10-12-2019, 16:45:25
Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 10-12-2019, 16:59:43
Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 10-12-2019, 17:50:22
Уважаемый пользователь Polina!
После того, как дольщики будут оповещены о дате передачи квартиры, на ознакомление им могут быть предоставлены копии экспликации квартиры и поэтажный план (непосредственно во время приемки квартиры или направлены на электронную почту по предварительному запросу в отделе оформления ).

Уважаемые Polina и застройщик,
Думаю одного Технического плана и экспликации для приемки и подписания акта приемо-передачи квартиры будет недостаточно. Согласно п.1.1 ст. 7, 214-ФЗ застройщик обязан передать дольщику инструкцию по эксплуатации объекта, включающую достоверные характеристики материалов и оборудования квартиры. Например, для труб из сшитого полиэтилена соединяемых с конвекторами, допустима лишь одна марка, выдерживающая без деформаций температуру жидкости теплоносителя в 90 градусов. И в этом надо убедиться. Необходимо заранее ознакомиться с копией паспорта конвектора, где указана его мощнось в Кв. На рамные витражи, счетчики ГВ, ХВ, тепла и т.д. тоже должны быть копии паспортов и т. д. и т.д. В квартирах без отделки, важно удостоверится в Техническом плане, каким образом кадастровый инженер произвел замеры? С учетом отделки, или без. В нем должна быть соответствующая отметка. Выходит, опять застройщик чего-то недоговаривает, юлит:-(

К сожалению, сложилось так, что на слово застройщику уже давно верить не приходится, по вполне понятным и известным всем причинам. Для приемки квартиры, нужны будут конкретные документы, а не пустые, мягко говоря, недостоверные устные обещания и заверения. В принципе, ничего особенного и не требуется. Все в строгих рамках ДДУ и 214-ФЗ.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: karenkarenovich от 10-12-2019, 19:36:22
Уважаемый застройщик, прокомментируйте вашу занимательную арифметику.
Трешка в к 4/1 на 7 этаже, которая по вашему сайту осталась в продаже.
Какую они имеют фактическую площадь?
Сложите метраж с плана и сопоставьте с 98,3 метрами, которые вы продаете.
Что-то у меня в сумме получается 102,2 метра.
(http://kutuzovsky-life.ru/Users/karengrigoran/Desktop/Снимок экрана 2019-12-10 в 19.32.27.png)
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 10-12-2019, 21:38:57
Уважаемый застройщик!

У нас в ДДУ класс сейсмостойкости: рассчитан на сейсмическое воздействие не более 6 баллов. В проектной документации от 08.11.19 Сейсмостойкость: 5 и менее баллов.
По какой причине был понижен класс сейсмостойкости?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 10-12-2019, 22:02:07
Уважаемый застройщик!

Согласно проектной документации технические характеристики корпусов второй очереди такие же,
как и корпусов первой очереди. Однако энергоэффективность у второй очереди ниже, а именно С+.
Пожалуйста, поясните, почему при одинаковых технических характеристиках разные классы
энергоэффективности.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 11-12-2019, 11:00:58
Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?


Прилагаю фото из аэросъемки, прошу прощение за технические характеристики данного рисунка)))
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2019, 12:24:22
Уважаемый пользователь Polina!
В домах второй ПЕРВОЙ (изменено 13:01) очереди жилого квартала LIFE-Кутузовский класс энергоэффективности достаточно высокий - В+, что отражено в проектной документации.


Уважаемый застройщик!

Согласно проектной документации технические характеристики корпусов второй очереди такие же,
как и корпусов первой очереди. Однако энергоэффективность у второй очереди ниже, а именно С+.
Пожалуйста, поясните, почему при одинаковых технических характеристиках разные классы
энергоэффективности.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 11-12-2019, 12:34:16
Уважаемый застройщик в корпусах  второй очереди 5,7,8,9,10 класс энергоэфективности согласно проектной декларации  С+.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 11-12-2019, 12:39:24
Уважаемый застройщик ответе чем отличаются дома первой и второй очереди ,если применен один тип строительства, но классы энергоэфективности разные.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Светлана К2 от 11-12-2019, 12:47:21
Уважаемый застройщик в корпусах  второй очереди 5,7,8,9,10 класс энергоэфективности согласно проектной декларации  С+.
[/quote
Уважаемый застройщик!
Данная информация представлена в разделе документы! Проектная декларация на 10.12.19. страницы с 27 по 32! Не вводите в заблуждение и обоснуйте расхождения энергоэффективности домов первой и второй очереди. Фото прилагаю
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2019, 13:00:09
Уважаемые пользователи Дмитрий, Светлана К2!
Дома второй очереди имеют класс энергоэффективности С+, что отражено в  проектной документации, согласно которой велось строительство. Вся документация прошла согласование в Мосгосэкспертизе и имеет всю необходимую разрешительную документацию.

Уважаемый застройщик ответе чем отличаются дома первой и второй очереди ,если применен один тип строительства, но классы энергоэфективности разные.
Уважаемый застройщик ответе чем отличаются дома первой и второй очереди ,если применен один тип строительства, но классы энергоэфективности разные.
Уважаемый застройщик в корпусах  второй очереди 5,7,8,9,10 класс энергоэфективности согласно проектной декларации  С+.
[/quote
Уважаемый застройщик!
Данная информация представлена в разделе документы! Проектная декларация на 10.12.19. страницы с 27 по 32! Не вводите в заблуждение и обоснуйте расхождения энергоэффективности домов первой и второй очереди. Фото прилагаю
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 11-12-2019, 13:04:38
Уважаемый застройщик, вопрос был в следующем: почему отличаются классы энергоэффективности корпусов первой и второй очередей?? Отличаются отделочные материалы или что-то ещё?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2019, 13:05:25
Уважаемый пользователь Анна!
Фасадные работы по данному дому завершены. Как сообщили строители, вся плитка на месте, никаких пропусков нет. На фото, представленном вами, не видно каких-либо дефектов.

Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?


Прилагаю фото из аэросъемки, прошу прощение за технические характеристики данного рисунка)))
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 11-12-2019, 13:31:09
Уважаемы застройщик!

На фасаде есть куски стен без плитки (выделено на фото ниже).
Ответьте, пожалуйста, на вопрос Анны - что за панели использованы в этих местах и какой там утеплитель?

Уважаемый пользователь Анна!
Фасадные работы по данному дому завершены. Как сообщили строители, вся плитка на месте, никаких пропусков нет. На фото, представленном вами, не видно каких-либо дефектов.

Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 11-12-2019, 13:45:32
Уважаемый пользователь Polina!
Мы уже сообщали на данном форуме, что в этом корпусе установлены декоративные панели - стемалит, под которым уложен утеплитель, как и на всем фасаде.

Уважаемы застройщик!

На фасаде есть куски стен без плитки (выделено на фото ниже).
Ответьте, пожалуйста, на вопрос Анны - что за панели использованы в этих местах и какой там утеплитель?

Уважаемый пользователь Анна!
Фасадные работы по данному дому завершены. Как сообщили строители, вся плитка на месте, никаких пропусков нет. На фото, представленном вами, не видно каких-либо дефектов.

Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 11-12-2019, 13:52:01
Уважаемый застройщик, вопрос был в следующем: почему отличаются классы энергоэффективности корпусов первой и второй очередей?? Отличаются отделочные материалы или что-то ещё?
Присоединяюсь к вопросу.
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анна от 11-12-2019, 18:09:08
В проектной декларации у вас указана материал наружных стен: "С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов". Так будьте добры пояснить, какое панели имеют отношения к заявленной информации в проектной декларации!? Или у вас будут доработки еще?!

Уважаемый пользователь Polina!
Мы уже сообщали на данном форуме, что в этом корпусе установлены декоративные панели - стемалит, под которым уложен утеплитель, как и на всем фасаде.

Уважаемы застройщик!

На фасаде есть куски стен без плитки (выделено на фото ниже).
Ответьте, пожалуйста, на вопрос Анны - что за панели использованы в этих местах и какой там утеплитель?

Уважаемый пользователь Анна!
Фасадные работы по данному дому завершены. Как сообщили строители, вся плитка на месте, никаких пропусков нет. На фото, представленном вами, не видно каких-либо дефектов.

Уважаемый пользователь Анна!
Уточните, о чем идет речь и приложите фотографию.

Уважаемый Пионер, подскажите некоторые панели на фасаде первого корпуса без облицовки плиткой, так и останется фасад с панелями или работы будут полностью закончены, как на правой части дома (23 этажа где)!? Если да, то что за панели использован и какой там утеплитель?

Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: сергей1111 от 11-12-2019, 18:56:45
Уважаемый застройщик,
Довожу до вашего сведения, что адрес электронной почты Пионера, не работает с другими серверами напр.gmail.com.
Вместе с тем, согласно действующего СП Стоянки автомобилей, габариты машиноместа определяются проектной документацией.
В случае, если вместо установленных проектом, в МГЭ 2017, габаритов 5,3 х 2,85 м , ширина машиномест будет по минимуму - 2,5 м, общая площадь машиноместа составит всего 13,25 кв.м
Вопрос: каким образом застройщик обеспечит дольщикам проданные  площади машиномест в 15 и 15,4 кв.м?? Компенсируете деньгами, или дорисуете площадку длиннее?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 12-12-2019, 10:32:45
Уважаемый пользователь сергей1111!
Официальная почта группы компаний работает исправно. Проверьте корректность работы вашего ПК.
Какие-либо дорасчеты будут проводиться в рамках ДДУ. После того, как будет получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, этот вопрос вы можете задать в отдел оформления, куда поступят все обмеры по машиноместам.

Уважаемый застройщик,
Довожу до вашего сведения, что адрес электронной почты Пионера, не работает с другими серверами напр.gmail.com.
Вместе с тем, согласно действующего СП Стоянки автомобилей, габариты машиноместа определяются проектной документацией.
В случае, если вместо установленных проектом, в МГЭ 2017, габаритов 5,3 х 2,85 м , ширина машиномест будет по минимуму - 2,5 м, общая площадь машиноместа составит всего 13,25 кв.м
Вопрос: каким образом застройщик обеспечит дольщикам проданные  площади машиномест в 15 и 15,4 кв.м?? Компенсируете деньгами, или дорисуете площадку длиннее?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Дмитрий от 12-12-2019, 14:12:02
Добрый день! Уважаемый застройщик уточните сроки когда Вы предоставите нам варианты декорирования внешних блоков кондиционера. Скоро заселения, а у нас нету ни какого понятия из за того ,что Вы так долго тяните с принятием этого решения ,что будет у нас и будет ли  это вообще исполнено. Ещё раз повторюсь эта проблема с блоками волнует всех будущих жильцов нашего жк. Обозначте сроки ответа по этому вопросу,менеджеры в офисе продаж показывают коробки под кондиционеры и говорят ,что принято уже решение, по этому ждем от Вас ответа , когда Вы предоставите нам вариант декорирования блока. 
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Polina от 15-12-2019, 11:57:42
Уважаемый застройщик!

В нашем ДДУ материал наружных стен:
монолитный железобетон, газосиликатные блоки, утеплитель, вентилируемый фасад.
В проектной документации Материал наружных стен и каркаса объекта:
с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

Вопросы:
1) Почему в проектной документации не указаны утеплитель и вентилируемый фасад?
2) Были ли использованы в наружных стенах корпусов первой очереди утеплитель и вентилируемый фасад, и если да, то где это документарно отражено?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Landysh от 15-12-2019, 12:32:25
Уважаемый Застройщик! Скажите пожалуйста, будет ли крыша офиса продаж покрыта галькой, также  как стилобат между корпусами? Я купила квартиру в первом корпусе и не хотелось   бы любоваться такой страшной крышей!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 16-12-2019, 11:03:51
Уважаемый застройщик, когда появится аэросъемка и фото?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: yuri от 16-12-2019, 11:56:31
Уважаемый застройщик, почему на вашем сайте все еще висит реклама "Переезжайте
в этом году. Жилой квартал LIFE-Кутузовский заживет уже в этом году! Вам не придется ждать окончания строительства, переехать в свою новую квартиру вы сможете сразу после заключения договора."

Вы действительно выдадите ключи тем, кто заключит договор, или намеренно вводите в заблуждение?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Georgii от 16-12-2019, 16:49:08
Уважаемый застройщик, камеры опять не работают
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: Анжела от 16-12-2019, 16:52:50
А это дополнение к вопросу Юрия. Фото. Почему на каждом столбу вы обещаете переезд в этом году!? А на самом деле когда???!
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-12-2019, 10:18:12
Уважаемый пользователь Georgii!
Аэрофотосъемка за декабрь размещена на промо-сайте. Фотоотчет будет опубликован до конца месяца.


Уважаемый застройщик, когда появится аэросъемка и фото?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-12-2019, 10:58:51
Уважаемый пользователь Polina!
Все отражено в  проектной документации, размещенной на сайте наш.дом.рф. В частности, вы можете посмотреть всю необходимую документацию в разделе: "Разрешительная документация", где помещена Экспертиза проектной документации.

Уважаемый застройщик!

В нашем ДДУ материал наружных стен:
монолитный железобетон, газосиликатные блоки, утеплитель, вентилируемый фасад.
В проектной документации Материал наружных стен и каркаса объекта:
с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)

Вопросы:
1) Почему в проектной документации не указаны утеплитель и вентилируемый фасад?
2) Были ли использованы в наружных стенах корпусов первой очереди утеплитель и вентилируемый фасад, и если да, то где это документарно отражено?
Название: Re: Вопросы и предложения Застройщику
Отправлено: ГК Пионер от 17-12-2019, 11:03:57
Уважаемые пользователи yuri, Анжела!
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ожидается в этом году, а значит первые ключи от квартир также планируем вручить до конца года.


Уважаемый застройщик, почему на вашем сайте все еще висит реклама "Переезжайте
в этом году. Жилой квартал LIFE-Кутузовск