Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Лидия

Страницы: [1] 2 3 ... 5
1
Уважаемые пользователи Светлана К2, Georgii, Лидия!
Разъяснения о классе энергоэффективности домов ЖК LIFE-Кутузовский были даны выше: #509 http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.495. Все данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, изменения класса энергоэффективности объекта.
Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.
Для получения официального ответа компании можете обратиться: office@pioneer.ru

Уважаемый застройщик! По договору у нас класс энергоэффективности А, теперь по факту В. Получается, что нас, как потребителей, Вы ввели в заблуждение и предоставили недостоверную информацию в отношении одного из показателей дома (энергоэффективность). Нарушены ст.8,10,12 Закона О защите прав потребителей.
Данный факт можно рассмотреть как одностороннее отступление Вас, как застройщика, от условий договора, повлекшее уменьшение стоимости квартиры и соответственно даёт нам право обратиться в суд с иском о взыскании разницы.
Тоже склонен к похожей квалификации сложившейся ситуации
Уважаемый Пионер! Подскажите, пожалуйста, что Вы намерены предпринять в связи со снижением класса энергоэффективности?, потому что это является нарушением условий ДДУ, так как снижение класса энергоэффективности говорит о снижении качества строительства , и как следствие об уменьшении стоимости . Будет ли сделан перерасчёт суммы , указанной в ДДУ с классом энергоэффективности А ?
Уважаемый Застройщик, Вы не отвечаете на мой вопрос . Я уже поняла, что внесены изменения в проект и согласие дольщиков на это не требуется , но мой вопрос не про это!!!! Когда я заключала дду , класс энергоэффективности был А, и стоимость квадратного метра рассчитана также исходя из этого, но в дальнейшем изменился класс энергоэффективности, что говорит об удешевлении квадратного метра , следовательно вы завысили стоимость, Вы намеренно это делали? . Я предлагаю всем дольщикам , которые не хотят мириться с таким положением дел обращаться в ФАС!!!! Застройщик намеренно ввёл в заблуждение дольщиков , указав в проектной документации энергоэффективность класса А на момент заключения договора .

2
Уважаемый Пионер! Подскажите, пожалуйста, что Вы намерены предпринять в связи со снижением класса энергоэффективности?, потому что это является нарушением условий ДДУ, так как снижение класса энергоэффективности говорит о снижении качества строительства , и как следствие об уменьшении стоимости . Будет ли сделан перерасчёт суммы , указанной в ДДУ с классом энергоэффективности А ?

3

Добрый день! Дайте пожалуйста ссылку на статью закона, о возврате денежных средств дольщику с процентами при расторжении договора
Это часть 2 ст.9 214-фз
Спасибо!

4
Спасибо за комменты. Только коллективный иск нас спасёт ;)

Мы готовы подписаться на коллективный иск!!!
Мы тоже согласны на коллективный иск.

5

Вот это поворот! То есть застройщик мог и больше квадратов накинуть, ибо захотелось, а мы должны платить за это?! А за то, что застройщик пользовался нашими деньгами все это время с момента оплаты квартиры, он собирается компенсировать при расторжении договора?

В случае расторжения договора по инициативе дольщика, а это должно быть только в судебном порядке, а не как иначе ( тимуровцы при «передаче ключей» могут подсунуть разного рода бумажки) застройщик будет обязан  течение десяти рабочих дней со дня расторжения возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
Добрый день! Дайте пожалуйста ссылку на статью закона, о возврате денежных средств дольщику с процентами при расторжении договора

6
Уважаемый Застройщик! Какое решение принято по размещению внешних блоков сплит-систем? У меня 4- х комнатная квартира, внешний блок будет размером 1*1 метр, может и больше , выводы и трубки для него размещены в панорамном окне гостиной комнаты, со мной этот вопрос никто не согласовал , как же смотреть на красивые виды в панорамное окно, если в нем установлен внешний блок кондиционера? Жду ответ !

7
Подскажите пожалуйста, а зачем Вам нужны эти фотографии? Не хочет Застройщик их публиковать , также как и МОПы и порталы дверей, видимо там такое!!!, что хвалиться нечем и дольщикам это видеть нежелательно раньше времени! Так что радоваться нужно, что нет фотографий и можно спать спокойно !
Уважаемый застройщик!

Подскажите номера фотографий зимнего сада (в квартире с отделкой и без) и аварийных лестниц. Просмотрели все 30 фотографий первого корпуса за ноябрь и не нашли.

Уважаемый пользователь Polina!
Все обещания выполнены. Ответ 463 дан выше. Фотографии внутри корпусов выполняются только в К 1. В остальных - аналогичная отделка.
http://kutuzovsky-life.ru/index.php?topic=293.msg4275;boardseen#new

Уважаемый застройщик!

Почему вы не выполняете собственные обещания, а именно в ноябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Пожалуйста, сделайте для каждого корпуса фото по данным позициям и разместите на сайте:
  • зимний сад (в квартирах с отделкой и без)
  • вход в подъезд
  • прилифтовые площадки
  • лифты
  • приквартирные коридоры
  • двери в квартиры
  • аварийные лестницы

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
Как уже сообщали, снимки с отделкой МОПов и квартир с отделкой и без разместим в ноябрьском фотоотчете.


Уважаемый застройщик!

В октябрьском фотоотчёте нет фотографий зимнего сада (в квартирах с отделкой и без), а также МОПов: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
Просьба разместить фото именно вышеперечисленных мест. Полагаю многим это будет интересно.

ПС. Разместить фото зимнего сада я у Вас просила ещё 3 июля 2019 года, и Вы обещали.

Уважаемый пользователь Polina!
В октябрьском фотоотчете есть примеры оформления МОП, в частности в К 1. В ноябре увеличим их количество, а также добавим виды квартир с отделкой и без.

Уважаемый застройщик!
Можно ли разместить фотографии зимнего сада (он же лоджия) в квартире с готовой отделкой и в квартире без отделки?
Также хотелось бы увидеть фото мест общего пользования: входы в подъезды, прилифтовые площадки и лифты, приквартирные коридоры, двери в квартиры, аварийные лестницы.
[/quote]

8
Поддерживаю, вообще странно получается,  вроде к41  относится к ЖК,  но оставили его за бортом

Уважаемый пользователь Georgii!
Вы верно поняли. Ответ и фото были выше.

Уважаемый застройщик, верно ли понимание, что и вход/выход из подъезд к4/1 будет за периметром двора жк?? То есть выход из подъезда к4/1 будет за пределами ограждения жк???

В таком случае просьба К4/1 не учитывать при распределении расходов ук на содержание дворовой территории и охраны (если она будет во дворе)


Ну, название компании застройщика говорит само за себя, Пионер - значит первый во всем, кондиционеры в панорамных окнах, вход в подъезд никак не связан с дворовой территорией , радиаторы на ножках у панорамного остекления , решетки высотой почти в 2 метра на окнах , и это все, что мы сейчас видим и знаем, а что ещё нас ждёт впереди?????, это знает только Пионер!!!

9
У нас тоже новая площадь, увеличение на 4,8 метра, корпус 4/2

10
Ужасно! Какой кошмар! Слов нет! Какая ржавчина!!!! Это ведь навсегда, каждый год нужно будет красить эти решетки, а они так и будут ржаветь, а нам любоваться на этот кошмар из панорамных окон . Уважаемые соседи, предлагаю не подписывать акты приемки квартиры до тех пор, пока не будут срезаны эти ужасные решетки, пока не установят прозрачные ограждения, а трассы и кабель для внешних блоков не перенесут на стены, рядом с окнами, или под ними!!!!

11
Складывается впечатление и ощущению , что Пионеру вообще             « наплевать» на дольщиков и на этот форум в частности, он очередную премию в Италии получил, очень рад и доволен. Нам, уважаемые соседи остаётся только в недалеком будущем лицезреть ржавые решетки и блоки от сплит- систем в своих панорамных окнах! Все это очень и очень грустно! Нормальные Застройщики ставят прозрачные ограждения панорамных окон, внутриполтные конвекторы , а уж блоки от кондиционеров в окнах - это ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА Пионера в тандеме с ржавыми решетками!!!! «Респект» и  « Уважуха» Пионер, ты впереди планеты всей!!!!!

12
Уважаемые форумчане!
В первой очереди строительства LIFE-Кутузовский на крышах стилобатов между домами началась отсыпка гравия
.

А территория будет огораживаться ?

13
Че-то не понимаю вас. Так застройщик отписался, что думают - чем закрывать.

Вопрос не в самих решетках, а в том , что они  не подходят ,как экраны для блоков кондиционеров и при таком решение фасад просто  будет ужасно испорчен. В самих решетках ничего плохого не вижу ,такого плана их ставят во многих жк бизнес и премиум класса, но там они действительно выполняют только роль ограждения балконов.
Для меня вообще неприемлемо место расположения внешнего блока, потому что проектом предусмотрен один внешний блок на квартиру, а так как у меня 4- х комнатная , то внешний блок будет большого размера, и я буду вынуждена любоваться на него из гостиной, он перекрывает весь красивый вид из панорамного окна, зачем тогда это окно?
Я так поняла, что Застройщик думает как закрыть блоки с внешней стороны, со стороны улицы, а из квартиры я буду смотреть в своё панорамное окно и видеть блок с трубками и проводами , это нужно тогда 1/3 часть окна закрывать, а как же красивый вид из панорамного окна????

Пока мы не видели решение по кондеям, которое придумали Пио, говорить не о чем. Чтобы открыть вид из окна, следует изменить место установки внешнего блока, другого не дано, тут и ждать нечего!

14
Новая аэрофотосъемка :)

https://kutuzovsky.life/gallery/construction
Уважаемый Застройщик, поясните пожалуйста, будет ли полностью огорожена внутренняя территория ЖК ? На сегодняшний день территория внутреннего двора абсолютно свободна для прохода всех желающих между корпусом 1 и 2 , 1 и 4/2

15
Прекратите истерику. В этом чате ничего по делу. Уже про эти окна 100  раз  писали и застройщик пошел  решать вопрос. Где вы были когда решетки только поставили? Такое впечатление, что только проснулись и не успели повозмущаться
Застройщик пошел решать , как закрыть балкон с кондиционером  со стороны  улицы , но  он  не  пошел решать как  сделать  чтобы мы из своих панорамных  окон  не любовались  на блок , провода  и трубы
Я лично не буду подписывать акт приема- передачи квартиры до тех пор пока с моих глаз не уберут эти ужасные трубки и провода. Вроде бы в ДДУ не было прописано, что местом установки внешнего блока сплит- системы будет панорамное окно гостиной комнаты !

Место установки внешнего блока в ДДУ не прописано. Я спокойно жду решения по декорированию. А вы что-то сильно разнервничались, даже еще не увидев, как квартира выглядит.
Она будет выглядеть необычно, с внешнем блоком размером 1 метр * 1 метр в панорамном окне гостиной.

Страницы: [1] 2 3 ... 5