Последние сообщения

Страницы: [1] 2 3 ... 10
1
На свежей круговой панораме можно рассмотреть стройплощадку и окрестности ЖК «LIFE-Кутузовский» с разного расстояния и ракурса, сравнить цены в соседних новостройках. Дата съёмки - 28 июля. https://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostroek/jk_lifekutuzovskiy
2
Уважаемые покупатели недвижимости в жилом квартале LIFE-Кутузовский!

Доводим до вашего сведения, что у застройщика изменились платежные реквизиты.
За подробностями и уточнениями обращайтесь по телефону +7 (495) 186 02 79
3
Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

В этом посте рассмотрим такой вопрос, как правильно подобрать нужный клей, затирку и плитку.

Бывает такое: купили дорогую плитку, а итоговый результат не соответствует ожиданиям. Первый порыв — обвинить во всем строителей (дескать, не так уложили, не из того места руки). Но далеко не всегда виноваты рабочие. Иногда ошибку совершают сами хозяева квартиры, еще на стадии покупки материалов.



Плитка — затирка — клей

Важно правильно подобрать абсолютно все материалы. На конечный результат большое влияние оказывают и плиточный клей, и затирка для швов. А еще плитку надо выбирать не только по внешнему виду и цене, но и с учетом свойств материала исходя из места его применения.

Шаг 1: Какой тип покрытия вам нужен

Выбирайте тип покрытия с учетом места и условий эксплуатации:
возможны ли перепады температуры (плитка на цоколе дома, ступенях, террасе);

Возможны ли царапины и грязь (плитка на полу в прихожей);

Проходное ли место назначено для укладки (на плитке могут протираться «дорожки»);

Важно ли, чтобы плитка была нескользкой (пол в ванной, ступени дома);

Для улицы — только керамогранит

+ Керамогранит почти не впитывает влагу. Коэффициент поглощения влаги у керамогранита всего 0,05%, в то время как у обычной кафельной плитки может достигать 10–20%. Вода на морозе расширяется и разрывает плитку, потому на улице — никакого кафеля. Только морозостойкий керамогранит.

+ Керамогранит не выцветает на солнце, как простая керамическая плитка.

+ Керамогранит — чемпион по износостойкости: он обладает монолитной структурой, высокой прочностью и стойкостью к воздействию химических веществ, поэтому им можно облицовывать дома снаружи, покрывать ступеньки и прочее.

Факт: Единственный вид кафельной плитки, который сопоставим по характеристикам с керамогранитом — метлахская плитка из особо прочной тугоплавкой глины конкретного немецкого региона. Речь именно про состав сырья, а не «имитацию» метлахской плитки в коллекциях других производителей. Настоящий метлах очень прочный, имеет небольшой формат и может использоваться не только для внутренней, но и для наружной отделки зданий.

Для пола — выносливая плитка с рельефом

Придерживайтесь маркировки на упаковке плитки. Не рекомендую покупать для укладки на пол плитку с изображением руки. Такая предназначена исключительно для стен, на полу «протрется» дорожками уже через пару недель.

Устойчивость к истиранию обозначается на упаковке плитки как PEI, имеет значение от I до V.
PEI I-II — плитка малоустойчива к истиранию, по ней можно ходить босиком или в домашней обуви.
PEI III — для прихожих жилых домов и офисов с небольшой проходимостью.
PEI IV-V — подходит для коммерческих помещений с высокой проходимостью.

Лицевое покрытие плитки также влияет на срок эксплуатации. В зонах, где возможны уличная грязь и песок, гладкая и блестящая плитка (с сатинированной или глазурованный поверхностью) быстро покроется царапинами.

Важно: В качестве напольного покрытия нельзя использовать скользкую плитку. Особенно опасно это в ванной, прихожей и на кухне — здесь на полу запросто может оказаться вода.

Как правило, лучший выбор для пола — лаппатированный или структурированный керамогранит.

+ Лаппатированная поверхность имеет небольшой рельеф (нескользкая) и при этом не задерживает грязь (легко моется).

+ Структурированный керамогранит имеет немаркую гладкую поверхность и одновременно рельеф, который имитирует другие материалы — например, бетон или паркетную доску. Можно подобрать керамогранит, который визуально почти не отличим от инженерной доски или ламината и получить единое напольное покрытие во всей квартире.



Для грязных зон — непористая плитка
Открытые поры напольного покрытия быстро забьются грязью, от которой уже не избавиться. При этом пористые покрытия боятся не только уличной грязи: их нужно оберегать от любых химических, в том числе моющих веществ и жидкостей, имеющих в составе естественный краситель.

Факт: Пористой поверхностью обладают все виды натурального камня (мрамор, травертин и т.п.) и даже полированный керамогранит, если он не покрыт защитным слоем лака. Уточните этот момент у продавца еще до покупки.



Наибольшую устойчивость к загрязнениям и агрессивным моющим средствам демонстрируют глазурованные плитки, однако их нельзя использовать на полу и в условиях сильных температурных перепадов. Такие плитки предназначены для внутренней отделки помещений: влажных зон ванной комнаты либо в качестве фартука кухонного гарнитура.

Какой материал и с каким покрытием подойдет для разных помещений, показано в таблице выше. Сохраните ее себе — она облегчит выбор подходящей плитки при посещении магазина.





Шаг 2: Какой шов требуется
Чем ровнее плитка, тем меньше швы. В моде сейчас «бесшовные» поверхности, создающие эффект цельного пространства. Конечно, укладывать плитку совсем без швов нельзя, но можно сделать их почти незаметными — шириной всего 1–1,5 мм. А для этого нужно сразу покупать ректифицированную плитку.



Ректификация — это обрезка плиток на несколько мм по краям таким образом, чтобы размеры плиток максимально совпадали. Дело в том, что в процессе обжига геометрия плиток слегка видоизменяется, могут образоваться подтеки глазури и прочие неровности. Поэтому отдельные плитки одной партии без обрезки могут иметь разницу в 3 мм и даже больше.

Ректифицированная плитка обозначается на упаковке надписями ret, rett, rettificato, rectificado или rectified. Обрезке всегда подвергаются плиты большого формата, созданные для имитации однородной поверхности — мрамор, оникс, бетон.

Совет: Если хотите получить эффект единой бесшовной поверхности, возьмите стопку из нескольких плиток и сравните их грани. Разницу в размерах отдельных плиток умножайте на два — так вы получите ширину минимального межплиточного шва. Например, при разнице в 0,5 мм можно сделать шов 1–1,5 мм. Если разница 1 мм, ширина шва составит не менее 2 мм.

Шаг 3: Какой цвет ищем

Не выбирайте цвет по маленькому фрагменту. В случае с плиткой это значит, что не стоит выбирать керамическое покрытие, глядя на одну плитку. На большой площади укладка будет смотреться совсем по-другому, например, может оказаться темнее, чем вы думали. Когда вы плиткой имитируете природные материалы, важно чтобы рисунок как можно реже повторялся. Ведь в природе не бывает повторяющихся паттернов.

Совет — когда выбираете материал для отделки, не стесняйтесь доставать из пачки все плитки и раскладывать на полу участок, чтобы убедиться, что нет повторов.

Шаг 4: Какой клей нужен
Покупать плиточный клей нужно одновременно с напольным покрытием, а не по остаточному принципу, как делают многие. Дорогая плитка на дешевом клее — это неизбежная потеря денег. Ваша плитка может начать отваливаться почти сразу после монтажа.

При выборе клея нужно принять во внимание четыре фактора.
Плитка: тип, формат, способность к адгезии.
Основание: способность впитывать влагу, способность к деформации.
Условия эксплуатации: теплый пол, улица, бассейн, ванная.

Срочность при сдаче объекта.

Например, популярный сегодня керамогранит почти не впитывает воду, а значит, требует клея с высокой адгезией. Этот клей должен быть очень прочным, если плиты широкоформатные и их монтируют на стену / в местах со сложными условиями эксплуатации. Как понять, что именно нужно купить?

Согласно свежему ГОСТу, созданному с оглядкой на евронормы, клеевые составы классифицируют по трем критериям: состав, класс и особые свойства.

У европейских производителей, которые продают в России свои марки клея (Mapei, Litokol и т.д.) — своя система маркировки, состоящая из трех знаков. Первая буква говорит о составе клея, цифра характеризует его адгезивную способность, а последняя буква описывает дополнительные качества.
4
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Все погибшие деревья будут заменены подрядчиком Застройщика в рамках проекта благоустройства дворовой территории ЖК. Количество засохших растений зафиксировано в дефектовочном акте.
Менять будут в благоприятный посадочный период - конец сентября - начало октября.

Добрый день. Уважаемая УК , когда Вы решите вопрос с засохшими деревьями возле подьездов 2 и 3 корпуса. Спасибо.
5
Уважаемые собственники!
Информируем вас о том, что 4 августа 2020 года, с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:00, возможны кратковременные отключения электроэнергии в ЖК LIFE-Кутузовский, в связи с проведением проверки АВР.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
6
Уважаемый пользователь Дмитрий!
Работы по отмывке  ведутся совместно с удалением пленки с отливов.  Кроме того устанавливаются пластиковые заглушки в отверстия для крепления ограждений, что должно предотвратить попадание влаги внутрь стоек и  дальнейшее появление ржавчины.
Отметим, что заявление о некачественной окраске ограждений является недостоверной информацией.



Добрый день. Уважаемый застройщик, когда Вы займётесь устранением ржавчины на фасадах. Ук на этот вопрос отвечает что , на данный момент рабочие занимаются щелями и отливами на фасаде, по устранению ржавчины ответа нет и не понятно будет ли вообще ,что то делаться, вся ржавчина идёт от не качественно прокрашенных балконных решёток.Спасибо.
7
Добрый день. Уважаемая УК , когда Вы решите вопрос с засохшими деревьями возле подьездов 2 и 3 корпуса. Спасибо.
8
Добрый день. Уважаемый застройщик, когда Вы займётесь устранением ржавчины на фасадах. Ук на этот вопрос отвечает что , на данный момент рабочие занимаются щелями и отливами на фасаде, по устранению ржавчины ответа нет и не понятно будет ли вообще ,что то делаться, вся ржавчина идёт от не качественно прокрашенных балконных решёток.Спасибо.
9
Расценки низкие!

На улице у местных на много дороже !!!!
10
Уважаемый пользователь Дмитрий1!
Чтобы запросить в гарантийном отделе статус по претензии, просим личным сообщением указать контакты.

Добрый день, Пионер!
Во втором корпусе течет стена со стороны фасада. При сильном дожде в квартире лужи. Возможно некачественно выполнена гидроизоляция с внешней стороны. Представители УК составили Акт, но дальше только развели руками: "Помочь не можем, по гарантии дефект устраняет застройщик". Застройщику написали письмо с фотографиями еще 28.07.2020, но ответа до сих пор нет. Телефонов гарантийного отдела тоже никто не дает, ни в УК, ни в офисе продаж. Ответа от Застройщика пока нет, хотя прошло уже 3 дня. И нет никакой информации прочли письмо или нет. У кого был аналогичный опыт, поделитесь куда еще обращаться и что предпринять. Пока не устранена протечка ремонт остановлен, рабочие простаивают. Вот такой неприятный момент.
Страницы: [1] 2 3 ... 10