Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 49187 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн fantomas

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 4
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #255 : 16-10-2019, 14:01:03 »
Уважаемые пользователи Марина, Дмитрий, fantomas, Давид, Polina, K3SR, 4catch!
Доводим до вашего сведения, что проектом экраны под кондиционеры не предусмотрены.
Корректные сообщения с данного форума были направлены в рабочую группу для рассмотрения.


Спасибо!
Когда ожидать ответ от рабочей группы? И кто состоит в этой рабочей группе?Вопрос срочный, времени до сдачи остается всё меньше.

Оффлайн НеГость

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 5
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #256 : 16-10-2019, 14:21:07 »
Добрый день.
В каком месяце выдадут ключи? К-2

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #257 : 16-10-2019, 15:13:49 »
Уважаемые пользователи Дмитрий, Марина!
В проектную документацию были внесены изменения в связи с тем, что в домах увеличена площадь остекления. Панорамные окна дают широкий обзор владельцам таких квартир, улучшают внешний вид квартала и добавляют света в жилые помещения. Класс энергоэффективности в жилом квартале LIFE-Кутузовский высокий - В+, а это означает, что ресурсы будут затрачиваться экономично, а их расход соответствовать потребностям жильцов.
Отметим, что данные в ДДУ указаны в соответствии с проектной документацией, прошедшей МГЭ, и актуальной на момент заключения договора. В результате изменений, внесенных в проектную документацию, в том числе, в связи с увеличением площади остекления, изменился класс энергоэффективности объекта. Договором предусмотрено право Застройщика вносить изменение в проектную документацию, согласие участника долевого строительства для этого не требуется.


Добрый день!Уважаемый застройщик ответе,какой фактор повлиял на то ,что Вы изменили класс энергоэфективности корпусов первой очереди с А , А+ на В+. Спасибо.
Уважаемый представитель компании Пионер. Спасибо, что в очередной раз прокомментировали, что экраны под кондиционеры не предусмотрены. Мы это утверждение вроде и не оспаривали. Вас все пытаются спросить, но безуспешно, что вы предлагаете делать с этой ситуацией? Блоки кондиционеров будут видны и снаружи фасада и из комнат. В виду того, что вы позиционируете комплекс как бизнес класс, то это, как минимум, странно. Поэтому просим вас вернуться с комментариями какие предложения со стороны застройщика возможны по исправлению данной ситуации.
Также вы обещали вернуться с комментариями по причинам снижения класса энергоэффективности объекта до уровня В, что в целом противоречит условиям дду.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #258 : 16-10-2019, 15:14:58 »
Уважаемый пользователь fantomas!
Ответ будет предоставлен до начала передачи ключей от квартир.


Уважаемые пользователи Марина, Дмитрий, fantomas, Давид, Polina, K3SR, 4catch!
Доводим до вашего сведения, что проектом экраны под кондиционеры не предусмотрены.
Корректные сообщения с данного форума были направлены в рабочую группу для рассмотрения.


Спасибо!
Когда ожидать ответ от рабочей группы? И кто состоит в этой рабочей группе?Вопрос срочный, времени до сдачи остается всё меньше.

Оффлайн Galina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #259 : 16-10-2019, 19:59:13 »
Добрый вечер.  Уважаемый застройщик.  Предоставьте пожалуйста информацию на какой стадии сдача дома в эксплуатацию. И уточните когда ожидать ключи.  В договоре определён срок начала выдачи ключей 28.10.19

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #260 : 17-10-2019, 12:54:57 »
Уважаемые пользователи НеГость, Galina!
ГК «Пионер» подала заявку на оформление «Заключения о соответствии» для первой очереди квартала LIFE-Кутузовский.
В данный момент устраняются незначительные замечания: завершается разметка машиномест, установка светильников и оборудования контроля доступа.
Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию запланировано на середину ноября. При этом смещение сроков РВЭ не повлияет на передачe квартир, прописанную в Договоре долевого участия в статье 3 (3.4.1 и 3.4.2).

Добрый день.
В каком месяце выдадут ключи? К-2
Добрый вечер.  Уважаемый застройщик.  Предоставьте пожалуйста информацию на какой стадии сдача дома в эксплуатацию. И уточните когда ожидать ключи.  В договоре определён срок начала выдачи ключей 28.10.19

Оффлайн Galina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #261 : 17-10-2019, 13:44:12 »
Я правильно вас поняла , что  с даты начала периода выдачи ключей , а именно 28.10.19 - вы ключи выдавать ещё не будете. 

Оффлайн Galina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #262 : 17-10-2019, 13:51:08 »
И сроки выдачи ключей конкретно  вами не названы.  В предыдущей переписки, вы указывали на ввод в эксплуатацию объекта в середине октября. Теперь данный срок уже ноябрь. Я так понимаю настрой застройщика выдать ключи в апреле 2020

Оффлайн Светлана К2

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #263 : 17-10-2019, 13:59:16 »
Уважаемый застройщик! Вы нарушаете условия договора, по которому ввод в эксплуатацию должен быть не позднее 26 октября. Понятно, что ключи сразу все получить не смогут. Но хотя бы обмеры БТИ вы можете нам сказать в срок как положено? Для многих это сейчас первостепенный вопрос, площадь квартиры и размер доплаты.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #264 : 17-10-2019, 14:53:08 »
Уважаемые пользователи Galina, Светлана К2!
Застройщик не планирует нарушать предельный срок передачи квартир, установленный договором.
Застройщик самостоятельно определит очередность передачи и уведомит клиентов о готовности объекта в соответствии с ДДУ.


Я правильно вас поняла , что  с даты начала периода выдачи ключей , а именно 28.10.19 - вы ключи выдавать ещё не будете.
И сроки выдачи ключей конкретно  вами не названы.  В предыдущей переписки, вы указывали на ввод в эксплуатацию объекта в середине октября. Теперь данный срок уже ноябрь. Я так понимаю настрой застройщика выдать ключи в апреле 2020
Уважаемый застройщик! Вы нарушаете условия договора, по которому ввод в эксплуатацию должен быть не позднее 26 октября. Понятно, что ключи сразу все получить не смогут. Но хотя бы обмеры БТИ вы можете нам сказать в срок как положено? Для многих это сейчас первостепенный вопрос, площадь квартиры и размер доплаты.

Оффлайн Лидия

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 70
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #265 : 17-10-2019, 18:52:07 »
Уважаемый ГК Пионер! Все уважающие себя Застройщики бизнес-класса передают дольщикам квартиры, в которых есть панорамное остекление с установленными напольными конвекторами, фото в приложении. Нам менеджер по продажам тоже заявляла, что будут напольные конвекторы, может объясните , почему в нашем бизнес- классе дешевые радиаторы на ножках? Тему кондиционеров невозможно незатронуть, в нашем случае панорамное окно для обозрения внешнего блока от сплит - системы , который размером 90*90 см., шикарно!!!!👍, Вам бы такой вид из окна!!!!

Оффлайн Светлана К2

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #266 : 18-10-2019, 10:55:16 »
Уважаемые админы, прекратите подчищать форум и удалять неугодные вам сообщения!!!!

Оффлайн Давид

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 11
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #267 : 18-10-2019, 11:31:07 »
Писаниной мы ничего не добьемся.Необходимо сплотиться и просто поехать в головной офис, и добиться встречи с руководством компании Пионер, и задать все вопросы напрямую им.И Касаемо балконов, рамок для кондиционеров, отоплений, благоустройства, газона на крыше и тд. Пусть дадут нам ответ на все наши вопросы.Только там можно решить наши вопросы.А процесс затягивания ввода в эксплуатацию нам на руку.Времени больше будет разобраться.Потом ничего не сможем изменить.Давайте просто выберем время и дату и поедем туда.А если у руководства в это время будет важная встреча или какой то еще предлог, то репортаж о данных нарушениях обеспечен!

Оффлайн Светлана К2

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #268 : 18-10-2019, 11:45:18 »
Согласна! Плюс можно составить коллективное письмо с регистрацией, подписями и тд. Будет потом что предъявить суду. Конечно, не хочется верить в худшее, но свои интересы будем отстаивать до конца. Если и сми подключатся, совсем хорошо, «реклама» не останется незамеченной.

Оффлайн Georgii

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 171
  • К4–1
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #269 : 18-10-2019, 12:02:49 »
Поддерживаю коллективную встречу. Отписки типа «вопрос направлен в рабочую группу» надоели уже. Предлагаю субботу какую-нибудь