Автор Тема: Вопросы и предложения Застройщику  (Прочитано 49207 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн yuri

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 14
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #210 : 25-09-2019, 11:54:21 »
Да, но у вас в публичной рекламе указан срок сдачи 3кв 2019

Уважаемый пользователь yuri!
Ориентировочный срок передачи квартир прописан в договоре долевого участия.
Как только будет сформирован график передачи, дольщики будут оповещены в письменной форме.
В настоящий момент пока информации нет.


Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #211 : 25-09-2019, 15:27:31 »
Уважаемый пользователь yuri!
Любая информация, представленная в рекламе, в том числе (но не ограничиваясь) касающаяся характеристик, планировок, наличия, стоимости объектов, а также упоминание об акциях и скидках, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой согласно ст.437 ГК РФ.
Просьба ориентироваться на основной документ дольщика - Договор долевого участия.

Да, но у вас в публичной рекламе указан срок сдачи 3кв 2019

Уважаемый пользователь yuri!
Ориентировочный срок передачи квартир прописан в договоре долевого участия.
Как только будет сформирован график передачи, дольщики будут оповещены в письменной форме.
В настоящий момент пока информации нет.


Добрый день!
А когда появится информация по графику и датам сдачи квартир? (интересует 1-й корпус)

Оффлайн татьяна

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 50
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #212 : 26-09-2019, 21:00:46 »
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?

Оффлайн Nataly

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 11
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #213 : 26-09-2019, 21:06:57 »
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?

Если у Вас не будет стоять стена, отделяющая комнату и лоджию, то при замерах БТИ, лоджия попадет в теплый контур, а значит будет перерасчет площади, согласно пункту в ДДУ. Номер не помню.

Оффлайн Georgii

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 171
  • К4–1
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #214 : 27-09-2019, 09:05:08 »
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?
[/quote

У меня от апреля 18-го зимний сад с коэф 1

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #215 : 27-09-2019, 10:08:11 »
Уважаемые пользователи SVS, Дмитрий, татьяна, Nataly!
Ваши вопросы по поводу лоджии направлены в юридический отдел.
Как только появится информация, сообщим дополнительно.

 
Уважаемый застройщик!
Прошу объяснить на основании какого пункта Договора Вы изменили, а фактически убрали лоджии, убрали гардероб, уменьшили площадь комнаты с 16,7 м2 до 13,5 м2, изменили расположение ванной комнаты???
Вы, в процессе реализации проекта, знакомились с документацией?
Уважаемый Docent (Пионер),что такое зимний сад и что с ним можно делать мы знаем, только почему Ваш  руководитель отдела продаж нам говорили что он входит в состав лоджии и считается с коэф.  0.5 ,а  по окончанию строительства он  вдруг стал частью комнаты с коф. 1 к 1.
Уважаемые Пионер! после обмеров  БТИ  нас ждет сюрприз ввиде  доплаты в миллион?  квартира выше меня по стояку непроданная  больше моей на 7м кв , менеджеры не могут внятно ответить, это что новый способ продать непроданные  метры. Давайте обьединяться против этого  бепредела  изменений  , у кого  есть грамотный юрист , чтобы  оспорить это , в том чиле и лоджии , которые стали частью комнаты с соответствующей будущей доплатой
перечитала  сейчас ДДУ  от  января 18г   и еще раз убедилась  , что  лоджия , которую сейчас  называют зимним садом называлась лоджией  с коэф  0.5 площадью  2м кв , а в ваших  ДДУ как?
Если у Вас не будет стоять стена, отделяющая комнату и лоджию, то при замерах БТИ, лоджия попадет в теплый контур, а значит будет перерасчет площади, согласно пункту в ДДУ. Номер не помню.

Оффлайн Galina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #216 : 27-09-2019, 14:26:46 »
Хотела бы получить точную информацию по высоте потолков , это возможно?

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #217 : 27-09-2019, 15:03:20 »
Уважаемый пользователь Galina!
Высота потолков в квартирах:
в типовых – 2950 мм в чистоте с отделкой; 3050 мм - в бетоне;
в премиум - 3550 мм в бетоне без отделки;
в пентхауахы – 3800 мм в бетоне без отделки.


Хотела бы получить точную информацию по высоте потолков , это возможно?

Оффлайн Анжела

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #218 : 01-10-2019, 20:19:51 »
Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #219 : 02-10-2019, 17:07:09 »
Уважаемый пользователь Анжела!
Пришлите, пожалуйста, номер ДДУ, чтобы мы могли адресовать ваш вопрос для подготовки ответа нашим специалистам.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.

Оффлайн Анжела

  • Jr. Member
  • **
  • Сообщений: 58
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #220 : 02-10-2019, 23:33:57 »
Уважаемый пользователь Анжела!
Пришлите, пожалуйста, номер ДДУ, чтобы мы могли адресовать ваш вопрос для подготовки ответа нашим специалистам.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.

Договор № К-0021-КК2/ДДУ

Оффлайн Светлана К2

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 41
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #221 : 03-10-2019, 12:03:21 »
Уважаемый застройщик! Потрудитесь обьяснить, на каком основании меняется площадь и, самое главное, планировка квартиры??!! Мы с мужем далеко не дилетанты в приобретении недвижимости, но с таким беспределом сталкиваемся впервые! Приходилось доплачивать за метры, но максимум за 2—3. Откуда такое несоответствие, вы нарушаете строительные нормы?? Мы приобрели квартиру в 2018 году, номер договора К—0063—КК2/ДДУ, по которому общая площадь 107,2 метра, с понижающим коэффициентом на лоджию(!). В настоящее время, квартиры по одному с нашей стояку 113,5 метров!!! Это доплата почти в миллион рублей!!! Но самое поразительное это планировка, где гардероб при входе? Его нет по сути, проходной закуток перед комнатой ни о чем. Исковеркали коридор, уменьшили комнату! На основании ДДУ?? Вы хорошо себя подстраховали возможностью менять декларацию.. Только почему нас, будущих жильцов никто не спросил и даже в известность не поставил? Дом строится не за один день, а все делают вид, что ничего не знали. То есть все это время ваша компания намеренно вводила в заблуждение и старых и новых покупателей, получается так... Почему мы должны доплачивать за то, что не покупали? И за чей счёт Квартира будет приводится в соответствие с той, что указана на плане в ДДУ?  Слишком много вопросов к вам..

Оффлайн Дмитрий

  • Full Member
  • ***
  • Сообщений: 101
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #222 : 03-10-2019, 17:05:52 »
Уважаемый застройщик ответе,есть ли решение по поводу того, что будет экраном кондиционеров со стороны улицы или останется как есть,кондиционеры за решетками и соответственно обезображенный фасад.

Оффлайн ГК Пионер

  • Member****
  • Sr. Member
  • *
  • Сообщений: 257
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #223 : 04-10-2019, 16:24:29 »
Уважаемые пользователи Анжела, Светлана К2!
Изменения в проекте регламентируется заключенным между Застройщиком и дольщиком Договором долевого строительства.
Рекомендуем обратиться с официальным запросом, который можете направить письмом или по электронной почте: office@pioneer.ru.

Уважаемы застройщик! Изучая очередной раз на сайте планировки квартир - обнаружили,что во 2-м корпусе планировка 3-х комнатной квартиры на нечетном этаже (над нашей квартирой по стояку) отличается от планировки которая у нас в приложении к ДДУ. Пытались выяснить этот вопрос у менеджера, менеджер ушел выяснять да так и не выяснил... Прошу вас ответить какая все таки правильная планировка, как в приложении к ДДУ, или как на сайте!? 

Во вложении фото с приложения дду, и фото с сайта такой же квартиры над нашей по стояку.
Уважаемый застройщик! Потрудитесь обьяснить, на каком основании меняется площадь и, самое главное, планировка квартиры??!! Мы с мужем далеко не дилетанты в приобретении недвижимости, но с таким беспределом сталкиваемся впервые! Приходилось доплачивать за метры, но максимум за 2—3. Откуда такое несоответствие, вы нарушаете строительные нормы?? Мы приобрели квартиру в 2018 году, номер договора К—0063—КК2/ДДУ, по которому общая площадь 107,2 метра, с понижающим коэффициентом на лоджию(!). В настоящее время, квартиры по одному с нашей стояку 113,5 метров!!! Это доплата почти в миллион рублей!!! Но самое поразительное это планировка, где гардероб при входе? Его нет по сути, проходной закуток перед комнатой ни о чем. Исковеркали коридор, уменьшили комнату! На основании ДДУ?? Вы хорошо себя подстраховали возможностью менять декларацию.. Только почему нас, будущих жильцов никто не спросил и даже в известность не поставил? Дом строится не за один день, а все делают вид, что ничего не знали. То есть все это время ваша компания намеренно вводила в заблуждение и старых и новых покупателей, получается так... Почему мы должны доплачивать за то, что не покупали? И за чей счёт Квартира будет приводится в соответствие с той, что указана на плане в ДДУ?  Слишком много вопросов к вам..

Оффлайн Galina

  • Newbie
  • *
  • Сообщений: 8
    • Просмотр профиля
Re: Вопросы и предложения Застройщику
« Ответ #224 : 05-10-2019, 13:24:39 »
Добрый день, скажите пожалуйста, в коммерческих площадях ЖК, какая будет инфраструктура (магазины, услуги, фитнес и тд.)? Спасибо.